南昌少華路拆遷補償,工程質量檢測由誰組織驗收,法律分析：項目正式竣工驗收由建設單位組織，驗收組由建設、勘察、設計、施工、監理和其他有關方面的專家組成，驗收組可下設若干個專業組。法律依據：《建設工程質量管理條例》 第十六條 建設單位收到建設工
法律分析：項目正式竣工驗收由建設單位組織，驗收組由建設、勘察、設計、施工、監理和其他有關方面的專家組成，驗收組可下設若干個專業組。
法律依據：《建設工程質量管理條例》 第十六條 建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。
法律分析：單位工程竣工驗收應由建設單位組織。建設單位受到工程驗收報告后，應由建設單位負責人組織施工、設計、監理等單位負責人進行單位工程驗收。工程項目竣工驗收工作，通常可分為三個階段，即竣工驗收的準備階段、初步驗收(預驗收)和正式驗收。其中項目正式竣工驗收由建設單位組織，驗收組由建設、勘察、設計、施工、監理和其他有關方面的專家組成，驗收組可下設若干個專業組。因此，由建設單位施工單位項目專業質量(技術)負責人組織驗收。建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點以及驗收組名單書面通知當地工程質量監督站。
法律依據：《國務院關于取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》
1.國務院決定取消和下放管理層級的行政審批項目目錄（共計53項）
2.國務院決定取消的職業資格許可和認定事項目錄（共計11項）
3.國務院決定改為后置審批的工商登記前置審批事項目錄（共計31項）
一、工程質量檢驗人員的組成及檢驗程序
1、檢驗批和分項工程應該由監理工程師(建設單位項目技術負責人)組織施工單位項目專業質量(技術)負責人等進行驗收。
分部工程應該由總監理工程師(建設單位項目負責人)組織施工單位項目負責人和技術，質量負責人等進行驗收。
2、地基與基礎，主體結構分部工程的勘察，設計單位項目負責人和施工單位技術，質量負責人等進行驗收單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告。
建設單位接到工程驗收報告后，應由建設單位(項目)負責人組織施工(含分包)，設計，監理等單位負責人進行單位工程驗收。
單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規定的時間內(15天)將竣工報告和有關文件，報建設行政管理部門備案。
《民法典》（2021年1月1日起實施）第七百九十九條建設工程竣工后，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，并接收該建設工程。
建設工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
二、建筑工程質量驗收條件
1、檢驗批的合格質量應符合下列要求：
主控項目和一般項目的質量經抽樣檢查合格。
具有完整的施工操作依據，質量檢查記錄。
2、分項工程的合格質量應符合下列要求：
分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定。
分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。
3、分部工程的合格質量應符合下列要求：
分部工程(子分部)所含的分項工程均應符合合格質量的規定。
質量控制資料應完整地基與基礎，主體結構和設備安裝等分部工程有關工程安全和功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定。
觀感質量驗收應符合要求
4、單位工程的合格質量應符合下列要求：
單位工程(子單位)所含的分部工程(子分部)均應符合合格質量的規定。
質量控制資料應完整單位工程(子單位)所含的分部工程有關工程安全和功能的檢測資料應完整主要功能項目的抽查結果應符合相關質量驗收規范的規定觀感質量驗收應符合要求。
5、不合格工程處理
當建筑工程質量不符合要求時，應按照下列規定進行：
（1）經過返工重做或更換器具，設備的檢驗批，應重新進行評定。
（2）經過有資質的檢測單位鑒定，能夠達到設計要求的檢驗批，應進行驗收。
（3）經過有資質的檢測單位鑒定，達不到設計要求，但是經過原設計單位核算認可能夠達到滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可進行驗收。
（4）經過返修或加固處理的分項工程，分部工程，雖然改變了外型尺寸但仍能夠滿足安全使用功能，可以按照技術處理方案和協商文件驗收。
（5）經過返修或加固處理的仍不能滿足安全使用要求的分部工程，單位工程，嚴禁驗收。
工程項目竣工驗收工作，通常可分為三個階段，即竣工驗收的準備階段、初步驗收（預驗收）和正式驗收。其中項目正式竣工驗收由建設單位組織，驗收組由建設、勘察、設計、施工、監理和其他有關方面的專家組成，驗收組可下設若干個專業組。
因此，由建設單位施工單位項目專業質量（技術）負責人組織驗收。建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點以及驗收組名單書面通知當地工程質量監督站。
一、建筑工程質量驗收條件
1、檢驗批的合格質量應符合下列要求：
主控項目和一般項目的質量經抽樣檢查合格。
具有完整的施工操作依據，質量檢查記錄。
2、分項工程的合格質量應符合下列要求：
分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定。
分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。
3、分部工程的合格質量應符合下列要求：
分部工程（子分部）所含的分項工程均應符合合格質量的規定。
質量控制資料應完整
地基與基礎，主體結構和設備安裝等分部工程有關工程安全和功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定。
觀感質量驗收應符合要求
4、單位工程的合格質量應符合下列要求：
單位工程（子單位）所含的分部工程（子分部）均應符合合格質量的規定。
質量控制資料應完整單位工程（子單位）所含的分部工程有關工程安全和功能的檢測資料應完整主要功能項目的抽查結果應符合相關質量驗收規范的規定觀感質量驗收應符合要求。
5、不合格工程處理
當建筑工程質量不符合要求時，應按照下列規定進行：
1、經過返工重做或更換器具，設備的檢驗批，應重新進行評定。
2、經過有資質的檢測單位鑒定，能夠達到設計要求的檢驗批，應進行驗收。
3、經過有資質的檢測單位鑒定，達不到設計要求，但是經過原設計單位核算認可能夠達到滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可進行驗收。
4、經過返修或加固處理的分項工程，分部工程，雖然改變了外型尺寸但仍能夠滿足安全使用功能，可以按照技術處理方案和協商文件驗收。
5、經過返修或加固處理的仍不能滿足安全使用要求的分部工程，單位工程，嚴禁驗收。
二、工程重大安全事故罪構成要件有哪些
1、客體要件
本罪侵犯的客體是人民的財產和生命安全以及國家的建筑管理制度。
2、客觀要件
本罪在客觀方面表現為違反國家規定，降低工程質量標準，造成重大安全事故的行為。違反國家規定而造成嚴重后果，是這種犯罪行為的本質特征。所謂違反國家規定，是指國家有關建筑工程質量監督管理方面的法律、法規。
3、主體要件
本罪的主體為特殊主體，即為單位犯罪。主體只能是建設單位、設計單位或者是施工單位及工程監理單位中，對建筑工程質量安全負有直接責任的人員。所謂建設單位，是指以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業或者是經國家有關部門審批，具有工程建設者的資格，能支付工程價款的其他單位。
4、主觀要件
本罪在主觀方面表現為過失。可以是出于疏忽大意的過失，也可以是過于自信的過失。這里所說的過失，是指行為人對其所造成的危害結果的心理狀態而言。但是，對行為人違反國家規定來說，有時卻是明知故犯的。行為人明知是違反了國家規定，應當預見到可能發生嚴重后果，但因疏忽大意而沒有預見，或者已經預見到會發生某種嚴重后果，但輕信能夠避免，以致發生了嚴重后果。
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投稿：明琴
內容審核：吳海麗律師
