贛州安居社區(qū)拆遷補(bǔ)償,湖北省宜昌市興山縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:32340元/畝;菜地:35574元/畝;果園:35574元/畝;茶園:35574元/畝;精養(yǎng)魚池:35574元/畝;林地:22638元/畝;未利用地:16170元/
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:32340元/畝;菜地:35574元/畝;果園:35574元/畝;茶園:35574元/畝;精養(yǎng)魚池:35574元/畝;林地:22638元/畝;未利用地:16170元/畝。
一、贛州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?
標(biāo)準(zhǔn)如下:
一、水田:一類土地,38517元/畝;二類土地,36155元/畝;三類土地,34808元/畝;四類土地,33830元/畝;五類土地,32691元/畝。
二、菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘:一類,38517元/畝;二類,36155元/畝;三類,于34808元/畝;四類,33830元/畝;五類,32691元/畝。
三、旱地、宅基地:一類,25806元/畝;二類,于24223元/畝;三類,23321元/畝;四類,22666元/畝;五類,21902元/畝。
二、珠海市企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
一般情況下,珠海市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常包含:稻田、菜地、甘蔗地和果木等。1、征收稻田的,每畝補(bǔ)償4200元;2、征收甘蔗田、糖蔗的,每畝補(bǔ)償4300元。黑蔗每畝補(bǔ)償5200元。黃皮蔗每畝補(bǔ)償7000元;3、征收菜地、作物地,已投種的,每畝補(bǔ)償4200元;4、已開墾但沒投種的,每畝補(bǔ)償1200元的開墾費(fèi)。
三、山東省公司拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
山東省企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)通常是:
1、耕地補(bǔ)償:旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元;
2、基本農(nóng)田補(bǔ)償:旱田每畝通常會(huì)補(bǔ)5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)15.6萬元;
3、林地和其他農(nóng)用地平均每畝一般會(huì)補(bǔ)13.8萬元。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。
相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
法律分析:
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:32340元/畝;菜地:35574元/畝;果園:35574元/畝;茶園:35574元/畝;精養(yǎng)魚池:35574元/畝;林地:22638元/畝;未利用地:16170元/畝。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。
相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
湖北省宜昌市興山縣土地共分為四類:
一類區(qū)片區(qū)片范圍:昭君鎮(zhèn)響灘村、陳家萬村;峽口鎮(zhèn)峽口居委會(huì)、古夫鎮(zhèn)夫子社區(qū)、龍珠社區(qū)、北斗坪社區(qū)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:32340元/畝;菜地:35574元/畝;果園:35574元/畝;茶園:35574元/畝;精養(yǎng)魚池:35574元/畝;林地:22638元/畝;未利用地:16170元/畝。
二類區(qū)片區(qū)片范圍:昭君鎮(zhèn)昭君村;峽口鎮(zhèn)白鶴村、建陽坪村;南陽鎮(zhèn)陽泉村、營盤村;高橋鄉(xiāng)龔家橋村;古夫鎮(zhèn)古洞村;黃糧鎮(zhèn)黃糧坪村;榛子鄉(xiāng)幸福村;水月寺鎮(zhèn)水月寺居委會(huì)、高嵐村。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:29700元/畝;菜地:32670元/畝;果園:32670元/畝;茶園:32670元/畝;精養(yǎng)魚池:32670元/畝;林地:20790元/畝;未利用地:14850元/畝。
三類區(qū)片區(qū)片范圍:昭君鎮(zhèn)大禮村、金樂村、青華村;峽口鎮(zhèn)泗湘潭溪村、平邑口村、楊道河村、普安村、石家壩村、秀龍村;南陽鎮(zhèn)落步河村、文武村;高橋鄉(xiāng)木城村、洛坪村、賀家坪村、雙堰村、伍家?guī)X村;古夫鎮(zhèn)深渡河村、麥倉村、平水村;黃糧鎮(zhèn)金家壩村、界碑埡村、店子埡村、火石嶺村、戶溪村;榛子鄉(xiāng)和平村、板廟村;水月寺鎮(zhèn)馬糧坪村、樹空坪村、南對(duì)河村、道路坪村、椴樹埡村、龍頭坪村、安橋河村。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:27090元/畝;菜地:29799元/畝;果園:29799元/畝;茶園:29799元/畝;精養(yǎng)魚池:29799元/畝;林地:18963元/畝;未利用地:13545元/畝。
四類區(qū)片區(qū)片范圍:昭君鎮(zhèn)響龍村、灘坪村、黃家塹村;峽口鎮(zhèn)雙坪村、祝溪村、琚坪村、巖嶺村、黃家河村、李家山村、漆樹坪村;南陽鎮(zhèn)石門村、百羊寨村、白竹村、店子坪村、兩河村、龍門河村;高橋鄉(xiāng)大槽村、廟淌坪村、水磨溪村、仁圣村、公坪村、百城村;榛子鄉(xiāng)石柱村、青山村、龍口村、育林村、青龍村;水月寺鎮(zhèn)石柱觀村、鄭家淌村、高家坪村、野竹池村、曬谷坪村、白果園村、灘淤河村、梅坪村、茅草坪村。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:24400元/畝;菜地:26840元/畝;果園:26840元/畝;茶園:26840元/畝;精養(yǎng)魚池:26840元/畝;林地:17080元/畝;未利用地:12200元/畝。
愛土征地拆遷律師團(tuán)提醒各位被征收人:
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。
