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拆遷補償標(biāo)準5800萬，國家征收魚塘賠償標(biāo)準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-30 06:58:43
作者：
圣運律師
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拆遷補償標(biāo)準5800萬,國家征收魚塘水面的賠償,一、國家征收魚塘水面的賠償魚塘按養(yǎng)殖水面積補償是算水面的面積進行補償。征地補償費是指國家建設(shè)征用土地時，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。包括耕地補償費及其他土地補償費，安置

拆遷補償標(biāo)準5800萬，國家征收魚塘賠償標(biāo)準:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、拆遷補償標(biāo)準5800萬,國家征收魚塘水面的賠償

一、國家征收魚塘水面的賠償

魚塘按養(yǎng)殖水面積補償是算水面的面積進行補償。

征地補償費是指國家建設(shè)征用土地時，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。包括耕地補償費及其他土地補償費，安置補助費，地上附著物補償費，包括各類建筑物、構(gòu)筑物拆遷補償費、青苗補償費、多年生林木補償費、新菜地開發(fā)建設(shè)基金等。現(xiàn)在國家并未制訂全國土地征用補償統(tǒng)一標(biāo)準。

1、需要看承包合同是否有效。

2、要看有無相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照或納稅證明。

3、要有無相應(yīng)投入的證據(jù)。

只有在上述情況明確的情況下,對你談判才是有利的。至于補償,各地即使有所謂的標(biāo)準,也是相當(dāng)?shù)氐偷?征地拆遷談判是一個綜合性的對話,需要考慮上述情況以及拆遷的原因,投資人等等情況。

二、相關(guān)法律條文

依照《土地管理法》第四十七條“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。”的規(guī)定，即使魚塘承包期已到期，你仍可得到魚塘魚苗補償及魚塘上屬于你的附著物(如臨時搭建的房屋等)等相應(yīng)補償，具體補償標(biāo)準按你所在地區(qū)的具體標(biāo)準確定。

魚塘的補償：拆遷補償分為幾部分，一是對地的補償，二是地上附著物的補償，最低是建筑成本價，三是因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償，四是合理的搬遷費用。

以上就是對你提出的問題的回答，征收魚塘的，補償?shù)馁M用相對比較高，一般這個魚塘是自己家吃的，不過在占地的時候問清楚，每年的收益是多少，這部分是需要進行補償?shù)模€有占地的面積也是挺大的。你可以咨詢的律師。

二、國家征收魚塘賠償標(biāo)準

國家征收魚塘賠償標(biāo)準：征收魚塘的整個魚苗的賠償費用和平常喂養(yǎng)魚苗投入的人工成本和飼料費用的賠償，以及魚塘的剩余使用年限和招投標(biāo)費用等一些相關(guān)的補償。

一、安慶市魚塘征收標(biāo)準是怎樣的

（一）安慶市魚塘征收補償標(biāo)準是怎樣的？

1、根據(jù)安慶市征地補償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定，安慶市魚塘征收補償標(biāo)準為1500元／畝。

2、精養(yǎng)魚塘、珍珠蚌養(yǎng)水面在魚塘補償標(biāo)準基礎(chǔ)上增加80％；

（二）征地補償費用項目有哪些

1、土地補償費；

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征收造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費；

用地單位對被征收土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費；

用地單位對被征收土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費；

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

5、社會保障費用；

根據(jù)《民法典》第二百四十三條規(guī)定，征收集體所有的土地，除應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用外，還應(yīng)當(dāng)安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活。

（三）補償費用的管理、歸屬是怎樣的

1、各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

（1）土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

（2）青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

（3）安置補助費的歸屬、使用：

①由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。

②由其他單位安置的，支付給安置單位。

③不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

2、集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：

（1）在當(dāng)?shù)亟鹑跈C構(gòu)設(shè)立專戶存放。

（2）使用情況公開，接受村民監(jiān)督。

（3）分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過，報鄉(xiāng)政府備案。

安慶市魚塘征收的補償標(biāo)準為1500元每畝，同時，如果是精養(yǎng)魚塘，還會在之前的標(biāo)準上增加80％的補償。各地征地補償標(biāo)準不同，一般是根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟水平制定補償標(biāo)準的。除了對土地及土地附屬物的補償外，政府還會對農(nóng)民進行安置補償，并發(fā)放社會保障費用。

