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拆遷補(bǔ)償能否領(lǐng)取，拆遷了還能拿住房補(bǔ)貼么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-09 23:25:59
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償能否領(lǐng)取,拆遷后能否繼續(xù)領(lǐng)取住房補(bǔ)貼,根據(jù)政策,動(dòng)遷補(bǔ)償安置的戶口只能享受一次,但實(shí)際操作中可能會(huì)存在差異。因此,在理論上,這種情況是不可行的。離婚戶口不遷可以再婚,但需要主動(dòng)申請(qǐng)。而上海實(shí)行買房限購(gòu)政策,動(dòng)遷房本身不在限購(gòu)范圍之內(nèi)

拆遷補(bǔ)償能否領(lǐng)取，拆遷了還能拿住房補(bǔ)貼么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、拆遷補(bǔ)償能否領(lǐng)取,拆遷后能否繼續(xù)領(lǐng)取住房補(bǔ)貼

根據(jù)政策,動(dòng)遷補(bǔ)償安置的戶口只能享受一次,但實(shí)際操作中可能會(huì)存在差異。因此,在理論上,這種情況是不可行的。離婚戶口不遷可以再婚,但需要主動(dòng)申請(qǐng)。而上海實(shí)行買房限購(gòu)政策,動(dòng)遷房本身不在限購(gòu)范圍之內(nèi),但若已經(jīng)進(jìn)行過(guò)動(dòng)遷安置房屋網(wǎng)簽,則會(huì)被限購(gòu)。房屋限購(gòu)要看是否進(jìn)行過(guò)動(dòng)遷安置房屋網(wǎng)簽,如尚未網(wǎng)簽,則不被限購(gòu);若已經(jīng)網(wǎng)簽,哪怕產(chǎn)證未拿到,也被限購(gòu)。

法律分析

根據(jù)政策,動(dòng)遷補(bǔ)償安置的戶口只能享受一次,但實(shí)際操作中可能會(huì)存在差異。因此,在理論上,這種情況是不可行的。

一、離婚戶口不遷是否能再婚

離婚戶口不遷可以再婚。按照我們社會(huì)的一般習(xí)慣，男女結(jié)婚后，女方戶口往往會(huì)遷入男方家庭。離婚后，很多人的戶口還在男方家。婚姻、離婚是一個(gè)人婚姻關(guān)系狀況的變化，由民政部門辦理。戶籍遷出是戶籍變更，由公安機(jī)關(guān)戶籍部門辦理。離婚結(jié)束是婚姻關(guān)系，不會(huì)導(dǎo)致戶口自動(dòng)遷移或戶口簿記載事項(xiàng)變更。如需搬遷，還是要主動(dòng)申請(qǐng)。如果女方戶口不遷出，男方可以再婚，男方與前妻辦理離婚手續(xù)后單身，單身當(dāng)然可以再婚，但前妻戶口不遷出，新配偶戶口不能遷入。因?yàn)閮蓚€(gè)妻子不能出現(xiàn)在戶口簿上。

二、上海現(xiàn)在實(shí)行買房有什么規(guī)定

1、動(dòng)遷房是商品房的一種，都是有政府下令限購(gòu)的，但是如果有直接從動(dòng)遷組手中更名的話就非限購(gòu)的。動(dòng)遷房是指因土地開(kāi)發(fā)、城市規(guī)劃等等原因進(jìn)行拆遷，而安置給承租人或者是被拆遷人居住使用的房屋。2、根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，如規(guī)定經(jīng)適房、動(dòng)遷房等保障性住房在分配時(shí)不在限購(gòu)范圍之列。也就是說(shuō)，就動(dòng)遷房本身而言，一戶分得多套并購(gòu)買下來(lái)不在限購(gòu)之列。因?yàn)樽鳛楸Ｕ闲宰》康囊徊糠郑ㄟ^(guò)動(dòng)遷分得多套住房是目前很普遍的現(xiàn)象，如果將其限購(gòu)，顯然難以操作。而經(jīng)適房在申請(qǐng)時(shí)已經(jīng)過(guò)層層審核，再進(jìn)行限購(gòu)意義很小。3、房屋限購(gòu)要看是否進(jìn)行過(guò)動(dòng)遷安置房屋網(wǎng)簽，如尚未網(wǎng)簽，則不被限購(gòu);若已經(jīng)網(wǎng)簽，哪怕產(chǎn)證未拿到，也被限購(gòu)。也就是說(shuō)，是否限購(gòu)，不以產(chǎn)證為準(zhǔn)，而是以網(wǎng)簽為準(zhǔn)。

拓展延伸

農(nóng)村回遷房新政策上是怎么樣的

回遷房屋大部分是劃撥性質(zhì)，不能進(jìn)行直接買賣交易以及基本不能直接貸款，除此之外再次交易的難度也較大。回遷房分為因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房和因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)政策和實(shí)際操作中的差異，動(dòng)遷補(bǔ)償安置的戶口只能享受一次，但理論上這是不可行的。對(duì)于離婚戶口不遷是否能再婚的問(wèn)題，根據(jù)社會(huì)習(xí)慣和相關(guān)部門的規(guī)定，可以得出離婚后女方戶口不遷出可以再婚，男方可以再婚，但前妻戶口不遷出，新配偶戶口不能遷入。而對(duì)于上海實(shí)行買房的規(guī)定，動(dòng)遷房是非限購(gòu)的，但房屋限購(gòu)要看是否進(jìn)行過(guò)動(dòng)遷安置房屋網(wǎng)簽，若已經(jīng)網(wǎng)簽則不被限購(gòu)。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、拆遷了還能拿住房補(bǔ)貼么

法律分析：理論上不能。

政策上享受過(guò)動(dòng)遷補(bǔ)償安置的戶口，是不能再次享受動(dòng)遷補(bǔ)償安置的，但是理論和實(shí)際操作上可能會(huì)有出入。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、拿了住房補(bǔ)貼后拆遷了怎么辦

法律分析：政策上享受過(guò)動(dòng)遷補(bǔ)償安置的戶口，是不能再次享受動(dòng)遷補(bǔ)償安置的，但是理論和實(shí)際操作上可能會(huì)有出入。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

四、住房補(bǔ)貼會(huì)影響拆遷補(bǔ)償嗎

法律分析：公共戶口又叫集體戶口，集體戶口的戶主是單位,是單位的所在地,居民戶口是除了身份證之外最好的身份證明,集體戶口不算集體戶口是在你還是單位的員工的基礎(chǔ)上有效,一旦解除合同需要戶口遷移集體戶口不可以個(gè)人自己交納社保,居民戶口可以個(gè)人交納人口普查時(shí),集體戶口不算普查范圍內(nèi)孩子入學(xué)的時(shí)候如果家長(zhǎng)是集體戶口,那孩子不享受該地區(qū)的義務(wù)教育,不算學(xué)籍。正式戶口，就是指經(jīng)所在地安機(jī)關(guān)戶口管理部門正式登記戶籍信息并以納入戶籍管理的人口。戶口是住戶和人口的總稱。以家為戶，以人為口，是中國(guó)所獨(dú)有的一種人口管理方法。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條?公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。

公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。

公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

五、拆老房子有補(bǔ)貼嗎

農(nóng)村拆老房子有補(bǔ)貼，補(bǔ)償方式有：1、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償：通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額；2、產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；3、貨幣補(bǔ)償加產(chǎn)權(quán)置換。由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問(wèn)題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。