規劃變更拆遷補償,我的房屋被征收后，征收方變更了拆遷計劃，是否違法,法律分析：征收方變更拆遷計劃需要符合法律規定，否則可能構成違法行為。法律依據：1.《中華人民共和國征收與補償條例》第十七條規定：征收機關應當按照拆遷計劃依法征收房屋、構筑物
法律分析：征收方變更拆遷計劃需要符合法律規定，否則可能構成違法行為。
法律依據：
1.《中華人民共和國征收與補償條例》第十七條規定：征收機關應當按照拆遷計劃依法征收房屋、構筑物，不得擅自更改拆遷計劃。
2.《中華人民共和國城鎮房屋拆遷管理條例》第十條規定：拆遷單位變更拆遷計劃，應當依法辦理相關手續，征得有關主管部門和拆遷對象同意，并及時向社會公布。
3.《中華人民共和國土地管理法》第十三條規定：土地征收應當嚴格按照法定程序進行，公開、公正、公平，不得強迫拆遷或者過分低價征收。
綜上所述，征收方變更拆遷計劃需要符合法律規定，否則可能構成違法行為。如果征收方未經合法程序，擅自更改拆遷計劃，造成拆遷對象損失的，可依法要求其承擔相應的賠償責任。
房屋征收與房屋拆遷不是一回事。房屋征收是一種行政法律關系，特指國家為了公共利益改變土地、房屋及其他不動產的所有權，是具有強制性的國家行為；房屋拆遷是一種民事法律關系，特指建設單位根據建設規劃要求和政府批地文件，在取得拆遷許可證的情況下依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物的行為。
一、制定征地拆遷補償安置方案的程序
根據法律的有關規定，必須遵照以下程序進行。
1、提出拆遷申請，領取拆遷許可證。
需要拆遷的單位，應當將建設項目批準文件、建設用地規劃許可證，國有土地使用權批準文件、拆遷方案、拆遷補償安置資金落實證明向房屋所在地的縣以上人民政府拆遷主管部門提出拆遷申請。經審核后發放房屋拆遷許可證。必須向被拆遷人出示房屋拆遷許可證。
2、發布拆遷公告。
拆遷單位領取拆遷許可證后，應及時向拆遷范圍內的被拆遷人宣告拆遷決定、發布拆遷公告。公告內容有拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等。
3、簽訂拆遷補償安置合同。在拆遷公告規定的拆遷期限內，拆遷人應當與被拆遷人在自愿有償的基礎上就拆遷安置有關事宜進行平等協商，簽訂合同。
4、房屋拆遷的實施。被拆遷人應在公告規定的時限內自行搬遷，拒不搬遷的，拆遷人可以申請強制搬遷。強制搬遷后，拆遷人應向被拆遷人出具搬遷驗收單，然后組織對房屋拆除。
二、磚窯拆除補償標準
征收土地的補償費用，按照年產值倍數或者征地區片綜合地價確定。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，依法對農民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。
三、拆遷工作由什么部門管
拆遷工作由市、縣級人民政府的房屋管理部門管理。取得拆遷許可的單位，可以根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件將該范圍內的單位和居民重新安置并對其所受損失予以補償，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物。
【本文關聯的相關法律依據】
《民法典》第二百四十三條
為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
征收拆遷房屋是先補償后拆遷的，所以先拆遷后補償是違法的，即使補償合同約定期限到期后，被拆遷人仍然能主張賠償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
一、房屋拆遷補償包括哪些
房屋拆遷補償包括：房屋補償費；周轉補償費；獎勵性補償費。各種補償金由拆建單位依照規定標準向拆遷戶支付。
1、房屋補償費。房屋補償費即房屋重置補償，用于補償被拆遷房屋的產權人的經濟損失，補償的力度根據拆遷房的結構和新舊程度進行檔次劃分，不同的檔次賠償額度不同，價格按平方米來計算單價。
2、周轉補償費。周轉補償費補償的是在房屋拆遷后，拆遷戶自己尋找臨時居所的不便，周轉補償按月發放，檔次根據拆遷戶自行尋找或者統一安置的臨時居所來劃分。
3、獎勵性補償。獎勵性補償是指如果拆遷戶是自己主動積極協助拆遷或者放棄了留居城區自愿搬至城郊居住的，或者是放棄了安置房的使用權的，房屋拆遷補償的獎勵性補償標準按照不同地區政府根據實際情況和法律法規來確定，拆建單位需嚴格按照標準來執行。
房屋的拆遷補償只要在房屋拆遷之后按照流程辦理，一般不會出什么問題，如果發生糾紛的話，一定要尋找相關部門反饋或者使用法律武器保護自己的權益。
如果房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，應由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定，補償決定應當公平，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規定：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
●規劃變更拆遷補償怎么算
●規劃變更拆遷補償多少
●變更規劃補償標準
●規劃變更拆遷補償協議書
●規劃拆遷后多久可以執行下來
●規劃變更就要收回土地嗎
●變更規劃條件的依據
●規劃遷并村莊有賠償嗎
●規劃拆遷區域
●拆遷變改造
●被征收房屋的權屬轉移時間
●拆遷改為征收
●房屋征收補償產權調換房比例
●土地征收后改變用途怎么辦
●房屋征收產權調換補償安置協議
●住宅房屋征收產權調換協議
●被拆遷人變更
●房屋征收產權調換標準
●房屋征收產權調換是什么意思
●住宅房屋征收產權調換協議
●洛陽附近的舊房拆遷補償，洛陽市孟津縣拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●番禺非村民拆遷補償方案，廣州征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●興義房屋拆遷補償標準，出入西和縣最新政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷30萬補償標準最新，國家拆遷補償標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●東港拆遷補償標準，遼寧省東港市征地補償標準是怎樣的？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●私房住宅拆遷補償計價方式，拆遷房屋的建筑面積如何確定被:今日拆遷補償法律在線咨詢
●杭州果樹拆遷補償，拆遷果樹補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●昌樂市拆遷補償標準，濰坊土地使用稅稅率是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●潁上南照拆遷補償，駐馬店市征地補償標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢
●浙江衢州衢江區拆遷補償標準，衢州市拆遷補償政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●東港拆遷補償，遼寧省東港市征地補償標準是怎樣的？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●興縣道路拆遷補償方案，土地流轉補償相關政策2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●常州拆遷農田補償，常州拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢
●湖北天門農村拆遷補償標準，湖北天門市拆遷安置補償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●2020年安義拆遷補償，義安區打官司律師收費?:今日拆遷補償法律在線咨詢
●商鋪承租期內拆遷補償，商鋪租賃如遇拆遷條款怎么辦？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●太原拆遷老建筑補償標準，太原市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●桐鄉檔案館拆遷補償，桐鄉拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●確權房屋拆遷補償標準，農村房屋確權后拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房山商場拆遷補償，房山區棚戶區改造補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，規劃變更拆遷補償多少本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：任涵翔
內容審核：趙明媛律師
