建陽區拆遷補償明細清單,農村拆遷補償評估資料清單,農村拆遷補償評估資料清單通常包括以下內容：被征收房屋的價值評估報告：該報告由專業的評估機構出具，根據被征收房屋的結構、面積、裝修等因素，評估出其市場價值。這是確定補償金額的重要依據。搬遷、臨
農村拆遷補償評估資料清單通常包括以下內容：
被征收房屋的價值評估報告：該報告由專業的評估機構出具，根據被征收房屋的結構、面積、裝修等因素，評估出其市場價值。這是確定補償金額的重要依據。
搬遷、臨時安置的補償費用清單：包括搬遷費用、臨時安置費用等。這些費用根據被征收人的實際情況確定，如家庭人口數、搬遷距離等。
停產停業損失的補償費用清單：如果被征收房屋用于生產經營，因征收造成停產停業損失的，應提供相應的補償費用清單。該清單應包括停產停業期間的經濟損失、員工工資等。
除了上述資料外，被征收人還應提供以下證明文件：
不動產權屬證明材料：如房產證、土地證等，以證明被征收人對被征收房屋擁有合法產權。
身份證明材料：如身份證、戶口本等，以證明被征收人的身份和家庭成員情況。
這些資料和證明文件是評估農村拆遷補償的重要依據，被征收人應當如實提供，并配合評估機構進行現場勘查和評估工作。同時，被征收人也有權對評估結果提出異議，并要求重新評估。在拆遷補償過程中，被征收人應當保持理性、合法的維權行為，避免采取過激手段影響社會穩定和公共利益。
請注意，具體的農村拆遷補償評估資料清單可能因地區、政策等因素而有所不同。被征收人在提供資料和證明文件時，應當咨詢當地相關部門或律師，了解具體的要求和程序。
法律分析：農村拆遷補償的標準:
(1)房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
農村房屋拆遷評估標準如下：1、按房屋所有權補償，其僅擁有房屋所有權，其宅基地土地使用權幾乎是無償取得，不是完整的土使用權權益，無抵押、處分等權利，所以從其權益角度來看居民甲的補償款僅包括其目前狀態下所擁有的所有權價值，多采用成本法進行評估；2、按房屋所有權價值加土地征用補償費標準補償，至于征用補償標準應采用何種標準，應按照當地征用補償類型標準之最高標準。實施拆遷時，居民是以犧牲“住”為代價的，按照當地征用補償類型標準之最高標準；3、按房屋所有權價值加土地征用補償費及土地開發費與市政配套費標準補償，農村居民尤其是“城中村改造”中的村民在取得宅基地后進行房屋建設時，對土地是進行了一定的投入如土地平整、水電、下水管道的鋪設、引入等。因此在第二種基礎上適當考慮增加土地開發費與市政配套費補償更為全面；4、按房地產市場價格扣除應補市場地價標準補償，在進行拆遷房屋估價時，采用“根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定”這種思路進行評估則應擬定滿足欲拆遷房屋能夠進入房地產轉讓市場的前提下所能實現的轉讓價格再扣除需滿足進入房地產轉讓市場所需付出的代價，即房地產市場價格-應補市場地價；5、按房地產市場價格補償，居民甲由于實施拆遷失去了使用該宅基地土地使用權及該宗地上所建房屋使用的機會，由此應補償居民甲一個與之目前相當居住水平的機會。按照機會平等原則，應按房地產市場價格標準對居民甲進行補償；6、按照目前市場土地取得費標準，建議采用拍賣土地市場價格水平，減去另交地價后以建筑面積分攤方式補償。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
農村拆遷補償標準：根據房屋結構、折舊程度劃分補償費，按平方米單價計算；根據臨時居住條件劃分周轉補償費，按人口每月補貼；獎勵性補償費由當地政府根據實際情況和法律政策確定。
法律分析
農村拆遷補償的標準:
(1)房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
拓展延伸
農村拆遷補償政策解讀及實施指南
《農村拆遷補償政策解讀及實施指南》是一本詳細介紹農村拆遷補償政策的指南手冊。該指南從法律、政策、程序等多個方面對農村拆遷補償進行了全面解讀，旨在幫助拆遷受影響的農民了解相關權益和補償標準。本指南還提供了實施拆遷補償政策的具體指導，包括補償計算方法、申請流程、爭議解決等方面的內容。通過本指南，農民可以更好地了解自己的權益，合法維護自身權益，同時也為政府部門提供了一個權威的參考，使拆遷工作更加規范和公正。無論是農民、政府還是相關從業人員，都可以從該指南中獲得實用的指導和參考，為農村拆遷補償工作提供有力支持。
結語
《農村拆遷補償政策解讀及實施指南》是一本權威的手冊，詳細介紹了農村拆遷補償的標準和實施細則。該指南從法律、政策、程序等多個角度對拆遷補償進行全面解讀，為受影響的農民提供了了解權益和補償標準的重要參考。同時，該指南還為政府部門提供了規范和公正的拆遷工作指導，促進了農村拆遷補償工作的順利進行。無論是農民、政府還是相關從業人員，都可以從該指南中獲得實用的指導和參考，為農村拆遷補償工作提供有力支持。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
農村拆房賠償明細表包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費。房屋拆遷補償費的標準由當地政府根據實際情況和法律政策確定。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，被征收人可以選擇貨幣補償或房屋產權調換。被征收人選擇產權調換的，政府應提供房屋并計算差價。市、縣級政府還應制定補助和獎勵辦法。政府應加強對建設活動的監督管理，對違法建筑不予補償。
法律分析
農村拆房賠償明細表如下：
1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價乘宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
【法律法規】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
結語
農村拆房賠償明細表包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費。房屋拆遷補償費的標準由當地政府根據實際情況和法律政策確定。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋征收決定包括被征收房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產停業損失的補償。被征收人可選擇貨幣補償或房屋產權調換。政府應提供用于產權調換的房屋，并結清差價。市、縣級政府應加強對建設活動的監督管理，對違法建筑予以處理。
法律依據
國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
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投稿：褚軒
內容審核：馮立影律師