該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神,征收農(nóng)民土地補(bǔ)償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,因?qū)ν恋乩幂^好,而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物,利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。
如你對(duì)該標(biāo)準(zhǔn)仍有不理解的地方,歡迎咨詢即明拆遷律師。
贛州市的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括多種土地類型,具體標(biāo)準(zhǔn)因土地類型而異。水田、菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地和精養(yǎng)魚塘的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。其中,水田的一類土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最高,為38517元/畝,五類土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低,為32691元/畝。
法律分析
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
- 耕地:每畝32340元;
- 菜地:每畝35574元;
- 果園:每畝35574元;
- 茶園:每畝35574元;
- 精養(yǎng)魚池:每畝35574元;
- 林地:每畝22638元;
- 未利用地:每畝16170元。
一、贛州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?
標(biāo)準(zhǔn)如下:
一、水田:一類土地,38517元/畝;二類土地,36155元/畝;三類土地,34808元/畝;四類土地,33830元/畝;五類土地,32691元/畝。
二、菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘:一類,38517元/畝;二類,36155元/畝;三類,于34808元/畝;四類,33830元/畝;五類,32691元/畝。
拓展延伸
旱地、宅基地:一類,25806元/畝;二類,于24223元/畝;三類,23321元/畝;四類,22666元/畝;五類,21902元/畝。
二、珠海市企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
一般情況下,珠海市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常包含:稻田、菜地、甘蔗地和果木等。
1、征收稻田的,每畝補(bǔ)償4200元;
2、征收甘蔗田、糖蔗的,每畝補(bǔ)償4300元。黑蔗每畝補(bǔ)償5200元。黃皮蔗每畝補(bǔ)償7000元;
3、征收菜地、作物地,已投種的,每畝補(bǔ)償4200元;
4、已開墾但沒投種的,每畝補(bǔ)償1200元的開墾費(fèi)。
三、山東省公司拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
山東省企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)通常是:
1、耕地補(bǔ)償:旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元;
2、基本農(nóng)田補(bǔ)償:旱田每畝通常會(huì)補(bǔ)5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)15.6萬元;
3、林地和其他農(nóng)用地平均每畝一般會(huì)補(bǔ)13.8萬元。
結(jié)語
贛州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同土地類型和類別進(jìn)行區(qū)分,其中水田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最高,為38517元/畝,而未利用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低,為16170元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也根據(jù)其所在類別有所不同。
法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。
相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
湖北省人民政府批復(fù)了湖北省國土資源廳報(bào)批的征地補(bǔ)償安置倍數(shù)和修正系數(shù),以及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)與《省人民政府關(guān)于公布湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》一并實(shí)施。 湖北省宜昌市興山縣土地共分為四類: 一類區(qū)片區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn): 耕地:32340元/畝;菜地:35574元/畝;果園:35574元/畝;茶園:35574元/畝;精養(yǎng)魚池:35574元/畝;林地:22638元/畝;未利用地:16170元/畝。 二類區(qū)片區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn): 耕地:29700元/畝;菜地:32670元/畝;果園:32670元/畝;茶園:32670元/畝;精養(yǎng)魚池:32670元/畝;林地:20790元/畝;未利用地:14850元/畝。 三類區(qū)片區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn): 耕地:27090元/畝;菜地:29799元/畝;果園:29799元/畝;茶園:29799元/畝;精養(yǎng)魚池:29799元/畝;林地:18963元/畝;未利用地:13545元/畝。 四類區(qū)片區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn): 耕地:24400元/畝;菜地:26840元/畝;果園:26840元/畝;茶園:26840元/畝;精養(yǎng)魚池:26840元/畝;林地:17080元/畝;未利用地:12200元/畝。
●贛州安居社區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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●興山縣易地搬遷
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投稿:陶芮惠
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