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拆遷補償標準滯后怎么算，2023年農村土地征收補償標準如何確定 -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-16 22:22:02
作者：
圣運律師
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拆遷補償標準滯后怎么算,2023年農村征收土地補償款怎樣處理 ,法律分析：專款專用。安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的

拆遷補償標準滯后怎么算，2023年農村土地征收補償標準如何確定 -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷補償標準滯后怎么算,2023年農村征收土地補償款怎樣處理

法律分析：

專款專用。安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

二、2023年農村土地征收補償標準如何確定 -法律知識

三、農村土地征收補償新標準怎樣規定

一、農村土地征收補償新標準怎樣規定1、農村土地征收補償新標準是被征收房屋價值的補償、房屋搬遷臨時安置費、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。具體的補償數額會根據每個地方的經濟發展水平和消費水平來確定。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。二、農村土地征收程序的步驟是什么農村土地征收程序的步驟如下：1、需要征地的，上報至國務院或者省、自治區、直轄市人民政府；2、在獲得上述部門批準后，縣級以上地方人民政府發布征地公告；3、聽取被征收農民的意見、確定征地補償安置方案；4、實施征地方案，進行補償登記。

四、農村征地補償新標準2023年是怎樣進行補償的

征地補償費及其他附著物補償費的計算方法和金額，以及安置補助費的相關規定。土地征收涉及到百姓切身利益，價格應該合理，不能滯后于物價上漲。政府應按政策征地，確保合理補償。

法律分析

一、土地補償費，測量及計算方法

征地過程中，我個人覺得用皮尺量地的準確度是不夠精準的，但礙于儀器測量成本太高、衛星影像圖實地指界農民不信服，所以還是采用傳統的皮尺拉地的方法。首先就是環顧地塊四周，找準邊界，查看該地塊大概是什么形狀，確定圖形以后，采用分割、切補的方法進行測量。

測量后，經過規則圖形面積計算，換算成以“畝”為單位的面積后，就可以確定該土地面積補償費，因為我們所征地是用作物流項目所見，是政府招商引資所批地建設項目，該片地屬于地，補償金額相對稍高，土地補償金額是58000元/畝。

二、青苗補償費

根據地面種植農產品的屬性定價，每畝地在2500—4000元之間浮動。

三、其他附著物補償費

我們征地片區地上附著物主要為蘋果樹、梨樹、花椒樹、淺井、坑塘等。其中蘋果樹的補償算最高的，90元/棵，說到這個事實，可能很多人不相信，90元一棵的蘋果樹，沒聽錯把?怎么可能?農民兄弟把一根樹丫砍下來收獲的蘋果當季賣了都不止90元吧，是的，農民兄弟當然不干，于是征地工作沒法推進，事實就是蘋果樹一類90元/棵;花椒成樹10元/株;梨樹10元/株;柳樹5元/株。

四、安置補助費

土地被征收，房屋面臨拆遷，政府會給與農民一定的安置補償費用，這個費用一般按月補償。具體補償金額會根據土地征收后的面積計算，一般按平米計算。

土地是農民的立身之本，征地涉及到百姓切身利益，如果考慮不周，征地價格給不到位，強制征收土地的話，難免會激起民憤，聽說這樣的征地價格還停留在十年前，物價節節攀升，樓價蹭蹭上漲的今天，土地征收的價格若還停留在十年前，恐怕是說不過去的。

政府出面按政策征地，地產老板用地建成高樓，每平米的房價就幾千上萬，農民的地也該值點錢了。不過，話說回來，人心都是不容易滿足的，給得再多，百姓恐怕也不會知足，但起碼的合理還是要保證的。

結語

根據上述情況，土地補償費的計算方法采用傳統的皮尺拉地，面積補償費為58000元/畝。青苗補償費根據地面種植農產品的屬性定價，每畝地在2500-4000元之間浮動。其他附著物補償費根據不同植物種類，蘋果樹補償最高，為90元/棵。安置補助費根據征收后的土地面積計算，一般按平米計算。土地征收涉及到百姓切身利益，征地價格應與時俱進，保證合理公正。政府和地產商都應盡力確保合理補償，以維護社會穩定和公眾滿意。

法律依據

中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第一章總則第二條本法所稱農村土地，是指農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地。

中華人民共和國民法典：第十一章土地承包經營權第三百三十三條土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。

登記機構應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經營權。

中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第五章附則第六十七條本法實施前已經預留機動地的，機動地面積不得超過本集體經濟組織耕地總面積的百分之五。不足百分之五的，不得再增加機動地。

本法實施前未留機動地的，本法實施后不得再留機動地。

五、農村土地征收補償標準2022

一、2022農村土地征收補償標準是什么1、2022農村土地征收補償標準如下：（1）征收耕地補償標準，旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元；（2）征收基本農田補償標準，旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元；（3）征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元；（4）征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元；（5）征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。二、征地拆遷補償需要提供的資料有哪些1、建設項目用地預審申請表；2、建設項目用地預審申請報告；3、項目立項文件與政府簽訂協議等相關材料；4、征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預算說明或證明材料；5、標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現狀圖和土地利用總體規劃圖；6、預審機關需下一級國土資源管理部門出具的有關意見或說明材料。