国产一区,黄色国产精品,欧美日韩一区二区在线

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 武漢小區違建拆遷補償政策，違建拆除有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

武漢小區違建拆遷補償政策，違建拆除有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-05 09:43:28
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

武漢小區違建拆遷補償政策,違建拆遷補償標準,法律分析：違法建設的拆除屬于國家強制性行為，必須按照法律規定進行補償。但是法律并沒有規定具體的補償標準。法律依據：1.《物權法》第二百三十五條：拆除建筑物或者其他設施時，應當給予合理補償。2.《城

武漢小區違建拆遷補償政策，違建拆除有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷律師征地律師征地拆遷補償拆遷集體維權強拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養殖場拆遷拆遷官司律師養殖場關停城中村改造水電站關停煤礦關停城市更新征地補償北京專業的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務所最專業拆遷律師土地征收律師拆遷補償拆遷怎么談能多要一點國家征收土地多少錢一畝

一、武漢小區違建拆遷補償政策,違建拆遷補償標準

法律分析：違法建設的拆除屬于國家強制性行為，必須按照法律規定進行補償。但是法律并沒有規定具體的補償標準。

法律依據：

1.《物權法》第二百三十五條：拆除建筑物或者其他設施時，應當給予合理補償。

2.《城市房屋拆遷管理條例》第十二條：城市房屋拆遷應當依法給予被拆遷人合理補償。

3.《國務院關于加強城市市容環境整治的通知》第十四條：建設單位和業主管理單位應當積極配合城市市容環境整治，自覺接受城市市容環境整治的指導和監督，對于違法建設，要依法予以拆除并承擔相應的經濟責任。

因此，在違建拆遷過程中，補償標準應當根據具體情況進行評估，并按照相關法律規定進行合理補償。

二、違建拆除有補償嗎

一、違建拆除有補償嗎1、拆除違建，拆遷者無需補償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關的賠償。如果是取得土地使用權的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過程中，因拆遷給土地使用權造成損害的，應適當予以補償。如果土地使用權是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金，但未到出讓年限的，拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。二、違建如何進行認定違章建筑大體上可以分為兩種：1、建筑人未取得土地使用權，因而也無法取得建筑許可證；2、在自己取得土地使用權的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內的土地建造房屋等建筑物的權利，但未經取得建筑許可證而擅自建設的建筑違章建筑，主要包括：（1）未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑。例如，在住宅樓間公共場地搭建自己的倉庫。（2）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑。例如一家酒店原本規定建設40層，但是開發商卻擅自決定將其建設成45層；（3）擅自改變了使用性質建成的建筑。例如一家醫院申請建設一幢7層高的住院部，但是建成以后卻是7層高的員工家屬樓；（4）擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。例如，物業公司說為了修繕房屋給工人搭建了一個房子，但事后卻將其改建成一家小超市經營。

三、違建拆除補償

法律分析：拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。因此，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建筑不予補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定：市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

四、拆遷違建有補償嗎

法律分析：依據我國國有土地上房屋征收與補償條例的相關規定，對違法的建筑進行拆遷時，是沒有任何經濟補償的，違法的建筑是未經批準而興建的，不受法律的保護。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條　市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

五、違建拆遷補償標準

法律分析：違法建筑拆遷是沒有補償的。我國法律明確規定，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。違建房，也稱為違法建筑房是指未經規劃土地主管部門批準，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建筑的建筑物和構筑物。根據城鄉規劃法的規定，在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。