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望江村拆遷補(bǔ)償，寧波前江街道拆遷計(jì)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-16 05:30:32
作者：
圣運(yùn)律師
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望江村拆遷補(bǔ)償,寧波望江村施家會(huì)拆遷嗎,對(duì)于“寧波望江村施家會(huì)拆遷嗎”這一問(wèn)題，目前無(wú)法給出確定的答案，因?yàn)椴疬w與否取決于多個(gè)因素，包括但不限于當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃、土地征收程序、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。以下是從相關(guān)法律角度對(duì)該問(wèn)題進(jìn)行的詳細(xì)分析：拆

望江村拆遷補(bǔ)償，寧波前江街道拆遷計(jì)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

一、望江村拆遷補(bǔ)償,寧波望江村施家會(huì)拆遷嗎

對(duì)于“寧波望江村施家會(huì)拆遷嗎”這一問(wèn)題，目前無(wú)法給出確定的答案，因?yàn)椴疬w與否取決于多個(gè)因素，包括但不限于當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃、土地征收程序、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。以下是從相關(guān)法律角度對(duì)該問(wèn)題進(jìn)行的詳細(xì)分析：
拆遷的法定程序：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條，國(guó)家征收土地需依照法定程序批準(zhǔn)，并由縣級(jí)以上地方人民政府公告并組織實(shí)施。這包括開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取相關(guān)意見(jiàn)。
類(lèi)似地，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》也規(guī)定了房屋征收的一系列程序，包括補(bǔ)償方案的制定、公眾意見(jiàn)征求、聽(tīng)證會(huì)的組織等。
拆遷的決定因素：
拆遷通常基于公共利益的需要，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、舊城區(qū)改建等，如《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條所述。
具體到寧波望江村施家，是否會(huì)拆遷需考慮當(dāng)?shù)卣陌l(fā)展規(guī)劃、土地利用計(jì)劃以及是否存在必須征收的公共利益需求。
拆遷信息的獲取：
由于拆遷信息具有較強(qiáng)的地域性和時(shí)效性，建議直接咨詢(xún)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或關(guān)注政府官方網(wǎng)站、公告等渠道以獲取最準(zhǔn)確的信息。
拆遷補(bǔ)償原則：
若發(fā)生拆遷，補(bǔ)償應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，如《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條所述。
補(bǔ)償內(nèi)容包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷及臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)龋唧w標(biāo)準(zhǔn)需結(jié)合當(dāng)?shù)卣呋蝽?xiàng)目方案確定。
綜上所述，寧波望江村施家是否會(huì)拆遷，取決于當(dāng)?shù)卣木唧w規(guī)劃和決策。建議密切關(guān)注相關(guān)官方信息，以了解最新動(dòng)態(tài)。

二、寧波前江街道拆遷計(jì)劃

法律分析：根據(jù)年度拆遷計(jì)劃安排，寧波市江北區(qū)前江街道將啟動(dòng)舊村改造項(xiàng)目房屋拆遷。范圍為寧波市江北區(qū)前江街道部分集體所有土地房屋及附屬物，最終房屋建筑面積以實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)

法律依據(jù)：《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》第五條市土地行政管理部門(mén)主管全市集體所有土地房屋拆遷管理和監(jiān)督工作，各縣（市）、區(qū)土地行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)集體所有土地房屋拆遷管理和監(jiān)督工作。

市和縣（市）、區(qū)建設(shè)、發(fā)展與改革、規(guī)劃、農(nóng)業(yè)、公安、工商、勞動(dòng)保障、民政等行政管理部門(mén)，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)同做好集體所有土地房屋拆遷管理工作。

三、寧波前江街道拆遷計(jì)劃？

法律分析:根據(jù)年度拆遷計(jì)劃安排，寧波市江北區(qū)前江街道將啟動(dòng)舊村改造項(xiàng)目房屋拆遷。范圍為寧波市江北區(qū)前江街道部分集體所有土地房屋及附屬物，最終房屋建筑面積以實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn) 【本文所涉及的法律依據(jù)】：:《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》第五條市土地行政管理部門(mén)主管全市集體所有土地房屋拆遷管理和監(jiān)督工作，各縣（市）、區(qū)土地行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)集體所有土地房屋拆遷管理和監(jiān)督工作。市和縣（市）、區(qū)建設(shè)、發(fā)展與改革、規(guī)劃、農(nóng)業(yè)、公安、工商、勞動(dòng)保障、民政等行政管理部門(mén)，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)同做好集體所有土地房屋拆遷管理工作。

四、寧波前江街道拆遷計(jì)劃法律問(wèn)題

法律分析:

根據(jù)年度拆遷計(jì)劃安排，寧波市江北區(qū)前江街道將啟動(dòng)舊村改造項(xiàng)目房屋拆遷。范圍為寧波市江北區(qū)前江街道部分集體所有土地房屋及附屬物，最終房屋建筑面積以實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)

法律依據(jù):

《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》第五條市土地行政管理部門(mén)主管全市集體所有土地房屋拆遷管理和監(jiān)督工作，各縣（市）、區(qū)土地行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)集體所有土地房屋拆遷管理和監(jiān)督工作。

五、寧波白鶴新村拆遷補(bǔ)償

住宅評(píng)估價(jià)為2.875萬(wàn)/平，回遷房評(píng)估價(jià)為3.086萬(wàn)/平。農(nóng)村房屋拆遷，補(bǔ)償有：第一：是對(duì)房屋本身價(jià)值要有一個(gè)補(bǔ)償，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。第二：是對(duì)房屋裝修的補(bǔ)償，這個(gè)根據(jù)裝修成本和使用年限進(jìn)行評(píng)估。第三：是對(duì)房屋的附屬設(shè)施包括門(mén)窗、電表、水井等等進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。第四：是對(duì)院落空地按照土地性質(zhì)進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。第五：是對(duì)房屋周邊的花草樹(shù)木進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。第六：就是一些地方制定的按時(shí)簽約的獎(jiǎng)金等。白鶴未來(lái)社區(qū)試點(diǎn)創(chuàng)建項(xiàng)目征收體量多達(dá)5045戶(hù)，總建筑面積約38.4萬(wàn)平方米，是寧波城區(qū)至今涉及戶(hù)數(shù)最多、征遷體量最大的單體城市有機(jī)更新項(xiàng)目。征收范圍東至甬港南路，南至興寧路，西至前塘河，北至新河路、江東水廠(chǎng)（不含）。根據(jù)征收補(bǔ)償方案征求意見(jiàn)稿，白鶴被征收住宅預(yù)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)為28750元/平方米，“原拆原建”的回遷房預(yù)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)為30860元/平方米，套型為70～140平方米不等。按照征求意見(jiàn)稿，被征收住宅選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模色@房屋評(píng)估價(jià)值25%的貨幣補(bǔ)償補(bǔ)助。另有一次性補(bǔ)償搬遷費(fèi)，按房屋建筑面積300元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)，不足1萬(wàn)元的按1萬(wàn)元補(bǔ)償；臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)助，按房屋建筑面積30元/平方米/月計(jì)發(fā)6個(gè)月，每月不足1650元的按1650元補(bǔ)助。若被征收住宅選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可安置面積按被征收房屋補(bǔ)償價(jià)值與回遷房評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)換算，根據(jù)換算結(jié)果再增加一定面積后，向最接近回遷房建筑面積的套型上靠。據(jù)了解，補(bǔ)償協(xié)議生效的前提條件是，在簽約期限內(nèi)簽約比例達(dá)到80%，否則協(xié)議不生效、征收決定效力終止。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。