拆遷補償方式誰來決定的,拆遷補償標準應該由誰來制定,法律分析：在我國的拆遷補償標準方面，法律并沒有規定由誰來制定具體的賠償標準。不過，根據《物權法》第三百二十七條的規定，“國家規定的征收、征用標準低于市場價值的，應當給予補償”。此外，根據《
法律分析：在我國的拆遷補償標準方面，法律并沒有規定由誰來制定具體的賠償標準。不過，根據《物權法》第三百二十七條的規定，“國家規定的征收、征用標準低于市場價值的，應當給予補償”。此外，根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十五條的規定，“拆遷補償標準應當按照合理、公正、公開的原則制定，符合補償對象的利益和社會公眾的期待”。
法律依據：
1.《物權法》第三百二十七條：“國家規定的征收、征用標準低于市場價值的，應當給予補償。”
2.《城市房屋拆遷管理條例》第二十五條：“拆遷補償標準應當按照合理、公正、公開的原則制定，符合補償對象的利益和社會公眾的期待。”
因此，在拆遷補償標準的制定方面，應該遵循合理、公正、公開的原則，以符合補償對象的利益和社會公眾的期待。同時，應該考慮到市場價值等因素，確保拆遷補償標準的合理性。
法律分析：制定的依據是《國有土地上房屋征收與補償條例》 和《國有土地上房屋征收評估辦法》。《國有土地上房屋征收與補償條例》 和《國有土地上房屋征收評估辦法》是為了規范國有土地上房屋征收與補償活動和規范國有土地上房屋征收與補償活動專門制定的法律法規。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，規范國有土地上房屋征收與補償活動，制定本條例。
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
《國有土地上房屋征收評估辦法》
第一條 為規范國有土地上房屋征收評估活動，保證房屋征收評估結果客觀公平，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，制定本辦法。
第二條 評估國有土地上被征收房屋和用于產權調換房屋的價值，測算被征收房屋類似房地產的市場價格，以及對相關評估結果進行復核評估和鑒定，適用本辦法。
法律分析： (1)房屋補償費 (房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往 郊區 或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
(4)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額 (或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，房屋征收拆遷補償方案是由房屋征收部門擬定的，由市、縣級人民政府組織有關部門進行論證。(一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) ；(2)房屋拆遷補償差價法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)，被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格 。(二)房屋拆遷安置費計算標準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費，非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律分析：拆遷補償的標準：被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償:因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
（一）被征收房屋價值的補償;
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償:
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
●拆遷補償方式誰來決定的呢
●拆遷補償標準誰制定
●拆遷補償根據什么
●拆遷補償由誰承擔
●拆遷補償歸誰
●拆遷由誰補償
●拆遷補償屬于什么法律
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●拆遷補償標準應該由誰來制定呢
●拆遷補償標準應該由誰來制定呢
●拆遷補償由誰承擔
●拆遷補償方案誰制定
●拆遷補償以什么為標準
●拆遷補償的基本原則
●拆遷補償的七項原則
●拆遷補償歸誰
●拆遷補償屬于什么法律
●拆遷賠償依據
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投稿：鄭菲
內容審核：圣運律師
