榮昌鄉(xiāng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),榮昌縣城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)助補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)等費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn),重慶市榮昌縣城市房屋拆遷管理辦法重慶市人民政府令第113號《重慶市城市房屋拆遷管理辦法》，已于2001年2月1日經(jīng)市人民政府第76次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2001年4月
重慶市榮昌縣城市房屋拆遷管理辦法重慶市人民政府令第113號《重慶市城市房屋拆遷管理辦法》，已于2001年2月1日經(jīng)市人民政府第76次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2001年4月1日起施行。市長包敘定二○○一年三月二十八日重慶市城市房屋拆遷管理辦法(2001年2月1日市人民政府第76次常務(wù)會議審議通過)第一條根據(jù)《重慶市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(以下簡稱《拆遷條例》)，制定本辦法。第二條單位或個(gè)人因建設(shè)需要拆遷城市房屋及其附屬物的，必須向房屋拆遷主管部門申報(bào)并取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施房屋拆遷。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目需要進(jìn)行城市房屋拆遷的，應(yīng)當(dāng)整體報(bào)批，不得化整為零。第三條《拆遷條例》第十條所稱具有相應(yīng)房屋拆遷資格的單位，是指持有經(jīng)市房屋拆遷主管部門核發(fā)的《拆遷資格證書》的代辦拆遷單位和自辦拆遷單位。拆遷單位資質(zhì)管理辦法由市房屋拆遷主管部門制定。第四條房屋拆遷主管部門在收到拆遷人的凍結(jié)申請并提供建設(shè)工程選址意見書和建設(shè)用地預(yù)辦通知書后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出房屋拆遷凍結(jié)通知書。第五條拆遷人申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》時(shí)，應(yīng)提交以下證件：規(guī)劃管理部門核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證；土地管理部門核發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)書；拆遷計(jì)劃和拆遷補(bǔ)償安置方案；金融機(jī)構(gòu)出具的用于拆遷補(bǔ)償、安置的專項(xiàng)存儲資金證明或其他拆遷安置資信證明。第六條拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：被拆遷房屋及其附屬物的狀況(房屋用途、面積、權(quán)屬等)；拆遷實(shí)施方式、補(bǔ)償和安置形式；拆遷補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)的預(yù)算方案；一次性現(xiàn)房安置和臨時(shí)安置周轉(zhuǎn)房的實(shí)施方案；拆遷時(shí)間和回遷安置時(shí)間。第七條拆遷人實(shí)施房屋拆遷，不得擅自改變拆遷范圍。因規(guī)劃調(diào)整需要改變拆遷范圍的，拆遷人應(yīng)在改變的范圍內(nèi)實(shí)施拆遷前，持規(guī)劃變更手續(xù)到原批準(zhǔn)拆遷的主管部門辦理房屋拆遷變更手續(xù)。第八條主城區(qū)范圍內(nèi)拆遷補(bǔ)償安置等費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)按附件l-5規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。其中，附件1-3所列費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)，可由所在區(qū)人民政府按上下浮動(dòng)20%、六類以下地區(qū)向下浮動(dòng)50%的范圍，制定具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)市房屋拆遷主管部門備案。
一、榮昌縣城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)助補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)等費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方法
前款規(guī)定以外地區(qū)，必須執(zhí)行附件4的規(guī)定；其他的拆遷補(bǔ)償安置等費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)，由所在區(qū)縣(自治縣、市)人民政府參照附件l-3和附件5的規(guī)定，制定具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)市房屋拆遷主管部門備案。第九條拆遷主城區(qū)住宅房屋原則上實(shí)行貨幣安置或一次性現(xiàn)房安置方式。確需過渡安置的，應(yīng)報(bào)市房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)。安置對象選擇現(xiàn)房安置的，其人均現(xiàn)房安置居住面積不得少于8平方米。安置對象選擇現(xiàn)房安置的，拆遷人應(yīng)提供兩處以上的房源供安置對象選擇。