蘭州新區(qū)拆遷補償方案,關(guān)于蘭州新區(qū)的搬遷方案 ,法律分析：將蘭州新區(qū)列為全省災(zāi)后重建易地搬遷和生態(tài)移民安匠的主要承接地。堅持“政府主導(dǎo)、群眾自愿，因人制宜、分類施策，省市聯(lián)動、合力推進”的原則，動員和鼓勵全省遵受各類自然災(zāi)害以及生態(tài)脆弱地區(qū)
法律分析：
將蘭州新區(qū)列為全省災(zāi)后重建易地搬遷和生態(tài)移民安匠的主要承接地。堅持“政府主導(dǎo)、群眾自愿，因人制宜、分類施策，省市聯(lián)動、合力推進”的原則，動員和鼓勵全省遵受各類自然災(zāi)害以及生態(tài)脆弱地區(qū)的群眾向蘭州新區(qū)搬遷安置。整合國家、省上和遷出地支持災(zāi)后重建及易地搬遷安置等方面的政策、項目和資金，妥善解決搬遷群眾住房安置、教育醫(yī)療、轉(zhuǎn)移就業(yè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和生活保障等方面的因難和訴求。對各市縣區(qū)需要進行易地安置的群眾，由遷出地政府會同蘭州新區(qū)共同謀劃，整鄉(xiāng)或整村集中推，成熟一批，搬遷一批。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
法律分析:
全面放開落戶。全面放開新區(qū)城鎮(zhèn)落戶限制，凡愿意落戶新區(qū)城鎮(zhèn)的人員，可憑身份證等去就近派出所辦理，不受就業(yè)、參保、有無住房和居住時限的限制。新區(qū)各單位引進人才、招聘人員，購（租）房人員，投資、經(jīng)商人員，流動暫住人口，中專以上學(xué)歷或相應(yīng)專業(yè)技術(shù)職稱人員，在新區(qū)院校就讀的學(xué)生落戶新區(qū)后，享受新區(qū)相關(guān)優(yōu)惠保障。
簡化落戶流程。除補入遺漏、恢復(fù)戶口、解決無戶口人員登記戶口、疑難復(fù)雜戶口外的其他各類戶口，凡符合政策規(guī)定、材料齊全、信息比對無誤的，一律由派出所直接辦理，取消上報審批環(huán)節(jié)，縮短辦理時限。
實行“全城通辦”。依托公安大數(shù)據(jù)平臺，實行戶籍業(yè)務(wù)“全城通辦”，申請人在新區(qū)任一派出所可就近申請辦理出生登記戶口、死亡注銷、市內(nèi)遷移、變更更正、身份證辦理等五大類14項業(yè)務(wù)，即全國居民身份證辦理、學(xué)歷落戶、出生申報、死亡注銷、市內(nèi)父母投靠子女落戶、市內(nèi)夫妻投靠落戶、市內(nèi)子女投靠父母落戶、職業(yè)變更、服務(wù)處所變更、文化程度變更、婚姻狀況變更、兵役狀況變更、新生兒重名查詢、居民身份證核驗。
強化服務(wù)舉措。落實首問負責(zé)、限時辦結(jié)，群眾通過“戶籍e辦”APP或微信小程序在線辦理戶政業(yè)務(wù)。推行身份證照片“多拍優(yōu)選”，最大限度讓群眾滿意。開辟“綠色通道”，對孕、殘、老年人、企業(yè)員工、在校生提供戶籍業(yè)務(wù)加急辦、優(yōu)先辦、上門辦。
法律依據(jù):
《城市房屋拆遷管理條例》
第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。
第四條 拆遷人應(yīng)當依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應(yīng)當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。 本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。
法律分析：遷往蘭州新區(qū)的搬遷分農(nóng)村和城鎮(zhèn)兩種安置方式
城鎮(zhèn)安置方面：蘭州新區(qū)計劃在已建成的城鎮(zhèn)樓房集中安置點進行安置，其中經(jīng)濟適用住房起步單價3200—3800元/平方米，商品住房起步單價4800元/平方米。
農(nóng)村安置方面：蘭州新區(qū)計劃在新區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)公園進行安置，安置點用地選址尚未確定。計劃對承接的安置戶每戶分配宅基地標準0.33畝，均為平房。
法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》
第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。
公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。
公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準。
第十三條 公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關(guān)申報遷入登記，繳銷遷移證件。
沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關(guān)申報遷入登記：
一、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人，憑縣、市兵役機關(guān)或者團以上軍事機關(guān)發(fā)給的證件；
二、從國外回來的華僑和留學(xué)生，憑中華人民共和國護照或者入境證件；
三、被人民法院、人民檢察院或者公安機關(guān)釋放的人，憑釋放機關(guān)發(fā)給的證件。
法律分析：蘭州新區(qū)2021年拆遷規(guī)劃范圍為永登縣中川、上川、秦川等六個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，用地面積則達到1744平方公里。蘭州新區(qū)從原先的806平方公里擴展到現(xiàn)在的1744平方公里，差不多整整擴大了一倍多。
法律依據(jù)：《蘭州新區(qū)總體規(guī)劃(2011-2030)》第一條 此次規(guī)劃期限為2011—2030年。其中近期：2011—2020年;遠期：2021—2030年;遠景：2030年以后。規(guī)劃范圍為永登縣中川、上川、秦川、樹屏和皋蘭縣西岔、水阜六個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，用地面積為1744平方公里。根據(jù)此次規(guī)劃的發(fā)展目標，蘭州新區(qū)將加強先進制造業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的融合發(fā)展，打造宜業(yè)宜居宜游的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)新城區(qū)。
法律分析：從蘭州市城關(guān)區(qū)政府獲悉，2021 年將抓住國家實施城市更新行動機遇，全面推進 8 個中心街道 748 處老舊小區(qū)改造，其中謀劃儲備 454 處，分批開工建設(shè) 294 處，目前正對項目勘察、設(shè)計進行公開招標，計劃 3 月 1 日起開工，總投資 13.447 億元，涉及住戶 33063 戶，通過改造提升，讓群眾生活更加方便、更加安全和更加幸福。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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投稿：陳詩
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