一、2023哈爾濱船廠社區(qū)拆遷補(bǔ)償,2023年黑龍江省拆遷補(bǔ)償政策

拆遷土地補(bǔ)償包括支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、住宅等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地人的社會保障費(fèi)用。拆遷賠償沒有具體標(biāo)準(zhǔn)，但總原則是不降低生活居住水平，應(yīng)適當(dāng)改善。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常按房屋結(jié)構(gòu)、折舊程度劃檔計算補(bǔ)償費(fèi)，按臨時居住條件劃檔每月補(bǔ)貼，獎勵性補(bǔ)償費(fèi)需遵循法定規(guī)定。拆遷流程包括申請拆遷許可證、發(fā)布公告、通知房屋所有權(quán)人、簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議并實施拆遷。

法律分析

1、拆遷土地補(bǔ)償是依照土地原用途依法、及時、足額的支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及住宅和其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地人群的社會保障費(fèi)用。

2、拆遷賠償沒有一個具體的標(biāo)準(zhǔn)，總的補(bǔ)償原則是不降低原來的生活居住水平和條件,應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣?。一般而言，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，以當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律確定，不得任意更改。房屋征收決定公告應(yīng)當(dāng)載明征收目的、征收范圍、征收實施單位、征收補(bǔ)償方案、簽約期限，行政復(fù)議和行政訴訟權(quán)利以及禁止在征收范圍內(nèi)實施的行為等事項。房屋拆遷的流程是：建設(shè)單位申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，房屋拆遷管理部門頒證發(fā)布拆遷公告；拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，房屋所有權(quán)人向房屋拆遷管理部門了解補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點和搬遷過渡方式等事項；簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，落實補(bǔ)償實施拆遷。

拓展延伸

黑龍江省2023年拆遷補(bǔ)償政策調(diào)整與影響分析

2023年，黑龍江省對拆遷補(bǔ)償政策進(jìn)行了調(diào)整，這將對當(dāng)?shù)鼐用窈筒疬w項目產(chǎn)生重要影響。根據(jù)新政策，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)房屋面積、地段等因素進(jìn)行細(xì)化，以確保公平合理。此外，政策還加強(qiáng)了對拆遷過程中的合法權(quán)益保護(hù)，提高了補(bǔ)償金的支付速度和透明度。

這一政策調(diào)整將對黑龍江省的拆遷項目產(chǎn)生多方面影響。首先，居民將享受到更加公平合理的補(bǔ)償，有助于緩解因拆遷而引發(fā)的社會不穩(wěn)定因素。其次，政策的透明度提高，有助于減少腐敗問題的發(fā)生，提升政府形象和公信力。

然而，這一政策調(diào)整也可能帶來一些挑戰(zhàn)和問題。一方面，細(xì)化的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能導(dǎo)致一些爭議和糾紛，需要加強(qiáng)相關(guān)部門的監(jiān)督和調(diào)解機(jī)制。另一方面，補(bǔ)償金支付速度的提高需要政府加大財政投入，可能對財政造成一定壓力。

總的來說，黑龍江省2023年拆遷補(bǔ)償政策的調(diào)整將在一定程度上促進(jìn)社會穩(wěn)定和公平正義。然而，政府需要密切關(guān)注政策實施過程中的問題，并及時采取措施解決，以確保政策的順利落地和居民權(quán)益的保護(hù)。

結(jié)語

黑龍江省2023年拆遷補(bǔ)償政策的調(diào)整將在一定程度上促進(jìn)社會穩(wěn)定和公平正義。新政策的細(xì)化補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將確保居民獲得更加公平合理的補(bǔ)償，同時政策的透明度提高也有助于減少腐敗問題的發(fā)生。然而，政府需要密切關(guān)注政策實施過程中的問題，并及時采取措施解決，以確保政策的順利落地和居民權(quán)益的保護(hù)。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、2023年黑龍江拆遷政策有哪些

2014年黑龍江拆遷政策有哪些

1綜述編輯

(2002年1月23日黑龍江省第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十七次會議通過)

2條例內(nèi)容編輯

第一條

為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》，結(jié)合本省實際，制定本條例。

第二條

在本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》，同時遵守本條例。

第三條

省建設(shè)行政主管部門主管本省城市房屋拆遷工作，并組織實施本條例;市(行署)、縣(市)人民政府城市房屋拆遷管理部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷(以下簡稱房屋拆遷)具體管理工作。

省農(nóng)墾總局、森工總局按照省人民政府的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)的房屋拆遷管理工作，業(yè)務(wù)上接受省建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。

