拆遷補償分次發放,征地補償款分幾次發放,征地補償款應當在一次內發放。補償款發放規定是補償款應當一次性支付到位，不能按月支付，在簽訂征收補償協議或房屋拆遷合同后發放并在征收之前補償到位。一、權屬有爭議的房屋怎么進行拆遷補償為防止產權人的合法權
征地補償款應當在一次內發放。補償款發放規定是補償款應當一次性支付到位，不能按月支付，在簽訂征收補償協議或房屋拆遷合同后發放并在征收之前補償到位。
一、權屬有爭議的房屋怎么進行拆遷補償
為防止產權人的合法權益遭受損失，在產權爭議訴訟中，一方當事人可以向法院申請對拆遷補償款采取財產保全措施，對拆遷或請求拆遷人將拆遷補償款向有關機關提存，防止拆遷人把拆遷補償款發放給案外人，損害真正產權人的合法權益。當然，拆遷人為防止錯發拆遷補償款，在簽訂拆遷補償協議之前可要求對爭議的房屋進行確權，要求被拆遷人提供有效的權屬證明文件。產權糾紛的房屋是指房屋產權關系存在爭議，產權人還未確定的房屋。房屋拆遷時，如果產權人尚處于不確定的狀態就無法簽訂拆遷補償協議，但拆遷工作仍要進行，這就要求糾紛人應該在房屋拆遷主管部門公布的規定期限內盡快解決糾紛，以便拆遷工作順利進行。
二、需要簽拆遷補償協議嗎
1、協議的主體。被拆遷戶簽訂拆遷補償協議主體應當是市、縣人民政府、土地行政主管部門或負責房屋征收與補償的部門。這里的房屋征收部門可以是市、縣級人民政府專門設立的房屋征收部門，也可以是現有的部門(如房地產管理部門、建設主管部門)，但承擔房屋征收與補償工作的實施單位不應當以盈利為目的。2、補償方式。拆遷補償的方式要做出明確的約定，是選擇產權置換還是貨幣補償，又或者是兩者結合的情況。3、補償金額。明確協議上的補償金額是否與之前協商、口頭承諾的結果一致，避免拆遷方在金額數字上弄虛作假，做小動作。4、支付期限。對補償款支付的時間要明確約定。
三、農村土地征收流程主要包括哪些環節
農村土地征收流程主要包括的環節如下：
1、征地按照法定程序批準后，縣級以上地方人民政府就征收范圍、補償等事項進行公告
2、擬征收土地的所有權人、使用權人辦理補償登記；
3、簽訂征地補償協議；
4、發放補償款，實施補償方案。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條
實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
法律分析：征地補償款一般是一次性結清，具體還要看當地實際情形。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
一、征地補償款分幾次發放
征地補償款應當在一次內發放。補償款發放規定是補償款應當一次性支付到位，不能按月支付，在簽訂征收補償協議或房屋拆遷合同后發放并在征收之前補償到位。
二、征地補償款發放流程
《土地管理法實施條例》第26條規定，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗費的所有者所有。
安置補助費，是國家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
《土地管理法實施條例》第26條規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有。村集體經濟組織在收到土地補償費后，應當按照《村民委員會組織法》第17條的規定召開村民會議，在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。如不分配給村民，則侵犯了村民的合法權益，具有本集體經濟組織成員資格的人員，可單獨或共同起訴集體經濟組織或村委會，要求支付相應份額。
三、關于征地補償款發放的法律依據
《土地管理法實施條例》第26條規定，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗費的所有者所有。
安置補助費，是國家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
《土地管理法實施條例》第26條規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有。村集體經濟組織在收到土地補償費后，應當按照《村民委員會組織法》第17條的規定召開村民會議，在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。如不分配給村民，則侵犯了村民的合法權益，具有本集體經濟組織成員資格的人員，可單獨或共同起訴集體經濟組織或村委會，要求支付相應份額。
法律分析：1、土地補償費歸村集體所有。
2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
3、對于安置補償費的歸屬，是歸具有勞動能力而失去勞動對象的農民所有。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
征地補償款一般是一次性結清，具體還要看當地實際情形。
一、農村土地補償款什么時候發放
農村土地補償款在征收之前發放。征收土地需要由省級以上的人民政府進行批準，其他的機關是無權批準的，否則是屬于違法征收土地；補償標準依照批準文件中的征收土地方案進行確定，但是不可以低于當地區片地價，否則是屬于補償違法；征地要在征地的范圍之內對征地文號、補償標準等予以公告，保證被征地戶的知情確認聽證權，否則屬于程序違法。
二、非農戶口土地征收補償標準
家住農村非農村戶口拆遷只能得到拆遷補償款項，拆遷補償標準與其他村民一樣。但是非農村戶口，政府征地的款項就一般是沒有份額的。因為非農村戶口你沒有田地使用權等村民權利。而且涉及征地(耕地)，那么要看在農轉非前，名下有無村集體分的承包地，如果有，那么轉非后且沒做退耕處理時，土地權益還在名下或者家族名下。如果無，那么征地時沒有補償。
三、如何解決征地補償款的糾紛
解決征地補償款糾紛的方式是：1、行政復議，公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為；2、行政訴訟，公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴；3、民事訴訟，可以起訴民事侵權，要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀；4、征地補償協調裁決，對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；5、征地糾紛。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第四十九條被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
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投稿：陳欣汐
內容審核：范美華律師
