一、上海嘉定鴿子棚拆遷補(bǔ)償,養(yǎng)殖鴿子房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村養(yǎng)殖戶(hù)房屋拆遷需區(qū)分合法與違法建筑。養(yǎng)殖圈舍等非永久性農(nóng)用設(shè)施無(wú)需報(bào)批，但永久性房屋需經(jīng)審批。無(wú)批建手續(xù)的違法建筑一般無(wú)補(bǔ)償。合法養(yǎng)殖用房根據(jù)建造成本、結(jié)構(gòu)、使用年限、重建成本評(píng)估補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)在幾百至一千多之間。

法律分析

農(nóng)村養(yǎng)殖戶(hù)的房屋拆遷，重點(diǎn)要區(qū)分屬于合法建設(shè)房屋還是違法建設(shè)的房屋，一般來(lái)說(shuō)，養(yǎng)殖圈舍，房屋屬于非永久性建筑的農(nóng)用設(shè)施不用專(zhuān)門(mén)報(bào)批，但是在農(nóng)村建設(shè)用地上，以養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)等名義建設(shè)永久性房屋，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)國(guó)土、規(guī)劃等部門(mén)的審批，如果沒(méi)有批建手續(xù)的違法建筑，一般來(lái)說(shuō)在拆遷的時(shí)候是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)摹?duì)于合法的養(yǎng)殖用房，應(yīng)當(dāng)按照建造成本，房屋結(jié)構(gòu)，使用年限，重建成本進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從幾百到一千多不等。

拓展延伸

養(yǎng)殖鴿子房屋拆遷補(bǔ)償政策的調(diào)整

養(yǎng)殖鴿子房屋拆遷補(bǔ)償政策的調(diào)整是指針對(duì)養(yǎng)殖鴿子房屋在拆遷過(guò)程中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的調(diào)整和修訂。隨著社會(huì)發(fā)展和法律法規(guī)的變化，政府部門(mén)可能會(huì)對(duì)拆遷補(bǔ)償政策進(jìn)行調(diào)整，以更好地保護(hù)養(yǎng)殖鴿子戶(hù)的權(quán)益。這種調(diào)整可能涉及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整、補(bǔ)償方式的變化以及相關(guān)程序的規(guī)定等。通過(guò)調(diào)整養(yǎng)殖鴿子房屋拆遷補(bǔ)償政策，旨在確保養(yǎng)殖鴿子戶(hù)在拆遷過(guò)程中能夠獲得合理的補(bǔ)償，保障其合法權(quán)益。政府部門(mén)會(huì)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)的要求，進(jìn)行綜合考慮和權(quán)衡，以確保調(diào)整后的補(bǔ)償政策能夠公平、合理地對(duì)待養(yǎng)殖鴿子戶(hù)，并促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

結(jié)語(yǔ)

養(yǎng)殖鴿子房屋拆遷補(bǔ)償政策的調(diào)整，旨在保護(hù)養(yǎng)殖鴿子戶(hù)的權(quán)益。政府部門(mén)會(huì)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)的要求，進(jìn)行綜合考慮和權(quán)衡，確保補(bǔ)償政策的公平和合理。通過(guò)調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式和相關(guān)程序等，保障養(yǎng)殖鴿子戶(hù)在拆遷過(guò)程中獲得合理的補(bǔ)償，維護(hù)其合法權(quán)益。這一調(diào)整旨在促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定，確保養(yǎng)殖鴿子戶(hù)的利益得到充分尊重和保護(hù)。

法律依據(jù)

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第十五條 房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

二、養(yǎng)鴿子動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

三、養(yǎng)鴿子動(dòng)遷補(bǔ)償規(guī)定是什么

法律分析：根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

1、首先是房屋價(jià)值補(bǔ)償

標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

2、其次是搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用

具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn)。還有房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)用，這也是先由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

3、房屋拆遷安置費(fèi)