第四條

拆遷人可以自行拆遷，也可以委托拆遷。

從事拆遷業(yè)務(wù)的單位和人員，應(yīng)當(dāng)依法取得由省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋拆遷資格證書和上崗證書。

第五條

拆遷人委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)與被委托的拆遷承辦單位訂立拆遷委托合同，并在合同中約定委托費(fèi)用。

第六條

實施拆除房屋的單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的拆除企業(yè)資質(zhì)等級。拆除房屋的承發(fā)包實行招投標(biāo)制度，具體辦法由省建設(shè)行政主管部門制定。拆除房屋時，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)市容、環(huán)保等法律、法規(guī)的規(guī)定，實行文明施工，保持環(huán)境清潔。

第七條

城市規(guī)劃行政主管部門確定拆遷范圍后，在拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不得進(jìn)行下列活動:

(一)新建、擴(kuò)建、改建房屋及其附屬物;

(二)改變房屋和土地用途;

(三)租賃房屋。

第八條

房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)與金融機(jī)構(gòu)簽訂書面協(xié)議，辦理拆遷補(bǔ)償資金的存儲和發(fā)放業(yè)務(wù)。

第九條

拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷管理部門指定的金融機(jī)構(gòu)開設(shè)拆遷補(bǔ)償資金專門賬戶，按照規(guī)定存入拆遷補(bǔ)償資金，并保證被拆遷人及時足額領(lǐng)取。未經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，拆遷人不得動用拆遷補(bǔ)償資金。

第十條

拆遷人以及有關(guān)單位在約定或者裁決的搬遷期限內(nèi)，不得對未搬遷的被拆遷人或者房屋使用人停止供水、供電、供氣、供熱，不得拆除未搬遷的被拆遷人的房屋。

拆遷人不得向被拆遷人非法收取各種費(fèi)用，不得為其他單位代收、代扣各種費(fèi)用。

第十一條

被拆遷人在搬遷前，應(yīng)當(dāng)結(jié)清水、電、氣、熱費(fèi)以及房租費(fèi)，并應(yīng)當(dāng)及時向拆遷人提供與拆遷有關(guān)的證件、批件和資料。

第十二條

拆遷人完成拆遷后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)按照房屋拆遷許可證確定的內(nèi)容進(jìn)行驗收。

第十三條

拆遷人應(yīng)當(dāng)依法對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第十四條

拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，按照臨時建筑工程造價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合剩余期限給予補(bǔ)償;拆除規(guī)劃批準(zhǔn)文件中注明不予補(bǔ)償?shù)呐R時建筑，不予補(bǔ)償。

第十五條

貨幣補(bǔ)償金額，由省建設(shè)行政主管部門審定的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)(以下簡稱估價機(jī)構(gòu))以房地產(chǎn)市場評估價格確定。被拆遷房屋的估價方法以市場比較法為主。

第十六條

被拆遷房屋的評估價格主要根據(jù)下列因素確定:

(一)房屋的區(qū)域和位置;

(二)房屋所有權(quán)證所標(biāo)明的用途;

(三)房屋所有權(quán)證所注明的建筑面積;

(四)房屋的結(jié)構(gòu)和成新。

房屋所有權(quán)證未標(biāo)明用途的，按照城市規(guī)劃行政主管部門的批準(zhǔn)文件確定;房屋所有權(quán)證未注明建筑面積的，以房產(chǎn)測量機(jī)構(gòu)實際測量結(jié)果為準(zhǔn)。

第十七條

估價機(jī)構(gòu)估價時，應(yīng)當(dāng)遵守估價規(guī)范，做到公開、公平、公正。

第十八條

被拆遷房屋的評估價格實行公示制。

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立前，估價機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將被拆遷人的姓名、被拆遷房屋的門牌號、評估價格在拆遷范圍內(nèi)公示。公示時間不得少于5日。

第十九條

拆遷當(dāng)事人對估價結(jié)果有異議時，可以申請房地產(chǎn)估價技術(shù)鑒定委員會對估價結(jié)果進(jìn)行鑒定。估價結(jié)果以鑒定結(jié)論為準(zhǔn)。

房地產(chǎn)估價技術(shù)鑒定委員會由房屋拆遷管理部門組織建立，由具有注冊房地產(chǎn)估價師資格或者省建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的估價人員以及有關(guān)法律專家組成。

房地產(chǎn)估價鑒定費(fèi)用由鑒定申請人承擔(dān)。

第二十條

市、縣(市)人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況，制定被拆遷房屋評估價格的的最低限價，被拆遷房屋的評估價格低于最低限價的，執(zhí)行最低限價。拆遷特困戶和已喪失勞動能力、沒有生活來源的殘疾人的房屋，應(yīng)當(dāng)給予照顧。