二、國家征收魚塘多少錢一畝

國家征收魚塘多少錢一畝：魚塘的賠償要根據(jù)農(nóng)村村民招投標(biāo)魚塘的費用，以及整個魚塘能產(chǎn)生的年經(jīng)濟效益等綜合因素來決定賠償標(biāo)準，并不僅僅按照面積來決定賠償。

三、國家征收魚塘如何賠償？

國家征收魚塘如何賠償

(一)征收土地費用。

1、征收耕地的土地補償費、安置補助費。按照規(guī)定，四類地區(qū)土地補償費的標(biāo)準分別為每畝18000元、16000元、14000元、12000元;安置補助費分別為每人20000元、17000元、13000元、11000元。需安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，以縣(市、區(qū))域為單位統(tǒng)一計算，用被征收的耕地總數(shù)除以工程項目涉及的所有村級集體經(jīng)濟組織被征地前人均耕地的平均數(shù)。

2、征收其它土地的土地補償費和征收其它農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費。土地補償費實行定額補助，按被征收前3年耕地平均年產(chǎn)值為基數(shù)計算(四類地區(qū)的基數(shù)每畝分別為1800元、1600元、1400元、1200元)。

(1)征收精養(yǎng)魚塘的，按12倍計算，征收其他養(yǎng)殖水面的，按8倍計算;

(2)征收園地或者其它經(jīng)濟林地的，按12倍計算;

(3)征收其它農(nóng)用地的，按10倍計算;

(4)征收農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按10倍計算;

(5)征收未利用地的，按5倍計算。征收其它農(nóng)用地的安置補助費，按照該土地的土地補償費標(biāo)準的70%計算。

3、青苗補助費。征收農(nóng)用地的青苗補助費，四類地區(qū)每畝分別定額補助900元、800元、700元、600元。

4、征收土地的排灌設(shè)施開發(fā)補償費，每畝定額補助1500元。

5、有關(guān)規(guī)費、稅費。按照國務(wù)院和省政府有關(guān)政策規(guī)定繳納。征收土地的土地用途變更費按現(xiàn)行標(biāo)準的低限收取，土地管理費按征地總費用的2%收取，但不超過每畝800元。

6、耕地開墾費。對征收的耕地，分別按每平方米9元、7元、5元的標(biāo)準繳納耕地開墾費。

7、土地管理費、土地用途變更費、耕地開墾費由建設(shè)單位按標(biāo)準支付給省國土資源廳，按規(guī)定使用。

(二)取土坑、棄土(石)用地復(fù)墾補助費。

對于取土坑、棄土(石)用地，在工程結(jié)束后，工程項目功能性使用部分辦理土地征收手續(xù)，其余部分由沿線市、縣政府組織復(fù)墾，項目建設(shè)單位按照如下標(biāo)準定額補助復(fù)墾費。

1、取土坑。取土深度在2米以內(nèi)的，四類地區(qū)分別定額補助每畝7000元、6400元、5800元、5200元;取土深度在2米以上3米以內(nèi)的，四類地區(qū)分別定額補助每畝10500元、9600元、8700元、7800元;取土深度在3米以上的，參照征收同類土地的標(biāo)準進行補償。取土用地涉及耕地的，另按當(dāng)?shù)貥?biāo)準繳納耕地開墾費。

2、棄土(石)用地。四類地區(qū)分別定額補助每畝18000元

綜上所述，關(guān)于國家征收魚塘如何賠償?shù)膯栴}，按規(guī)定進行的是定額補助，跟耕地補償?shù)挠嬎惴椒ú畈欢啵魇蒸~塘是根據(jù)征收前3年平均年產(chǎn)值為基數(shù)，同時根據(jù)魚塘養(yǎng)殖的不同方式即精養(yǎng)或其他養(yǎng)殖水面，按照基數(shù)的12倍或8倍進行計算。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

四、魚塘征收補償多少錢一畝

法律分析：1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。3、青苗補償標(biāo)準。對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。4、其他附著物的補償標(biāo)準。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、魚塘水面征收補償標(biāo)準是什么

征收魚塘是按養(yǎng)殖水面積補償，根據(jù)水面的面積進行計算。《土地管理法》要求補償魚塘的土地補償費、安置補助費、地上附著物和魚苗的補償費。《土地管理法》第四十七條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第47條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準。