一、上海無人弄堂拆遷補償標準,上海公房拆遷是按戶口人數算嗎

上海公房拆遷不是按照戶口人數計算，以面積計算為主。其次按照人口的多少來進行補助；評估價格=被拆除房屋的房地產市評估單價被拆除房屋建筑面積(如被拆除房屋的房地產市場評估單價低于評估均價的，按評估均價計算。)

農村征地補償是按戶口分嗎

農村征地補償不是按戶口分。從房屋拆遷補償層面來講，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條規定，補償的標準一般與你的被征收房屋本身的價值所決定，和你的戶口并沒有多大關系。而農村房屋拆遷則既涉及到的房屋，還涉及到宅基地，而宅基地又與“集體經濟組織成員”這一身份緊密相連，而農村房屋拆遷補償中，和戶口還是有較大關系的。還有綜合目前各農村地區房屋拆遷的政策來看，城中村或者城郊農村和普通的農村地區在房屋拆遷的補償安置方案上是有所差異的。

公房拆遷補償可以繼承嗎

公房拆遷補償不可以繼承，房屋承租人并不是公有房屋的所有人，對該房屋只有居住使用的權利，而無所有權，不屬于其個人合法財產。承租人若是在房屋拆遷前身故，因為原承租人身份無法獲得的補償，這一身份利益也無法作為遺產分割。

沒有上海戶口可以在上海買房嗎

外地人沒有上海戶口是不可以在上海買房的，但是可以買商業性住宅，如酒店公寓之類的。但是已婚，或者連續繳滿5年社保，或者稅單連續繳滿五年開具完稅證明，或者是在讀博士生是可以購買的。

民法典公房拆遷補償可以繼承嗎

公房拆遷補償不可以繼承，房屋承租人并不是公有房屋的所有人，對該房屋只有居住使用的權利，而無所有權，不屬于其個人合法財產。承租人若是在房屋拆遷前身故，因為原承租人身份無法獲得的補償，這一身份利益也無法作為遺產分割。《民法典》第一千一百二十二條，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

公房戶主和承租人不是同一人遇拆遷時怎么算

一般來說承租人是租賃戶主的。如果戶口在里面，也在里面實際居住，拆遷補償都有份。如果購買產權，經協商一致可以只寫一個人名字，也可以把同住人名字都寫上。在公房承租人死亡后，其他居住人往往對承租人身份展開爭奪。因為承租人是誰決定了誰有權和拆遷人簽訂拆遷補償安置協議。而法律規定也明確，公有居住房屋的承租權某種意義上講具有繼受性，并不因承租人的死亡而喪失，其生前的共同居住人或者配偶、直系親屬可以繼續履行租賃合同。

二、上海拆遷補償按戶口還是人頭

上海拆遷補償既不按照戶口也不按人頭，拆遷補償是按房子的面積。拆遷房屋補償標準如下：1、產權調換的補償標準。按照被拆除房屋的建筑面積計算。償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結構差價；償還面積超過原面積部分，按商品房價格結算；償還面積不足原面積部分，按重置價格結合成新度結算；2、貨幣補償標準。按照被拆除房屋的建筑面積的重置價格結合成新度計算。房屋拆遷需要拆遷人申領房屋拆遷許可證；房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告；房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；確定拆遷補償標準和安置方案；拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議；裁決拆遷，強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

三、上海公房動遷與戶口有關嗎?

法律分析：根據目前的上海房屋征收政策，國有土地上房屋征收根據面積補償，不看戶口，除非戶口人數比較多，符合居住困難戶托底保障政策，在冊戶口人員可以申請居住困難戶補貼。而集體土地上房屋征收主要看戶口，補償結果戶口影響因素很大，具體補償政策根據不同征收基地而定。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、上海私房動遷和戶口的關系

法律分析：現在上海的拆遷大多數都是數磚頭，也就是計算面積，數人頭的情況也有，不過這種情況大多數都在拆老舊弄堂的地方。區別就在如果你家面積小，戶頭特別多，這種情況下，選擇數人頭的話，可以得到更多的補充。舉例，面積為10個平方，戶口有3個，那么肯定是數人頭要比數磚頭合算的多。

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第四條 戶口登記機關應當設立戶口登記簿。城市、水上和設有公安派出所的鎮，應當每戶發給一本戶口簿。農村以合作社為單位發給戶口簿；合作社以外的戶口不發給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。

五、上海拆遷一個人多少平方

法律分析：(一)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費(二)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。以上是對房屋拆遷安置費補償計算標準的具體規定。

法律依據：《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》第二十一條規定：拆遷補償安置協議的內容應當包括：

（一）被拆除房屋的建筑面積；

（二）貨幣補償金額；

（三）補償安置方式；

（四）搬遷期限；

（五）當事人需要約定的其他事項。

實行房屋調換的，拆遷補償安置協議的內容還應當包括安置房屋的價值金額、面積、地點和層次等事項。

拆遷補償安置協議的示范文本由市房地資源局制訂，由拆遷當事人參照使用。

拆遷期限屆滿后的30日內，拆遷人應當將其訂立的所有拆遷補償安置協議報區、縣房地局備案。

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投稿：賀莉美

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