第二十一條

搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市、縣(市)人民政府規(guī)定;臨時安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市、縣(市)人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均價格制定。

第二十二條

因拆遷人責(zé)任延長臨時安置過渡期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)自逾期之月起，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人加倍付給臨時安置補(bǔ)助費(fèi);對使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的被拆遷人或者房屋承租人，付給臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

第二十三條

因拆遷實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的非住宅房屋，造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷人或者房屋承租人上年度應(yīng)納稅所得額和職工平均工資，結(jié)合過渡期限，給予一次性補(bǔ)償。

第二十四條

違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止違法行為，限期改正，并按照下列規(guī)定給予處罰:

(一)未取得房屋拆遷資格證書從事拆遷業(yè)務(wù)的，對拆遷人處以拆遷補(bǔ)償安置資金1%以上3%以下罰款;

(二)拆遷人或者有關(guān)單位在約定或者裁決的搬遷期限內(nèi)，對未搬遷的被拆遷人停止供水、供電、供氣、供熱的或者拆除未搬遷的被拆遷人的房屋的，對拆遷人或者責(zé)任單位處以5萬元以上10萬元以下罰款;

(三)委托未經(jīng)省建設(shè)行政主管部門審定的估價機(jī)構(gòu)估價的，對拆遷人處以拆遷補(bǔ)償安置資金1%以上3%以下罰款;對估價機(jī)構(gòu)沒收違法所得，并處違法所得額1倍罰款;

(四)估價機(jī)構(gòu)顯失公正，或者有營私舞弊、弄虛作假行為的，沒收估價所得，并處估價所得額1倍罰款。

有前款第(三)、(四)項規(guī)定的違法行為的，估價結(jié)果無效，情節(jié)嚴(yán)重的，由原發(fā)證機(jī)關(guān)吊銷估價機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書。

第二十五條

當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

第二十六條

房屋拆遷管理部門及其工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，有下列行為之一，尚未構(gòu)成犯罪的，由有關(guān)部門對直接責(zé)任人員及其主管人員給予行政處分:

(一)違法核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件的;

(二)未按規(guī)定履行監(jiān)督管理職責(zé)，造成后果以及惡劣影響的;

(三)違法發(fā)布拆遷公告的;

(四)自行或者接受委托實施房屋拆遷的;

(五)違法作出行政裁決的;

(六)違法實施強(qiáng)制拆遷的。

第二十七條

違反本條例規(guī)定，給拆遷當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十八條

本條例自2002年3月1日起施行。1993年7月21日黑龍江省第八屆人大常委會第四次會議修訂的《黑龍江省城市建設(shè)動遷管理條例》同時廢止。

三、2023年黑龍江省占用耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

黑龍江省占用耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。（2）水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。（3）菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。（2）水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。（3）菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。申請耕地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的流程如下：1、征地告知，這里的征地告知，是我們常說的“擬征地公告”2、土地現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)，通俗一點講，這個環(huán)節(jié)就是量地、量房，確定你家被劃入征地紅線范圍內(nèi)的土地面積、房屋面積、地上青苗、附著物的情況等等，把要征收的這塊的情況摸清楚，用于制作征地審批文件，報請上級政府審批。3、征詢意見，組織征地聽證，征地預(yù)告要告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)戶擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安置途徑等，這些都與被征收人的利益息息相關(guān)，因此，如果被征收人對適用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安置途徑不滿意的，可以在規(guī)定的時間內(nèi)書面提起聽證，切記只征地聽證需要書面提出。4、征地材料的組織、審核及上報，市、縣國土資源行政主管部門根據(jù)征地情況調(diào)查結(jié)果和市縣人民政府?dāng)M定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案，以及建設(shè)項目的相關(guān)材料，依法擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設(shè)用地呈報說明書（簡稱一書四方案），經(jīng)過縣級人民政府初步審核同意后，由縣級人民政府正式行文報批。5、征地的審批和下發(fā)文件6、發(fā)布征地公告，經(jīng)依法批準(zhǔn)征地項目后，市縣人民政府在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個工作日內(nèi)發(fā)布征地公告。7、辦理補(bǔ)償?shù)怯洠^的補(bǔ)償?shù)怯洠鋵嵕褪堑怯浤男┤丝梢韵硎苎a(bǔ)償安置政策，在這里，各地可能就有一些限制性政策，比如嫁出去的女兒、剛生的娃娃、上門的女婿等等所謂空掛戶不能享受安置政策，租房經(jīng)營應(yīng)如何登記補(bǔ)償?shù)鹊龋@些被征收人都要及時去了解，如果對政策有異議要及時咨詢律師。8、征地補(bǔ)償、安置方案公告9、舉行聽證10、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償、安置方案綜上所述，按照正確的流程去辦理土地占用以及獲取相應(yīng)的補(bǔ)償【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條：對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

