拆遷都有什么補償協議,拆遷補償安置協議一般需要包含哪些內容,房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。協議的主要內容有：1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；2、安置
房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。協議的主要內容有：
1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；
2、安置用房面積、標準和地點；
3、產權調換房屋的差價支付方式和期限；
4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；
5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式；
6、違約責任和爭議解決的方式；
7、當事人約定的其他條款。
一、征地補償協議的主要內容
(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；
(2)安置用房面積、標準和地點；
(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限；
(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；
(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式；
(6)違約責任和爭議解決的方式；
(7)當事人約定的其他條款。
二、拆遷需要簽合同嗎
依據我國城市房屋拆遷管理條例的規定，對城市房屋進行拆遷的時候，拆遷的相關人員要簽訂拆遷補償安置協議。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
法律分析：一、生效條件：房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議;拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。
二、主要內容：(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標準和地點;(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;(6)違約責任和爭議解決的方式;(7)當事人約定的其他條款。至于每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。
三、必須公證：這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協議內容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協議的疑慮。
四、期限作用：拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：搬遷補償安置協議一般應包括以下條款：被搬遷人房地產現狀、補償方式、補償金額、回遷房地點及面積、交樓標準、選房辦法、搬遷時間、過渡安置方式、違約責任、解決爭議的方法等。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：協議拆遷不具有法律效力，不存在所謂的“協議搬遷”，拆遷均為政府行為。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
法律分析：房屋征收補償協議的主體一方是政府，另一方是被征收人，所遵守的規劃，不是民事法律規劃，而是行政規則，故該協議的性質屬于行政合同。被征收人反悔，所提起的訴訟應當是行政訴訟；被征收人拒不執行協議，政府可以依法申請強制執行。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
●拆遷都有什么補償協議呢
●拆遷補償標準協議
●拆遷補償的范圍
●拆遷補償有哪些
●拆遷補償的七項原則
●拆遷補償范本
●拆遷補償項目有哪些
●拆遷補償內容
●拆遷補償有哪幾種
●拆遷補償協議范本
●拆遷補償安置協議一般需要包含哪些內容呢
●拆遷補償安置協議一般需要包含哪些內容呢
●拆遷補償安置協議范本
●拆遷補償安置協議注意事項
●拆遷補償安置協議的生效必須通過的專門程序
●拆遷補償安置協議的簽署
●拆遷補償安置協議的法律性質
●拆遷安置補償協議書成立及生效問題
●拆遷補償安置協議的效力
●拆遷安置補償合同
●四川拆遷戶,沐川縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科
●夾江縣拆遷辦,夾江縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科
●井口拆遷補償,井研縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科
●犍為縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎知乎,犍為縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科
●金口河城區規劃,金口河區拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科
●沙灣區拆遷戶口本上的人都有賠償嗎知乎,沙灣區拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科
●資中拆遷辦,資中縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科
●威遠縣征地賠償標準,威遠縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科
●東興區拆遷辦,東興區拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科
●大英縣拆遷辦,大英縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科
●射洪拆遷戶多錢一平方,射洪縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科
●蓬溪拆遷補償明細,蓬溪縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科
●安居區拆遷戶口本上的人都有賠償嗎多少錢,安居區拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科
●蒼南拆遷賠償,蒼溪縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科
●劍閣縣拆遷補償標準,劍閣縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科
●青川縣拆遷補償,青川縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科
●朝陽拆遷戶,朝天區拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科
文章來源參考：【頭條】，拆遷補償標準協議本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：時晴
內容審核：范美華律師
