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嵊州拆遷辦補償，國土資源局征地補償辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-29 06:50:41
作者：
圣運律師
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嵊州拆遷辦補償,國土資源部土地征收補償辦法,國土資源部并未制定專門的土地征收補償辦法，但國家層面的相關法律法規(guī)對土地征收補償有詳細的規(guī)定。土地征收補償主要依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及《中華人民共和國土

嵊州拆遷辦補償，國土資源局征地補償辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、嵊州拆遷辦補償,國土資源部土地征收補償辦法

國土資源部并未制定專門的土地征收補償辦法，但國家層面的相關法律法規(guī)對土地征收補償有詳細的規(guī)定。土地征收補償主要依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及《中華人民共和國土地管理法》。

一、征收補償?shù)姆梢罁?

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條規(guī)定，為了公共利益的需要，可以征收集體土地及房屋，并應依法及時足額支付各項補償費用，包括土地補償費、安置補助費、住宅及其他地上附著物和青苗的補償費用，同時要安排被征地農民的社會保障費用。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十條規(guī)定，在特殊情況下，國家可以提前收回土地使用權，但需根據土地使用者使用土地的實際年限和開發(fā)情況給予補償。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收土地應給予公平、合理的補償，確保被征地農民的生活水平不降低、長遠生計有保障，并詳細規(guī)定了征收農用地的土地補償費、安置補助費標準以及其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準。

二、征收補償?shù)木唧w內容

土地補償費：根據土地原用途、土地資源條件等因素綜合確定，確保被征地農民的合法權益。

安置補助費：用于保障被征地農民的生活需要，確保其長遠生計。

住宅及其他地上附著物和青苗的補償：按照先補償后搬遷的原則，提供多種補償方式，如重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補償?shù)取?

社會保障費用：將被征地農民納入養(yǎng)老等社會保障體系，確保其后續(xù)生活有保障。

綜上所述，雖然國土資源部沒有專門的土地征收補償辦法，但國家層面的法律法規(guī)已經對土地征收補償做出了詳細規(guī)定，確保了被征地農民的合法權益得到保障。

二、國土資源局征地補償辦法

國土資源局征地補償辦法是指規(guī)定土地征收補償標準、補償方式和程序的法規(guī)，旨在保障被征收人的合法權益，并推動征地工作的科學發(fā)展。《國土資源局征地補償辦法》于2017年5月1日發(fā)布，自同年8月1日起施行。該法規(guī)明確了征地補償?shù)臉藴省⒊绦颉⒎绞胶蛢热莸确矫娴囊?guī)定，以保障被征收人的合法權益，推動征地工作的科學發(fā)展。補償標準方面，該辦法規(guī)定了土地補償款的計算方法，包括土地補償標準、農村集體經濟組織成員的補償、養(yǎng)老、社會保險、工傷保險等方面的補償標準。在補償程序方面，該辦法規(guī)定了征地補償?shù)某绦蚝蜆藴驶僮鳎笳魇諉挝辉谡魇涨皯斨贫ㄑa償方案，并經過公示、聽證等手續(xù)。此外，該辦法還規(guī)定了補償途徑，包括貨幣補償、安置補助、發(fā)放土地股份、提供優(yōu)惠政策等方式進行土地征收補償。國土資源局征地補償辦法是如何保障被征收人的權益的？國土資源局征地補償辦法在制定土地征收補償標準、征收補償程序、補償方式和內容等方面，嚴格保障被征收人的合法權益。例如，在制定補償標準時，該辦法規(guī)定了土地補償款的計算方法，并明確規(guī)定征收單位應當制定補償方案，并經過公示、聽證等手續(xù)，以增加補償?shù)墓叫院屯该鞫取临Y源局征地補償辦法的頒布實施，進一步保障了被征收人的合法權益，并推動了征地工作的科學發(fā)展。在實際征收中，相關職能部門還需嚴格遵守該辦法規(guī)定，加強溝通與協(xié)調，維護社會和諧穩(wěn)定。【法律依據】：《國土資源局征地補償辦法》第十七條建設用地征收應當采取貨幣補償為主的補償方式，同時可需要適當提供安置補助、發(fā)放土地股份等其他方式的補償。

三、國土資源部征地補償標準

法律主觀：國有土地的征地補償標準是：首先是對土地使用權剩余年限和繳納土地出讓金的一個補償，其次是對土地上建有房屋或者是其他建筑物的一個補償，以及一些其他的補償。

法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、國土資源局征地補償辦法?

律師解答：

《國土資源局征地補償辦法》于2017年5月1日發(fā)布，自同年8月1日起施行。該法規(guī)明確了征地補償?shù)臉藴省⒊绦颉⒎绞胶蛢热莸确矫娴囊?guī)定，以保障被征收人的合法權益，推動征地工作的科學發(fā)展。補償標準方面，該辦法規(guī)定了土地補償款的計算方法，包括土地補償標準、農村集體經濟組織成員的補償、養(yǎng)老、社會保險、工傷保險等方面的補償標準。在補償程序方面，該辦法規(guī)定了征地補償?shù)某绦蚝蜆藴驶僮鳎笳魇諉挝辉谡魇涨皯斨贫ㄑa償方案，并經過公示、聽證等手續(xù)。此外，該辦法還規(guī)定了補償途徑，包括貨幣補償、安置補助、發(fā)放土地股份、提供優(yōu)惠政策等方式進行土地征收補償。

【法律依據】：

《國土資源局征地補償辦法》第十七條建設用地征收應當采取貨幣補償為主的補償方式，同時可需要適當提供安置補助、發(fā)放土地股份等其他方式的補償。

五、國有土地征收如何補償

法律分析：國有土地補償主要包括以下五個方面的補償：

1.征地補償費；

2.拆遷補償費；

3.征地規(guī)稅費；

4.退回剩余使用年限的土地出讓金；

5.根據土地使用權市場價格賠償。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。