深圳私人樓拆遷補償標準,如果是屬于自己的私人露臺強拆怎么辦,(一)及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產生肢體沖突，甚至釀成血案。這樣的方式一是無法獲得當事人想達到
(一)及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查
房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產生肢體沖突，甚至釀成血案。這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償的根本目的，二是可能危及當事人的人身安全，不建議大家采用。科學的做法是第一時間撥打110報警，警察在接到公民報警后，有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達現場，
當事人可在事后到縣公安局書面報警，警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查，如果不立案，屬于不作為，當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。
(二)攝影攝像，固定現場證據
強拆現場，是當事人事后維權的重要證據，因此，一定要第一時間對強拆實施現場進行攝影攝像，以保留現場實況這個有力證據。
在攝影攝像時，當事人應注意，攝影不要靠太近，以避免攝像設備被搶奪或損毀，但攝錄的畫面一定要清楚，包括強拆實施過程，參與強拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音，在錄音中能夠辨別現場人員在強拆實施過程中的身份，職責等。
視頻、音頻等錄好后，不要輕易從原始設備中刪除，在條件允許的情況下，應保留在原始攝錄設備上，并同時備份。
(三)及時委托律師介入，調查取證，提起訴訟
強拆現場情況復雜，背后的法律關系更是錯綜復雜。實施強拆很少政府親自出馬，常常會以開發商、社區、村委會甚至社會閑散人員具體操作的方式來實現。就算有政府工作人員到現場指揮，事后也以各種借口推脫的一干二凈。
因此，對當事人來說，如果房子已經被強拆了，簡單說就是有人以暴力手段侵犯財產權，無論是個人還是政府實施了這一行為，對于當事人來說，通過司
法途徑都是唯一辦法，如果是個人實施了這一行為，那么涉及到刑事犯罪，我們應該敦促警察立案調查，在檢察機關提起刑事訴訟的同時提起民事賠償訴訟，要求犯
罪嫌疑人進行賠償。
法律主觀：視具體情況而定。如果是合法建筑而相關部門違法拆除的，那么可申請行政復議或者行政 訴訟 。公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請；但是法律規定的申請期限超過六十日的除外。
法律客觀：《中華人民共和國 行政復議法 》第九條 公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請；但是法律規定的申請期限超過六十日的除外。 因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續計算。
一、一般露臺怎么封不被強？
1、對于封露臺算不算違章來說并沒有統一的規定，但是可以確定的是沒有經過許可擅自進行改變建筑的外觀或者是功能的建筑都是屬于違建的。
2、如果一定要封陽臺的話，一定要得到物業相關部門的批準，因為不讓封陽臺的原因是出于對陽臺的外觀和安全性來考慮的。
3、還有一點就是要看露臺的使用權，主要是要查看露臺是否為業主共有。如果是業主共有的則無論是否搭建露臺都是屬于違建的行為，如果是私人所有則可以根據相關條約中的規定，查看是否有禁止搭建的條款，若是屬于私人所有的露臺，并且也沒有任何禁止搭建的相關規定，這種情況下搭建露臺不算違建，但是前提是一定要確保不會影響他人的居住環境。
二、裝修露臺需要注意哪些方？
1、要注意防水工作，一般做的露臺都要做防水工作的，還要避免紫外線的照射，對防水層造成的損壞。
2、要是在樓頂做這種露天陽臺的話，那么就要注意露臺的承重力了，防止對人身和建筑物造成的傷害。
3、要是建筑露臺的話，那么不能用明道來排水，露臺最好是采用坡度的排水方式，還要根據露臺的面積來計算排水的大小，防止排水口較小造成的排水堵塞。
4、如果要在露天陽臺上邊設計電路的話，那么要對線路的檢查了，如果露天陽臺上有存水的現象，那么更要對線路注意了，應立即處理積水，或者立即更換線路，保證線路的安全，防止線路短路，造成其他的損壞。
三、房屋被強拆后賠償金額如何確？
在房屋征收的行政賠償案件中，依照現行法律規定確定行政賠償項目和數額時的基本原則是，賠償數額至少應不低于賠償請求人依照補償安置方案可以獲得的全部征收補償權益，不能讓賠償請求人獲得的賠償數額低于依法征收可能獲得的補償數額。
此時，對強拆過程中“直接損失”的理解，不僅包括賠償請求人因違法拆除行為造成的直接財產損失，還應包括其作為被征收人所可能享有的全部房屋征收安置補償權益，如產權調換安置房、過渡費、搬家費、獎勵費以及對動產造成的直接損失等。
法律依據：
《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十四條
在城市、鎮規劃區內進行臨時建設的，應當經城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門批準。臨時建設影響建設規劃或者控制性詳細規劃的實施以及交通、市容、安全等的，不得批準。臨時建設應當在批準的使用期限內自行拆除。臨時建設和臨時用地規劃管理的具體辦法，由省、自治區、直轄市人民政府制定。
法律分析：封自家陽臺城管無權拆除。首先陽臺是自家的，業主有權決定陽臺可否封閉。自家陽臺也不是公攤部位，而是套內部分。違規搭建有其明確的含義，封閉陽臺根本就不隸屬違規搭建的范圍。封閉陽臺也不會對公共利益導致損害。但是需要注意的是封閉自家陽臺不能對街坊有破壞和影響，不能侵占公共部位，盡可能的與大樓整體相和諧，物業公司和業主委員會應該提供可行方案供業主封閉陽臺時便于參考。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三條 民事主體的人身權利、財產權利以及其他合法權益受法律保護，任何組織或者個人不得侵犯。
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投稿：錢桂
內容審核：馮興元教授
