拆遷補償 購房 離婚,夫妻離婚拆遷房子過戶給孩子，如何分,夫妻離婚拆遷房子過戶給孩子的分配方法：離婚時房屋已過戶給子女的，看作父母對子女的贈與，夫妻不能分割該房屋。夫妻中一方贈與給子女，另一方不同意的，另一方可以在先行起訴請求撤銷贈與，離婚
夫妻離婚拆遷房子過戶給孩子的分配方法：離婚時房屋已過戶給子女的，看作父母對子女的贈與，夫妻不能分割該房屋。夫妻中一方贈與給子女，另一方不同意的，另一方可以在先行起訴請求撤銷贈與，離婚時可以分割。
一、婚后房屋財產到底該怎么分配
夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。
司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
二、夫妻離婚沒錢如何分配房子
夫妻離婚沒錢分配房子：
1、父母一方出資購房，產權登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個人財產；
2、父母雙方出資購房，按出資份額分割；
3、一方婚前購房，以個人財產支付首付并向銀行貸款，婚后以夫妻共同財產償還貸款，房地產以首付支付方名義登記的，離婚時房地產由雙方協議處理。
4、以抵押貸款方式購買的房屋所有權是特殊的。對于房屋產權的分割，夫妻共同財產的分割原則上應平等分割。
5、一方贈與另一方財產，只要不轉讓，仍屬于贈與人，不分割；
6、以父母名義買房，離婚時對方主張按照夫妻共同財產分割房屋的，人民法院不予支持。購房時的出資，可作為債權處理。
三、離婚財產分割怎么走
離婚財產分割如下：
1、堅持男女平等原則，不能因為性別而少分或不分給當事人財產；
2、堅持照顧子女和女方利益的原則，在財產分割上適當照顧婦女和兒童的利益，給撫養未成年子女的一方適當多分；
3、照顧無過錯一方的原則，一方有重大過錯導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償；
4、公平原則，離婚時應清算夫妻的經濟利益。
一、以下財產屬于夫妻一方的個人財產：
1、一方的婚前財產；
2、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
4、一方專用的生活用品。
二、準予離婚的情節如下：
1、配偶重婚或者與他人同居的，應該準予離婚；
2、一方實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員的，應該準予離婚；
3、配偶有賭博、吸毒等惡習屢教不改的，應該準予離婚；
4、雙方因感情不和分居滿二年的，應該準予離婚；
5、其他導致夫妻感情破裂的情形的，應該準予離婚。
總之，夫妻離婚時，共同財產由雙方協商分割，如果協商不成的，可以向人民法院起訴，由法院判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
第一千零八十八條
夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。
夫妻離婚時，房子已過戶給子女，屬于贈與，與夫妻無關。但如果一方未經同意將共同財產贈與子女，另一方可起訴撤銷贈與并分割財產，因共同財產需夫妻共同處置，未經同意贈與無效。
法律分析
1、房子已經過戶給子女，視為父母對子女的贈與。房子是孩子的財產，與夫妻沒有關系。離婚時雙方不能分割這房子。
2、但是，如果夫妻中一方未經另一方同意將房子贈與并過戶給子女，另一方可以在離婚前先行起訴請求撤銷贈與并收回房子，然后在離婚時可以分割。理由是婚后共同房產是夫妻共同財產，應由夫妻雙方處置。一方未經對方同意擅自將夫妻共同財產贈與兒子的，另一方可以請求確認贈與無效。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
法律分析：離婚房子給孩子過戶步驟包括：1、協議離婚，分割財產，約定把房子過戶給孩子。2、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同。3、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
法律分析：可以。離婚時雙方可以在離婚協議中約定將房產過戶給未成年的孩子，法律不禁止這種行為。孩子已經成年的話，可以直接過戶給孩子。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
法律分析：離婚房子過戶給子女的，首先需要夫妻雙方協商一致，然后攜帶相關材料到房管局辦理過戶手續即可。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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投稿：舒熙
內容審核：趙明媛律師
