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貴州2008拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，貴州省地質(zhì)災(zāi)害搬遷補償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-08 02:55:45
作者：
圣運律師
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貴州2008拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),貴州省地質(zhì)災(zāi)害搬遷補償標(biāo)準(zhǔn) ,法律分析：征地拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，沒有統(tǒng)一的計算標(biāo)準(zhǔn)，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當(dāng)然，確定補償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定最好，這樣不會因此產(chǎn)生補償糾紛。一般拆遷

貴州2008拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，貴州省地質(zhì)災(zāi)害搬遷補償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、貴州2008拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),貴州省地質(zhì)災(zāi)害搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：

征地拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，沒有統(tǒng)一的計算標(biāo)準(zhǔn)，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當(dāng)然，確定補償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定最好，這樣不會因此產(chǎn)生補償糾紛。一般拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。

法律依據(jù)：

《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》第三十二條因救災(zāi)需要，臨時調(diào)用單位和個人的物資、設(shè)施、設(shè)備或者占用其房屋、土地的，事后應(yīng)當(dāng)及時歸還；無法歸還或者造成損失的，應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補償。

二、貴州省地質(zhì)災(zāi)害搬遷補償規(guī)定

法律分析：

法律依據(jù)：

三、貴州省地質(zhì)災(zāi)害搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)？

法律分析：

法律依據(jù)：

四、2023年貴州征地補償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的？

貴州省征地補償標(biāo)準(zhǔn)及支付時間：貴州省征地補償標(biāo)準(zhǔn)按不同類型土地每畝計算，包括補償費和安置補助費。補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地類型、產(chǎn)值、區(qū)位、供求關(guān)系、經(jīng)濟發(fā)展水平等因素確定。補償費用應(yīng)在征地補償安置方案批準(zhǔn)后3個月內(nèi)支付。政府需在簽署協(xié)議后一周內(nèi)支付補償款額，一般為幾萬元。

法律分析

近年來，為了提高生產(chǎn)力，加強同其他省份的聯(lián)系貴州省在大范圍面積內(nèi)修建鐵路、高速公路，難免需要征占公民的土地，且占用的大多數(shù)都是農(nóng)民的土地。為了體現(xiàn)公平原則，在土地被征用后可以按照貴州征地補償標(biāo)準(zhǔn)得到補償。

一、貴州省征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

1、征收耕地的土地補償費,按每畝11490元計算;征收其它農(nóng)用地和農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地,按每畝4596元計算;征收未利用地的,按每畝3447元計算。

2、征收耕地的安置補助費,按每畝16086元計算;征收其它農(nóng)用地和農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地的,按每畝5745元計算;征收未利用地的,不支付安置補助費。

3、青苗及地上附著物的補償標(biāo)準(zhǔn),按照《貴州省土地管理條例》規(guī)定執(zhí)行,即按每畝1149元計算,地上附著物據(jù)實按標(biāo)準(zhǔn)補償。

二、征地補償標(biāo)準(zhǔn)是如何制定的?

征地補償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

三、征地補償費用什么時候發(fā)？

征地補償費用應(yīng)當(dāng)自征地補償安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。拒不領(lǐng)取征地補償費用的，由土地行政主管部門以被征地方的名義將其征地補償費用予以專戶儲存。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民應(yīng)當(dāng)在征地補償安置方案規(guī)定的期限內(nèi)交出土地。

任何單位和個人不得侵占、挪用被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的征地補償費用和其它費用征收土地按照被征收土地的原用途給予補償。征地補償費用包括征地統(tǒng)一年產(chǎn)值綜合補償標(biāo)準(zhǔn)(區(qū)片綜合地價補償標(biāo)準(zhǔn))和青苗及地上附著物補償費。

按照規(guī)定，國家在征用農(nóng)民的土地前需要向其介紹相關(guān)政策規(guī)定，且雙方需要就土地的賠償款額達(dá)成一致后簽署協(xié)議。政府需要在合同簽訂后的一個星期之類按照貴州征地補償標(biāo)準(zhǔn)在一周內(nèi)完成相關(guān)補償款額的支付，一般村民會得到幾萬元的補償。

結(jié)語

近年來，為了提高生產(chǎn)力并加強與其他省份的聯(lián)系，貴州省在大范圍面積內(nèi)修建鐵路、高速公路。然而，這不可避免地需要征占公民的土地，其中大多數(shù)是農(nóng)民的土地。為了體現(xiàn)公平原則，在土地被征用后，根據(jù)貴州征地補償標(biāo)準(zhǔn)，公民可以得到相應(yīng)的補償。貴州省的征地補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同土地類型進行計算，包括征收土地補償費、安置補助費以及青苗及地上附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)。征地補償標(biāo)準(zhǔn)的制定考慮了多個因素，如土地類型、經(jīng)濟發(fā)展水平等。征地補償費用應(yīng)在征地補償安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。貴州省政府會定期對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整，以逐步提高補償水平。根據(jù)規(guī)定，征地補償費用應(yīng)按照合同約定支付給農(nóng)民，確保其合法權(quán)益。

法律依據(jù)

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第三章城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施第四十一條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

建設(shè)單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

中華人民共和國公路法（2017修正）：第二章公路規(guī)劃第十三條公路建設(shè)用地規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃，當(dāng)年建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)納入年度建設(shè)用地計劃。