四、黑龍江省拆遷補(bǔ)償規(guī)定

法律分析：

土地補(bǔ)償費(fèi):計算方式:各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價格(區(qū)片 價),乘以被征收土地的面積,就是土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。未利用地按區(qū)片價的60%執(zhí)行。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、黑龍江省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元；水田平均每畝補(bǔ)償9萬元；菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元；水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元；菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。其他稅費(fèi)：耕地占用稅，按每平方米2元計算；商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算；征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用；耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。法律依據(jù)：《黑龍江省土地管理條例(2018修正)》第二十六條　征收土地按下列標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)：（一）征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。該耕地前三年平均年產(chǎn)值難以計算的，可以由市、縣人民政府根據(jù)本地實際，按照旱地、水田、菜地，制定平均年產(chǎn)值具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，報省人民政府土地行政主管部門審核同意后，由市、縣人民政府發(fā)布實施；（二）征收宅基地和鄉(xiāng)村企業(yè)等建設(shè)用地的，為當(dāng)?shù)睾档厍叭昶骄戤a(chǎn)值的四倍；（三）征收種植三年以下的新墾耕地，按照上年產(chǎn)值的二倍補(bǔ)償，并補(bǔ)償開發(fā)投資；（四）征收未利用土地和連續(xù)四年以上、十年以下棄耕地的，按旱地年產(chǎn)值的二倍補(bǔ)償；（五）征收魚池，為被征收前三年平均年產(chǎn)值的三倍；（六）征收園地、牧草地、葦?shù)?，按?dāng)?shù)卦摰仡惸戤a(chǎn)值的六倍補(bǔ)償；（七）征收林地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依照國家規(guī)定辦理。第二十七條　征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付：（一）征收耕地，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍，被征收前三年平均年產(chǎn)值的計算，依照本條例第二十六條第一款第一項規(guī)定執(zhí)行；（二）征收園地、魚池的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為征收前三年平均年產(chǎn)值的三倍；（三）征收宅基地、鄉(xiāng)村企業(yè)等建設(shè)用地和荒山、荒地、牧草地、葦?shù)?、未利用土地和連續(xù)四年以上，十年以下的棄耕地以及種植三年以下的新開墾耕地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)；（四）征收林地的安置補(bǔ)助費(fèi)，依照國家規(guī)定辦理。第二十八條　被征收的土地上有青苗的，應(yīng)當(dāng)支付青苗補(bǔ)償費(fèi)，其標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年當(dāng)季該作物的產(chǎn)值。被征收土地上有建筑物、構(gòu)筑物等附著物的，應(yīng)當(dāng)按國家和省規(guī)定或者雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償；沒有規(guī)定或者約定標(biāo)準(zhǔn)的，由市、縣人民政府根據(jù)實際損失價值確定。土地征收前，市、縣人民政府土地行政主管部門向被征地單位發(fā)出征地預(yù)告后，被征地單位或者個人在擬征收土地上搶栽搶種的農(nóng)作物、樹木或者搶建的設(shè)施，不予補(bǔ)償。第二十九條　建設(shè)項目經(jīng)依法批準(zhǔn)使用其他單位具有合法使用權(quán)的國有農(nóng)用土地的，應(yīng)當(dāng)參照征地補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)，支付補(bǔ)償、安置等費(fèi)用。建設(shè)項目經(jīng)依法批準(zhǔn)使用其他單位或者個人具有合法使用權(quán)的建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)參照城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價，由建設(shè)單位對土地使用權(quán)人予以適當(dāng)補(bǔ)償。建設(shè)項目經(jīng)依法批準(zhǔn)，使用國有未利用土地的，不支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。鄉(xiāng)村興辦公共設(shè)施、公益事業(yè)等需要使用集體土地的，對被占地者應(yīng)當(dāng)給予安置補(bǔ)助費(fèi)或者安排被占地農(nóng)戶符合有關(guān)規(guī)定條件的人員在村辦企業(yè)就業(yè)，也可以采取調(diào)劑土地的方法解決。

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文章來源參考：【頭條】，哈爾濱船廠社區(qū)征收

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投稿：曹晨

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