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泰安小辛莊拆遷補(bǔ)償，泰安市泰山區(qū)拆遷計(jì)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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2025-01-08 17:43:52
作者：
圣運(yùn)律師
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泰安小辛莊拆遷補(bǔ)償,泰安岱岳區(qū)拆遷名單,根據(jù)《泰安市岱岳區(qū)人民政府征收土地預(yù)公告》(泰岱征預(yù)公告〔2022〕22號(hào)),擬征收33個(gè)地塊,涉及:粥店街道黃草嶺村、大官莊村、石蠟社區(qū)、大辛莊村、小辛莊村、堰東社區(qū)、小堰堤社區(qū)、六郎墳社區(qū),天平街

泰安小辛莊拆遷補(bǔ)償，泰安市泰山區(qū)拆遷計(jì)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、泰安小辛莊拆遷補(bǔ)償,泰安岱岳區(qū)拆遷名單

根據(jù)《泰安市岱岳區(qū)人民政府征收土地預(yù)公告》(泰岱征預(yù)公告〔2022〕22號(hào)),擬征收33個(gè)地塊,涉及:粥店街道黃草嶺村、大官莊村、石蠟社區(qū)、大辛莊村、小辛莊村、堰東社區(qū)、小堰堤社區(qū)、六郎墳社區(qū),天平街道韓劉馮村、西黃村、大陡山村、送駕莊村、姜家莊村、北黃社區(qū)。
      地塊1:位于粥店街道黃草嶺村,面積公頃,涉及粥店街道黃草嶺村。
      地塊2:位于粥店街道黃草嶺村、粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道黃草嶺村、粥店街道大官莊村。
      地塊3:位于粥店街道黃草嶺村、粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道黃草嶺村、粥店街道大官莊村。
      地塊4:位于粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道大官莊村。
      地塊5:位于粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道大官莊村。
      地塊6:位于粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道大官莊村。
      地塊7:位于粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道大官莊村。
      地塊8:位于粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道大官莊村。
      地塊9:位于粥店街道黃草嶺村,面積公頃,涉及粥店街道黃草嶺村。
      地塊10:位于粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道大官莊村。
      地塊11:位于粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道大官莊村。
      地塊12:位于粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道大官莊村。
      地塊13:位于粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道大官莊村。
      地塊14:位于粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道大官莊村。
      地塊15:位于粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道大官莊村。
      地塊16:位于粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道大官莊村。

      地塊17:位于粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道大官莊村。
      地塊18:位于粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道大官莊村。
      地塊19:位于粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道大官莊村。
      地塊20:位于粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道大官莊村。
      地塊21:位于粥店街道石蠟社區(qū),面積公頃,涉及粥店街道石蠟社區(qū)。
      地塊22:位于粥店街道大辛莊村、粥店街道黃草嶺村、粥店街道小辛莊村,面積公頃,涉及粥店街道大辛莊村、粥店街道黃草嶺村、粥店街道小辛莊村。
      地塊23:位于粥店街道小辛莊村、粥店街道大辛莊村,面積公頃,涉及粥店街道小辛莊村、粥店街道大辛莊村。
      地塊24:位于粥店街道大辛莊村,面積公頃,涉及粥店街道大辛莊村。
      地塊25:位于天平街道韓劉馮村,面積公頃,涉及天平街道韓劉馮村。
      地塊26:位于天平街道韓劉馮村,面積公頃,涉及天平街道韓劉馮村。
      地塊27:位于天平街道韓劉馮村,面積公頃,涉及天平街道韓劉馮村。
      地塊28:位于粥店街道堰東社區(qū),面積公頃,涉及粥店街道堰東社區(qū)。
      地塊29:位于天平街道西黃村,面積公頃,涉及天平街道西黃村。
      地塊30:位于粥店街道大辛莊村,天平街道大陡山村,面積公頃,涉及粥店街道大辛莊村,天平街道大陡山村。
      地塊31:位于粥店街道小堰堤社區(qū)、粥店街道六郎墳社區(qū),天平街道送駕莊村、天平街道姜家莊村,面積公頃,涉及粥店街道小堰堤社區(qū)、粥店街道六郎墳社區(qū),天平街道送駕莊村、天平街道姜家莊村。
      地塊32:位于粥店街道黃草嶺村,面積公頃,其中:農(nóng)用地公頃(園地公頃,其他林地公頃)。涉及粥店街道黃草嶺村。
      地塊33:位于天平街道北黃社區(qū),面積公頃,涉及天平街道北黃社區(qū)。
二、泰安岱岳區(qū)拆遷補(bǔ)償多少錢一畝?
      按照山東省人民政府《關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)的批復(fù)》(魯政字〔2020〕74號(hào))批復(fù)的泰安市岱岳區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次擬征收土地共涉及1個(gè)區(qū)片,III級(jí)區(qū)片每公頃補(bǔ)償萬元。

二、泰安市泰山區(qū)拆遷計(jì)劃

法律分析：地塊一位置范圍：北起紫欣路、南至靈山大街。涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：泰前街道下峪村、上高街道北上高村、鳳臺(tái)村、郭家灌莊村。用途：交通運(yùn)輸用地

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

三、泰安拆遷項(xiàng)目

法律分析：擬征收土地的位置、范圍、權(quán)屬、用途

地塊1位置范圍：堤防路以南、泰樓路以西

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：濱河片區(qū)前舊縣村

用途：交通用地、綠化用地、居住用地、商業(yè)用地

地塊2位置范圍：泰樓路以西、徂徠山西路以南

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：徂徠鎮(zhèn)橋溝村、孫家疃村

用途：交通用地、綠化用地、居住用地、商業(yè)用地

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、泰安拆遷計(jì)劃

法律分析：泰安市房產(chǎn)管理服務(wù)中心發(fā)布關(guān)于公布2021年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃的通知。2021年泰安市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造合計(jì)59個(gè)，666棟，22626戶，建筑面積199.43 萬平方米。其中泰山區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造6100戶，岱岳區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造7707戶，高新區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造638戶，泰山景區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造249戶，新泰市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造2854戶，肥城市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造3779戶，寧陽縣城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造1029戶，東平縣城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造270戶。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、泰安市棚戶最新拆遷計(jì)劃

法律分析：山東省泰安市區(qū)土地共有三類:

一類區(qū)片區(qū)片范圍:環(huán)山路以南、靈山大街以北、長城路以東、唐訾路、白鳳路以西。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià): 70000元/畝;基本農(nóng)田: 84000元/畝;建設(shè)用地: 70000元/畝;未利用地: 56000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍:貨場路以東、靈山大街以南、泮河大街以北、泰明路以西。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià): 65000元/畝;基本農(nóng)田: 78000元/畝;建設(shè)用地: 65000元/畝;未利用地: 52000元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍:一類、二類區(qū)片和景區(qū)以外的市駐地轄區(qū)范圍。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià): 60000元/畝;基本農(nóng)田: 72000元/畝;建設(shè)用地: 60000元/畝;未利用地: 48000元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。