成都復耕后拆遷補償多少,煎茶街道拆遷補償,煎茶街道拆遷補償問題涉及多個方面，以下是根據相關法律知識進行的詳細解答：一、征收補償的法律依據煎茶街道的拆遷補償應遵循《中華人民共和國土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定。根據這
煎茶街道拆遷補償問題涉及多個方面，以下是根據相關法律知識進行的詳細解答：
一、征收補償的法律依據
煎茶街道的拆遷補償應遵循《中華人民共和國土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定。根據這些法律法規，征收土地和房屋時，應給予被征收人公平、合理的補償。
二、征收補償的內容
土地補償費：根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六到十倍。具體數額由縣級以上地方人民政府根據當地實際情況確定。
安置補助費：用于安置因征地造成的多余勞動力的補助費用。具體標準由省、自治區、直轄市規定。
地上附著物和青苗補償費：針對被征用土地上的附著物（如房屋、設施等）和青苗（如農作物等），縣級以上地方人民政府應給予相應的補償。具體補償標準由省、自治區、直轄市規定。
房屋補償：對于國有土地上的房屋征收，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，被征收人可以選擇貨幣補償或房屋產權調換。貨幣補償應參考被征收房屋的市場價值；房屋產權調換則應提供與被征收房屋價值相當的房屋。
三、征收補償的程序
公告與登記：縣級以上地方人民政府在征收土地前，應在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告征收范圍、補償標準等信息，并組織被征收人進行補償登記。
簽訂補償協議：縣級以上地方人民政府應與被征收人簽訂補償協議，明確補償方式、金額等事項。對于個別難以達成協議的，應在申請征收土地時如實說明。
支付補償款項：縣級以上地方人民政府應按照補償協議約定的方式和金額，及時向被征收人支付補償款項。
綜上所述，煎茶街道的拆遷補償應遵循相關法律法規的規定，確保被征收人得到公平、合理的補償。具體補償標準和程序可能因地區實際情況而有所不同，建議咨詢當地相關部門或專業律師以獲取更詳細的信息。
一、2020年煎茶征地補償標準
2017年煎茶征地補償標準主要是根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實施辦法》、《四川省人民政府關于同意成都市征地青苗和地上附著物補償標準的批復》等有關規定，結合煎茶實際所制定的。
二、煎茶鎮征地拆遷安置補償實施細則
第一條被征收土地的所有權人、使用權人應當在規定的期限內，持土地權屬證書或征地補償安置部門核實的有效證明，到村民委員會辦理征地補償登記。
第二條征收集體土地，將嚴格按照土地管理法律法規和省、市及天府新區成都黨工委管委會被征地農民社會保險相關規定，依法為被征地農民購買社會保險，參保人員的確定由社集體經濟組織討論決定。
第三條征收土地的土地補償費和安置補助費根據省、市相關規定，按天府新區成都黨工委管委會39200元/畝標準執行。征收耕地的青苗補償費按一年種植兩季補償一季計算，補償標準為1800元/畝。
第四條征收土地范圍內農戶地上附著物等補償費，按照具體核實的種類、規格、數量，按標準進行補償。詳見《其它地上附著物補償標準》(附件2)、《成片種植戶搬遷補償標準》(附件3)、《規模養殖戶搬遷補償標準》(附件4)。
第五條各類“設施農業”項目，必須具備相關手續，按規定標準補償。詳見《其它地上附著物補償標準》(附件2)、《成片種植戶搬遷補償標準》(附件3)、《規模養殖戶搬遷補償標準》(附件4)、《被拆遷房屋及相關設施拆(搬)遷補償標準》(附件5)。
對2013年10月9日以后，未經依法批準的“設施農業”項目各種建(構)筑物按違法建設和違法用地進行處理，一律不予補償。
