一、房屋拆遷幾年沒補償,房屋拆遷十幾年不給錢怎么辦

若房屋拆遷后十幾年都未收到補償款，您可采取以下措施：
首先，您需要回顧與房屋征收部門簽訂的補償協(xié)議，確保自身權(quán)益沒有受到侵犯。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人應(yīng)依照該條例就補償方式、補償金額和支付期限等事項訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議一旦訂立，雙方當事人都必須履行協(xié)議中約定的義務(wù)。
如果確認拆遷部門確實未按照協(xié)議支付補償款，您可以采取以下法律行動：
與拆遷部門協(xié)商解決：首先嘗試與拆遷部門進行友好協(xié)商，了解補償款未支付的原因，并要求他們按照協(xié)議支付。
尋求法律援助：如果協(xié)商無果，可以尋求專業(yè)律師的幫助。律師會協(xié)助您分析案件情況，并提供專業(yè)的法律建議。
提起訴訟：若通過律師評估認為有必要，您可以在律師的協(xié)助下向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條的規(guī)定，如果一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)，另一方當事人可以依法提起訴訟。
在訴訟過程中，您需要提供充分的證據(jù)證明拆遷部門未按照協(xié)議支付補償款。法院將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和證據(jù)進行裁決。如果裁決結(jié)果支持您的訴求，拆遷部門將被要求支付相應(yīng)的補償款。
此外，為了保障您的權(quán)益，建議在采取上述措施前，先咨詢當?shù)氐姆课菡魇张c補償管理部門或相關(guān)法律機構(gòu)，了解具體的法律程序和要求。

二、拆遷不拿房子拿錢怎么算

法律分析：(一)房屋拆遷補償計算標準

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

4、房屋、建筑物補償應(yīng)當以相關(guān)登記的建筑面積為計算標準。因為歷史原因無法辦理和土地證明的，可經(jīng)實際丈量確定。房屋、建筑物的價值一般應(yīng)由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司，評估公司根據(jù)相關(guān)評估技術(shù)標準，確定房屋、建筑物的實際價值。低于最低補償單價標準的，以最低補償單價標準計算。并依照有關(guān)補償口徑，計算房屋、建筑物實際應(yīng)得的補償費用。

5、設(shè)備搬遷安裝費用應(yīng)當按國家和當?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算。機器設(shè)備分為兩類：一類是可搬遷設(shè)備;二是不可搬遷設(shè)備;可搬遷設(shè)備因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費和功能損失費。

三、拆遷不拿房子拿錢怎么算？

一、拆遷不拿房子拿錢怎么算?

1、拆遷不拿房子拿錢的貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

具體的補償金額，為以下補償項目相加：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、拆遷人給予被拆遷人的貨幣補償款、安置房屋歸被拆遷人所有。

被拆遷人應(yīng)當負責安置房屋使用人。拆遷人給予房屋承租人的貨幣補償款、安置房屋歸房屋承租人及其同住人共有。同住人得不到相應(yīng)的補償或安置的，可向法院起訴主張自己的權(quán)利。

3、拆遷人應(yīng)當將貨幣補償款以被拆遷人、房屋承租人的名義存入本市銀行，由銀行開具特種存款單。

由拆遷人將特種支票送達被拆遷人、房屋承租人。特種存款單可以用于支付購房款，也可以兌取現(xiàn)金。綜合上面所說的，舊城改造在拆遷的時候就會涉及到很多的補償，而且不同的拆遷情形所涉及到的內(nèi)容就會不一樣，但只要合理、合法得到拆遷者的認可，那么一般就不會引起各種矛盾，所以，拆遷都是有法律依據(jù)的，一定要按流程來進行。

二、拆遷安置房和商品房有區(qū)別嗎?

拆遷安置房和商品房有區(qū)別，具體的區(qū)別體現(xiàn)在安置房更容易出現(xiàn)質(zhì)量問題、安置房辦理產(chǎn)權(quán)更麻煩、安置房在獲得后一般需要等待五年左右的時間才可以上市交易、購買安置房比購買商品房需要支付的房款少等。

1、質(zhì)量問題

安置房一般利潤有所限制，開發(fā)商可能存在偷工減料的現(xiàn)象。加上職能部門監(jiān)管不力，以至于安置房的質(zhì)量與商品房會存在差距。當然，也有比較負責的或者示范工程之類的，質(zhì)量相對較好的安置房，但是數(shù)量上少之又少。

2、產(chǎn)權(quán)問題

安置房大多都是小產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋所有權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。所以，安置房在以后再次交易時，可能會被要求補繳土地出讓金。當然，目前安置房交易并沒有要求這樣，但法律規(guī)定是要繳納的，所以，如若政府出臺政策，就很可能需要繳納。并且，小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保障的。

3、交易問題

不少安置房都有交易時間限制，也就是規(guī)定在幾年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)售。商品房沒有這方面的規(guī)定，只要是公民買到的已經(jīng)辦理過登記的現(xiàn)房，就可以上市交易。

被拆遷通常都是可以獲得一定數(shù)額的補償金的。若被拆遷方選擇的補償方式是產(chǎn)權(quán)置換，那么被拆遷方可以獲得安置房。根據(jù)現(xiàn)行法的規(guī)定，被拆遷方可以自行選擇補償方式，拆遷單位不得干預(yù)。當然，補償方式是可以協(xié)商確定的，但是在協(xié)商的時候，拆遷方不得強制性要求被拆遷方選擇貨幣、或者是選擇產(chǎn)權(quán)置換的方式獲得補償。

四、房子被拆十年還沒安置怎么辦

一、房子被拆十年還沒安置怎么辦1、房子被拆十年還沒安置的處理方法如下：（1）房子被拆十年還沒安置的，當事人可以攜帶拆遷協(xié)議和雙方的身份信息材料向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴；（2）如果對當事人造成損失的，應(yīng)當依法承擔賠償責任并向相關(guān)責任人員追究法律責任。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。二、拆遷注意事項有哪些1、房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意拆遷當事人及基本情況；2、拆除房屋的有關(guān)情況；3、房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意補償方式、補償金額和補償時間；4、房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意房屋估價。

五、拆遷不給房子怎么辦

法律分析：房子拆遷補償有貨幣形式和賠償房屋，如果需要房屋，申請即可。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】，房屋拆遷幾年沒補償怎么處理

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投稿：方明

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