計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

四、有信鴿會(huì)員證動(dòng)遷補(bǔ)償

法律分析：養(yǎng)鴿戶(hù)補(bǔ)助的范圍是有嚴(yán)格限定的，被征收人在被征收房屋及院落、附屬物中飼養(yǎng)信鴿，而且是信鴿協(xié)會(huì)會(huì)員的，按其根據(jù)相關(guān)規(guī)定登記并留存飼養(yǎng)的信鴿數(shù)量，才給予補(bǔ)助。對(duì)居民飼養(yǎng)的肉鴿，或未按規(guī)定登記的普通信鴿，并不予以補(bǔ)助。具體包括：1、飼養(yǎng)年限補(bǔ)助。標(biāo)準(zhǔn)為每戶(hù)2000元，連續(xù)飼養(yǎng)信鴿年限每增加1年，補(bǔ)助再增加500元，但飼養(yǎng)年限補(bǔ)助總額不超過(guò)10000元。2、鴿棚類(lèi)別補(bǔ)助。房屋征收公告前10年內(nèi)，在縣級(jí)及以上信鴿比賽中累計(jì)3次獲得前10名的，為一類(lèi)棚；累計(jì)3次獲得前20名，為二類(lèi)棚；累計(jì)3次獲得前30名的，為三類(lèi)棚。（1）一類(lèi)棚的賽鴿、種鴿，每羽補(bǔ)助500元；（2）二類(lèi)棚的，每羽補(bǔ)助350元；（3）三類(lèi)棚的，每羽補(bǔ)助250元。3、特殊賽鴿補(bǔ)助。對(duì)曾飛行1500公里以上的長(zhǎng)距離獲獎(jiǎng)賽鴿，每羽補(bǔ)助1500元；對(duì)征收公告前8年內(nèi)，曾在縣級(jí)及以上信鴿比賽中獲得前10名，1～3名的每羽補(bǔ)助3000元，4～6名的每羽補(bǔ)助2000元，7～10名的每羽補(bǔ)助1500元。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、2019信鴿動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

養(yǎng)鴿戶(hù)補(bǔ)助的范圍是有嚴(yán)格限定的，被征收人在被征收房屋及院落、附屬物中飼養(yǎng)信鴿，而且是信鴿協(xié)會(huì)會(huì)員的，按其根據(jù)相關(guān)規(guī)定登記并留存飼養(yǎng)的信鴿數(shù)量，才給予補(bǔ)助。對(duì)居民飼養(yǎng)的肉鴿，或未按規(guī)定登記的普通信鴿，并不予以補(bǔ)助。具體包括： 1、飼養(yǎng)年限補(bǔ)助。標(biāo)準(zhǔn)為每戶(hù)2000元，連續(xù)飼養(yǎng)信鴿年限每增加1年，補(bǔ)助再增加500元，但飼養(yǎng)年限補(bǔ)助總額不超過(guò)10000元。 2、鴿棚類(lèi)別補(bǔ)助。房屋征收公告前10年內(nèi)，在縣級(jí)及以上信鴿比賽中累計(jì)3次獲得前10名的，為一類(lèi)棚；累計(jì)3次獲得前20名，為二類(lèi)棚；累計(jì)3次獲得前30名的，為三類(lèi)棚。 （1）一類(lèi)棚的賽鴿、種鴿，每羽補(bǔ)助500元； （2）二類(lèi)棚的，每羽補(bǔ)助350元； （3）三類(lèi)棚的，每羽補(bǔ)助250元。 3、特殊賽鴿補(bǔ)助。對(duì)曾飛行1500公里以上的長(zhǎng)距離獲獎(jiǎng)賽鴿，每羽補(bǔ)助1500元；對(duì)征收公告前8年內(nèi)，曾在縣級(jí)及以上信鴿比賽中獲得前10名，1～3名的每羽補(bǔ)助3000元，4～6名的每羽補(bǔ)助2000元，7～10名的每羽補(bǔ)助1500元。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條第一款明確規(guī)定：實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷，其意義體現(xiàn)在：能夠有效保障被征收人的合法權(quán)益，防止因房屋征收行為而受到侵害。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

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投稿：袁鵬諾

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