第六條征收土地范圍內的村、社集體資產(村、社集體經濟組織的道路、水渠及提灌設施、電桿電線等)按征地面積進行補償，社集體以2200元/畝進行補償，村集體以800元/畝進行補償。集體資產補償資金按相關政策和規定使用支出，不得進行分配。
第七條因施工原因臨時占用土地，需具備土地行政主管部門辦理相關批準手續。在施工結束后，由用地單位負責復耕。涉及土地租金和地面附著物等根據其種類、規格、數量按本細則相應標準進行補償。
第八條有下列情形之一的不予補償
(一)不具有土地權屬證書或其它依法有效證明的建(構)筑物；
(二)搶種、搶栽的農作物、經濟林木和搶建的建(構)筑物；
(三)有合法批準手續的臨時用地項目，其建(構)筑物超過使用期限或雖未確定使用期限但已使用兩年以上的；
(四)違法違規修建的建(構)筑物。
法律分析：
這種事情要落實確切，網上很少知道確鑿消息；建議到當地房管部門和拆遷管理辦公室咨詢，若準備拆遷的話檔案會臨時凍結，產權不能轉移，拆遷者的遷出等具體安排也會公示。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
法律分析：這種事情要落實確切，網上很少知道確鑿消息；建議到當地房管部門和拆遷管理辦公室咨詢，若準備拆遷的話檔案會臨時凍結，產權不能轉移，拆遷者的遷出等具體安排也會公示。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
1、征收土地的位置、范圍：以高速公路施工圖為依據，以業主單位現場放線確定的邊溝丈量為準。
2、征收土地的面積：以手工實地丈量、登記的面積為計算依據，全線總面積正負誤差不超過3%。
3、征收土地的地類：以土地現狀地類為基礎，以土地利用現狀圖斑、實地勘測的結果及相關政策為依據。
4、征收土地的補償標準：按照湘政辦發〔2005〕47號、湘政辦函〔2008〕159號、婁政發〔2003〕29號文件執行。高速公路建設征收耕地補償年產值按中值計算，一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算，基本農田按25倍計算。基本農田面積按耕地面積的89.47%確定。其他地類按湘政辦發〔2005〕47號、婁政發〔2003〕29號文件執行。
5、房屋拆遷補償及地上附屬設施、零星果木的補償按婁政發〔2008〕3號文件執行。凡地上附屬設施由業主恢復功能的不予補償。
6、退耕還林土地的補償費：先按旱土年產值的16倍計算。如省人民政府有新的補償政策，按新標準執行。
7、房屋拆遷安置標準：房屋拆遷安置的新宅基地按照婁政發〔2008〕3號文件的規定，異地新建的，按占多少還多少，每戶建筑占地面積最多不超過180平方米的標準確定。其通水、通電、通路、場地平整及基礎工程費，按婁政發〔2008〕3號文件標準執行，由業主與各縣(市、區)包干，市指揮部協調。宅基地報批及辦證費按1500元/戶的標準，由基層國土所統一辦理。
8、還塘(不含人工修建水庫和大型水庫)包干費標準：對征收的水塘，按照30元/平方米的標準給予一次性補償，由被征地村組自行造塘。另增加3元/平方米為個案處理費，由各縣(市、區)包干使用。
9、移葬墳的補償標準：按照各市級文件標準補償。
一、土地、房屋征收補償安置款的撥付
補償費、工作經費、用地管理費分開立帳、專款專用。各項費用由業主單位根據任務完成情況、工程進度撥付至市高速公路建設指揮部專戶，市指揮部再撥付至各縣(市、區)指揮部。土地征收補償安置費用由各縣(市、區)指揮部撥付至國土資源部門的“兩費”專戶，再支付給被征地集體經濟組織。房屋拆遷補償安置費用由各縣(市、區)指揮部直接支付給被拆遷戶。
一般情況下，征地補償標準與當地的經濟發展有直接關系，煎茶和正興等地的經濟發展情況一般，所以在進行征地補償時應當結合煎茶和正興的實際發展情況來制定。另外，征地補償的適應類型應當由當地政府進行明確規定，在什么類型的征地給予什么樣的賠償一定要進行明文說明。
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投稿：董國志
內容審核：趙明媛律師