拆遷人與被拆遷人簽訂的補(bǔ)償安置協(xié)議，由拆遷人報(bào)送房屋拆遷主管部門備案；要求辦理公證的，其公證費(fèi)由雙方共同負(fù)擔(dān)。第十條被拆除房屋中不能自行拆除的裝飾物，可由拆遷人和被拆遷人協(xié)商處理，也可由拆遷人委托具有房屋拆遷評估資格的房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照重置價(jià)格結(jié)合成新作價(jià)評估后給予補(bǔ)償。第十一條在房屋拆遷凍結(jié)通知書下達(dá)之日前，具有房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、工商營業(yè)執(zhí)照并按經(jīng)營門面使用的，按非住宅房屋補(bǔ)償安置。未經(jīng)土地和房屋行政主管部門批準(zhǔn)，擅自將住宅房屋改變?yōu)榉亲≌课莸模醋≌课菅a(bǔ)償安置。第十二條拆除擁有部分所有權(quán)的公有住宅房屋以實(shí)物安置方式安置的，應(yīng)按房改政策規(guī)定轉(zhuǎn)換成完全所有權(quán)后，方可按拆除完全所有權(quán)房屋的補(bǔ)償安置規(guī)定辦理。第十三條拆遷安置對象選擇貨幣安置方式的，其貨幣安置款計(jì)算公式為：貨幣安置款額=〔拆遷范圍內(nèi)同類地段商品房平均售價(jià)-(新房建筑安裝工程造價(jià)-被拆除房屋重置價(jià)格)]×被拆除房屋建筑面積。公式中：拆遷范圍同類地段商品房平均售價(jià)由房屋拆遷主管部門在審查補(bǔ)償安置方案時(shí)核定；新房建筑安裝工程造價(jià)-被拆除房屋重置價(jià)格=拆遷安置對象應(yīng)支付的新舊房屋結(jié)構(gòu)差價(jià)，分別按所在區(qū)縣(自治縣、市)人民政府依據(jù)本辦法第八條規(guī)定制定的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第十四條共有房屋所有權(quán)人選擇貨幣方式補(bǔ)償安置的，應(yīng)當(dāng)簽訂貨幣補(bǔ)償安置協(xié)議，并按所有權(quán)比例分割貨幣補(bǔ)償安置款。第十五條公有房屋使用人選擇貨幣安置方式的，必須征得房屋所有權(quán)人同意，并簽訂貨幣安置款分配合同。
重慶市榮昌縣城市房屋拆遷管理辦法重慶市人民政府令第113號《重慶市城市房屋拆遷管理辦法》，已于2001年2月1日經(jīng)市人民政府第76次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2001年4月1日起施行。市長包敘定二○○一年三月二十八日重慶市城市房屋拆遷管理辦法(2001年2月1日市人民政府第76次常務(wù)會議審議通過)第一條根據(jù)《重慶市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(以下簡稱《拆遷條例》)，制定本辦法。第二條單位或個(gè)人因建設(shè)需要拆遷城市房屋及其附屬物的，必須向房屋拆遷主管部門申報(bào)并取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施房屋拆遷。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目需要進(jìn)行城市房屋拆遷的，應(yīng)當(dāng)整體報(bào)批，不得化整為零。第三條《拆遷條例》第十條所稱具有相應(yīng)房屋拆遷資格的單位，是指持有經(jīng)市房屋拆遷主管部門核發(fā)的《拆遷資格證書》的代辦拆遷單位和自辦拆遷單位。拆遷單位資質(zhì)管理辦法由市房屋拆遷主管部門制定。第四條房屋拆遷主管部門在收到拆遷人的凍結(jié)申請并提供建設(shè)工程選址意見書和建設(shè)用地預(yù)辦通知書后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出房屋拆遷凍結(jié)通知書。第五條拆遷人申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》時(shí)，應(yīng)提交以下證件：規(guī)劃管理部門核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證;土地管理部門核發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)書;拆遷計(jì)劃和拆遷補(bǔ)償安置方案;金融機(jī)構(gòu)出具的用于拆遷補(bǔ)償、安置的專項(xiàng)存儲資金證明或其他拆遷安置資信證明。第六條拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：被拆遷房屋及其附屬物的狀況(房屋用途、面積、權(quán)屬等);拆遷實(shí)施方式、補(bǔ)償和安置形式;拆遷補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)的預(yù)算方案;一次性現(xiàn)房安置和臨時(shí)安置周轉(zhuǎn)房的實(shí)施方案;拆遷時(shí)間和回遷安置時(shí)間。第七條拆遷人實(shí)施房屋拆遷，不得擅自改變拆遷范圍。因規(guī)劃調(diào)整需要改變拆遷范圍的，拆遷人應(yīng)在改變的范圍內(nèi)實(shí)施拆遷前，持規(guī)劃變更手續(xù)到原批準(zhǔn)拆遷的主管部門辦理房屋拆遷變更手續(xù)。第八條主城區(qū)范圍內(nèi)拆遷補(bǔ)償安置等費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)按附件l-5規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。其中，附件1-3所列費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)，可由所在區(qū)人民政府按上下浮動(dòng)20%、六類以下地區(qū)向下浮動(dòng)50%的范圍，制定具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)市房屋拆遷主管部門備案。
一、榮昌縣城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)助補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)等費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方法
前款規(guī)定以外地區(qū)，必須執(zhí)行附件4的規(guī)定;其他的拆遷補(bǔ)償安置等費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)，由所在區(qū)縣(自治縣、市)人民政府參照附件l-3和附件5的規(guī)定，制定具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)市房屋拆遷主管部門備案。第九條拆遷主城區(qū)住宅房屋原則上實(shí)行貨幣安置或一次性現(xiàn)房安置方式。確需過渡安置的，應(yīng)報(bào)市房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)。安置對象選擇現(xiàn)房安置的，其人均現(xiàn)房安置居住面積不得少于8平方米。安置對象選擇現(xiàn)房安置的，拆遷人應(yīng)提供兩處以上的房源供安置對象選擇。拆遷人與被拆遷人簽訂的補(bǔ)償安置協(xié)議，由拆遷人報(bào)送房屋拆遷主管部門備案;要求辦理公證的，其公證費(fèi)由雙方共同負(fù)擔(dān)。第十條被拆除房屋中不能自行拆除的裝飾物，可由拆遷人和被拆遷人協(xié)商處理，也可由拆遷人委托具有房屋拆遷評估資格的房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照重置價(jià)格結(jié)合成新作價(jià)評估后給予補(bǔ)償。第十一條在房屋拆遷凍結(jié)通知書下達(dá)之日前，具有房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、工商營業(yè)執(zhí)照并按經(jīng)營門面使用的，按非住宅房屋補(bǔ)償安置。未經(jīng)土地和房屋行政主管部門批準(zhǔn)，擅自將住宅房屋改變?yōu)榉亲≌课莸模醋≌课菅a(bǔ)償安置。第十二條拆除擁有部分所有權(quán)的公有住宅房屋以實(shí)物安置方式安置的，應(yīng)按房改政策規(guī)定轉(zhuǎn)換成完全所有權(quán)后，方可按拆除完全所有權(quán)房屋的補(bǔ)償安置規(guī)定辦理。第十三條拆遷安置對象選擇貨幣安置方式的，其貨幣安置款計(jì)算公式為：貨幣安置款額=〔拆遷范圍內(nèi)同類地段商品房平均售價(jià)-(新房建筑安裝工程造價(jià)-被拆除房屋重置價(jià)格)]×被拆除房屋建筑面積。公式中：拆遷范圍同類地段商品房平均售價(jià)由房屋拆遷主管部門在審查補(bǔ)償安置方案時(shí)核定;新房建筑安裝工程造價(jià)-被拆除房屋重置價(jià)格=拆遷安置對象應(yīng)支付的新舊房屋結(jié)構(gòu)差價(jià)，分別按所在區(qū)縣(自治縣、市)人民政府依據(jù)本辦法第八條規(guī)定制定的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第十四條共有房屋所有權(quán)人選擇貨幣方式補(bǔ)償安置的，應(yīng)當(dāng)簽訂貨幣補(bǔ)償安置協(xié)議，并按所有權(quán)比例分割貨幣補(bǔ)償安置款。第十五條公有房屋使用人選擇貨幣安置方式的，必須征得房屋所有權(quán)人同意，并簽訂貨幣安置款分配合同。
文章中已經(jīng)給您充分的講解了對于榮昌縣的相關(guān)補(bǔ)償辦法規(guī)定，雖然榮昌縣是屬于重慶管轄的范圍內(nèi)的，但是對于榮昌縣來說，相關(guān)補(bǔ)償辦法規(guī)定也同樣適用于重慶，那也就能夠說明，房屋的拆遷補(bǔ)償辦法規(guī)定應(yīng)該是怎么樣的了。
一、榮昌房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
1、拆遷重慶榮昌地區(qū)的房屋，被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補(bǔ)償金。具體的補(bǔ)償金額，為以下補(bǔ)償項(xiàng)目相加。
《重慶市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條
作出房屋征收決定的區(qū)縣(自治縣)人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置、裝飾裝修以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損失等的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
區(qū)縣(自治縣)人民政府應(yīng)當(dāng)確定搬遷補(bǔ)助、貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)助、提前簽約獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，對被征收人進(jìn)行補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。中心城區(qū)的補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)在實(shí)施前報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。
2、對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日與被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。
被征收房屋的價(jià)值，由房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估相關(guān)規(guī)定評估確定。
二、被征收方對房屋的評估價(jià)值有異議怎么辦?
1、被征收方對房屋的評估價(jià)值有異議，可以提出復(fù)核申請。
(1)被征收人或者區(qū)縣(自治縣)房屋征收部門對評估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評估報(bào)告之日起十日內(nèi)，書面向出具評估報(bào)告的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。
(2)出具評估報(bào)告的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核評估申請之日起十日內(nèi)對評估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。復(fù)核后，應(yīng)當(dāng)將復(fù)核結(jié)果書面告知復(fù)核評估申請人;改變原評估結(jié)果的，應(yīng)當(dāng)重新出具評估報(bào)告。
2、對復(fù)核有異議的，可以書面向市房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。
被征收人或者區(qū)縣(自治縣)房屋征收部門對房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起十日內(nèi)，書面向市房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)組織成立房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會，對征收評估復(fù)核結(jié)果進(jìn)行鑒定。房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會由注冊房地產(chǎn)估價(jià)師以及價(jià)格、房地產(chǎn)、土地、規(guī)劃、法律等方面的專家組成。
三、獲得拆遷安置房之后，可以被減免契稅嗎?
1、獲得拆遷安置房之后，可以被減免契稅。
(1)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋轉(zhuǎn)移登記實(shí)行并案辦理，并按照相關(guān)規(guī)定減免契稅。簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償款的，按照相關(guān)規(guī)定免征個(gè)人所得稅或者土地增值稅。
(2)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積小于或者等于被征收房屋建筑面積的，其首次物業(yè)專項(xiàng)維修資金由區(qū)縣(自治縣)房屋征收部門交納;大于被征收房屋建筑面積的，與被征收房屋等面積部分由區(qū)縣(自治縣)房屋征收部門交納，超出面積部分由被征收人交納。
2、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，區(qū)縣(自治縣)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
制定榮昌房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候，不得違反重慶市拆遷補(bǔ)償政策的規(guī)定，否則可能會直接導(dǎo)致制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不具有法律效力。通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。
1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)1)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)分別計(jì)算補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類，按被征收土地面積計(jì)算，一類地區(qū)(中心城區(qū)：1062平方公里以內(nèi))的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝16000平方公里至5473平方公里以內(nèi))的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝14000元。安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為28000元。2)土地補(bǔ)償費(fèi)為被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所獲得的補(bǔ)償，被征地土地補(bǔ)償費(fèi)總額的80%首先統(tǒng)籌用于被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，由土地行政管理部門代為劃撥到勞動(dòng)保障部門;其余20%支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和安排集體經(jīng)濟(jì)組織成員的生產(chǎn)、生活。3)安置補(bǔ)助費(fèi)的支付按被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的不同年齡段確定，對未年滿16周歲的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，其安置補(bǔ)助費(fèi)全額支付給個(gè)人;對年滿16周歲的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，其安置補(bