一、房屋拆遷補(bǔ)償找誰(shuí)拿證明,拆遷補(bǔ)償證明哪里出示

拆遷補(bǔ)償證明應(yīng)由實(shí)施拆遷的單位或部門出具。

具體來(lái)說(shuō)，在拆遷過(guò)程中，拆遷實(shí)施單位或部門會(huì)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，與被拆遷方就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成協(xié)議，并據(jù)此出具拆遷補(bǔ)償證明。該證明是確認(rèn)被拆遷方已獲得相應(yīng)補(bǔ)償?shù)闹匾募彩寝k理相關(guān)后續(xù)手續(xù)的必備材料。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其實(shí)施條例的相關(guān)規(guī)定，拆遷過(guò)程需遵循嚴(yán)格的程序，包括拆遷公示、拆遷許可、拆遷實(shí)施等環(huán)節(jié)。在拆遷實(shí)施階段，拆遷單位或部門會(huì)與被拆遷方進(jìn)行多輪協(xié)商，以達(dá)成一致的拆遷補(bǔ)償協(xié)議。一旦協(xié)議達(dá)成，拆遷單位或部門便會(huì)出具拆遷補(bǔ)償證明，以確認(rèn)雙方權(quán)益的保障。

因此，如果您需要獲得拆遷補(bǔ)償證明，建議您直接聯(lián)系負(fù)責(zé)拆遷的實(shí)施單位或部門，咨詢具體的出具流程和所需材料。

二、拆遷未享受證明怎么開

法律分析：辦理未享受拆遷補(bǔ)償政策證明，如果是在村里，去村委會(huì)開。如果當(dāng)事人有工作單位，先應(yīng)由當(dāng)事人工作單位出具在該單位工作期間是否享受過(guò)房改房、住房補(bǔ)貼，以及城鎮(zhèn)住房保障政策等的相關(guān)證明，再按該單位性質(zhì)交同級(jí)房改辦核實(shí)后出具審查意見。如果當(dāng)事人沒(méi)有工作單位，可以到居委會(huì)或者街道辦事處開具相關(guān)證明，或者到鎮(zhèn)政府的相關(guān)部門開具證明。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國(guó)務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

三、拆遷證明去哪開

法律分析：拆遷證明在所在地人民政府下屬單位房屋征收補(bǔ)償和征地拆遷辦公室辦理。

一、 出具拆遷證明（購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等使用）所需材料：

1、 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）；

2、 被拆遷人身份證原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）；

3、 若被拆遷產(chǎn)權(quán)共有人較多，拆遷證明上只要求寫其中一人時(shí)，須經(jīng)其他被拆遷人同意，并有公證處或其他產(chǎn)權(quán)共有人到現(xiàn)場(chǎng)簽字同意，并將相關(guān)資料和身份證（復(fù)印件留存）；

4、 若被拆遷人因年事已高或其他原因無(wú)法親自辦理的，代理人須出示被拆遷人及代理人身份證原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）。

二、 出具不在拆遷范圍內(nèi)的證明所需材料：

1、 房屋產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）；

2、 產(chǎn)權(quán)人身份證原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）；

3、 房產(chǎn)部門查詢材料（復(fù)印件留存）；

4、 對(duì)未完成拆遷的項(xiàng)目需提供項(xiàng)目業(yè)主出具不在拆遷范圍的證明；

5、 若被拆遷人因年事已高或其他原因無(wú)法親自辦理的，代理人須出示被拆遷人及代理人身份證原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、拆遷證明怎么寫

法律分析：房屋拆除證明：

茲證明我位于某某位置的房屋因某種原因現(xiàn)已拆除，請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)為盼。 特此證明委會(huì)公章及領(lǐng)導(dǎo)簽字年月日。

拆遷申請(qǐng)書

申請(qǐng)人：某房地產(chǎn)開發(fā)公司，住所：某市某區(qū)某大街×××號(hào)。法定代表人：×××，職務(wù)：×××。

申請(qǐng)人因需要拆除經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，特向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請(qǐng)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、未享受拆遷安置證明在哪里開

未享受拆遷安置證明在居委會(huì)或者街道辦事處開具相關(guān)證明。拿拆遷安置房需要以下手續(xù)：1、先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶。2、先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。3、過(guò)戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：沈研

內(nèi)容審核：李站波律師