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七十三戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷5口人分幾套房？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-13 20:36:41
作者：
圣運(yùn)律師
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七十三戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),我們一家共5口人，一個(gè)戶口本，房子面積70個(gè)平方，請(qǐng)問(wèn)拆遷后能分幾套房,外地戶口人員在拆遷時(shí)通常沒(méi)有過(guò)渡安置費(fèi)補(bǔ)償，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)《戶口登記條例》規(guī)定，每個(gè)公民只能在一個(gè)常住戶口所在地登記。拆遷房屋的過(guò)渡費(fèi)是指拆遷期間對(duì)

七十三戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷5口人分幾套房？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

一、七十三戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),我們一家共5口人，一個(gè)戶口本，房子面積70個(gè)平方，請(qǐng)問(wèn)拆遷后能分幾套房

外地戶口人員在拆遷時(shí)通常沒(méi)有過(guò)渡安置費(fèi)補(bǔ)償，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)《戶口登記條例》規(guī)定，每個(gè)公民只能在一個(gè)常住戶口所在地登記。拆遷房屋的過(guò)渡費(fèi)是指拆遷期間對(duì)受影響居住權(quán)的補(bǔ)償，而戶口不在本地的人居住權(quán)不受影響，因此不享受該補(bǔ)償。當(dāng)事人應(yīng)咨詢(xún)拆遷部門(mén)的工作人員以了解具體情況。根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第六條規(guī)定，一個(gè)公民只能在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口。

法律分析

是的：通常來(lái)說(shuō)，外地戶口的人員，拆遷時(shí)是沒(méi)有過(guò)渡安置費(fèi)補(bǔ)償?shù)模?

1、因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)《戶口登記條例》第6條的規(guī)定，每個(gè)公民都只能在一個(gè)常住戶口所在地登記為常住人口；

2、拆遷房屋的過(guò)渡“費(fèi)”：是指當(dāng)?shù)卦诓疬w期間，拆遷征管方對(duì)于房屋被拆遷人的“居住權(quán)”受到影響時(shí)，而給予的補(bǔ)償；

3、而當(dāng)事人在戶口登記地，是享有居住權(quán)的，本人的戶口不在本地而房屋拆遷的，對(duì)當(dāng)事人居住權(quán)沒(méi)有影響，所以不會(huì)給予該補(bǔ)償。

4、當(dāng)事人可以帶上本人的房屋產(chǎn)權(quán)登記證，戶口本、等，具體咨詢(xún)拆、遷部門(mén)的工作人員，以對(duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)。《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》的規(guī)定：第六條公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個(gè)公民只能在一個(gè)地方登記為常住人口。

拓展延伸

拆遷后的房屋分配政策及相關(guān)規(guī)定

拆遷后的房屋分配政策及相關(guān)規(guī)定根據(jù)不同地區(qū)和具體情況而有所不同。一般來(lái)說(shuō)，拆遷后的房屋分配會(huì)考慮家庭成員人數(shù)、戶口狀況以及原房屋的面積等因素。根據(jù)您提供的信息，您一家共有5口人，有一個(gè)戶口本，房子面積為70個(gè)平方。根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼撸赡軙?huì)根據(jù)家庭人口數(shù)量和房屋面積，將原房屋拆分為若干套房屋，以滿足每個(gè)家庭成員的居住需求。具體的分配方案需要咨詢(xún)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或拆遷管理機(jī)構(gòu)，他們會(huì)根據(jù)政策規(guī)定進(jìn)行合理的分配。建議您及時(shí)了解當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通，以獲取準(zhǔn)確的信息和具體的分配方案。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)您提供的信息，外地戶口的人員在拆遷時(shí)通常不享有過(guò)渡安置費(fèi)補(bǔ)償。根據(jù)我國(guó)《戶口登記條例》規(guī)定，每個(gè)公民只能在一個(gè)常住戶口所在地登記為常住人口。因此，如果您的戶口不在拆遷地，且拆遷不影響您的居住權(quán)，您可能不會(huì)獲得該補(bǔ)償。建議您咨詢(xún)拆遷部門(mén)的工作人員，以獲取準(zhǔn)確的答復(fù)。另外，拆遷后的房屋分配政策因地區(qū)和情況而異，請(qǐng)與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)溝通，了解具體的分配方案。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)民法典：第二章物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記第二百一十二條登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；

（二）就有關(guān)登記事項(xiàng)詢(xún)問(wèn)申請(qǐng)人；

（三）如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng)；

（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。

申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)構(gòu)可以要求申請(qǐng)人補(bǔ)充材料，必要時(shí)可以實(shí)地查看。

中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法（2019修正）：第七章附則第七十三條本法自1995年1月1日起施行。

城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定：第二十一條本規(guī)定由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。

二、拆遷5口人分幾套房？

法律分析：

集體土地上房屋拆遷的話，一般是根據(jù)戶口進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模鐟艨趯儆谠摷w經(jīng)濟(jì)組織成員的話，查看你們那會(huì)有一個(gè)拆遷補(bǔ)償安置辦法，當(dāng)中有關(guān)于安置人員有詳細(xì)規(guī)定，看看你是否屬于安置人員，如果你認(rèn)為屬于但是不屬于可以起訴確認(rèn)安置資格。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)（以下稱(chēng)房屋征收部門(mén)）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

三、拆遷五個(gè)人戶口能分幾套房

一、法律規(guī)定拆遷5口人分幾套房?

法律規(guī)定拆遷5口人分幾套房，應(yīng)當(dāng)是根據(jù)分配的方式來(lái)確定。產(chǎn)權(quán)置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實(shí)物補(bǔ)償”，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。

(一)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換

價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以?xún)r(jià)值的等價(jià)置換。

(二)面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置

面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

二、產(chǎn)權(quán)置換分為哪些形式?

(一)異地安置：是指由于開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過(guò)產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。

(二)回遷安置：是指開(kāi)發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過(guò)產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

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四、一個(gè)房子兩個(gè)戶口本拆遷

法律主觀依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定征收補(bǔ)償是征收人對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置，與幾個(gè)戶口無(wú)關(guān)，對(duì)有戶口的實(shí)際居住人屬于無(wú)房戶的可以按政策申請(qǐng)廉租房法律客觀《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、拆遷一家四口能分幾套房子

法律分析：要根據(jù)地方的政策來(lái)看，有可能是按人頭也有可能補(bǔ)償錢(qián)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。