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拆遷無證魚塘怎么補償?shù)模r(nóng)村的魚塘怎么確權(quán):今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-01 21:29:54
作者：
圣運律師
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拆遷無證魚塘怎么補償?shù)?農(nóng)村魚塘征收沒有確權(quán)證明怎么辦,律師分析：如果確認是本人的魚塘，需要跟村里面的干部協(xié)商一下。然后寫申請到政府去辦理確權(quán)。土地確權(quán)后征收應(yīng)當(dāng)對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失予以賠償，對因失去土地造成生活困難予以

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一、拆遷無證魚塘怎么補償?shù)?農(nóng)村魚塘征收沒有確權(quán)證明怎么辦

律師分析：

如果確認是本人的魚塘，需要跟村里面的干部協(xié)商一下。然后寫申請到政府去辦理確權(quán)。土地確權(quán)后征收應(yīng)當(dāng)對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失予以賠償，對因失去土地造成生活困難予以賠償，對被征地上生長的農(nóng)作物造成的損失予以一次性經(jīng)濟賠償，對被征地上的各種地上建筑物、構(gòu)筑物予以賠償。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

二、農(nóng)村的魚塘怎么確權(quán)

法律分析：魚塘確權(quán)，首先由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成的由縣級以上人民政府進行協(xié)調(diào)。對人民政府處理結(jié)果不服的，也可以提起訴訟。根據(jù)我們國家土地承包法的規(guī)定，魚塘的承包也是有期限的魚塘，其實所有權(quán)都是屬于國家或者是集體的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第二條本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。

第三條國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

第四條農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。

三、我家魚塘無證被征用怎么個賠法

法律主觀：魚塘征用的賠償標(biāo)準(zhǔn)主要是：(一)土地補償費的標(biāo)準(zhǔn)：征用集體所有魚塘、藕塘按其年產(chǎn)值的四至六倍計算。(二)年產(chǎn)值的計算：耕地、葦塘、魚塘、藕塘按被征地前三年平均年產(chǎn)值計算。價格按實際定購價和議價分別計算。

四、土地確權(quán)中魚塘能確權(quán)嗎

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。

五、如何確權(quán)農(nóng)村魚塘

對于農(nóng)村魚塘確權(quán)，首先由當(dāng)事人協(xié)商，如協(xié)商不成，由縣級以上人民政府協(xié)調(diào)。當(dāng)事人對人民政府所作的處理決定不滿意的，可以依法向人民法院提起行政訴訟。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第十二條

土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。

依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

《民法典》第二百一十七條

不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。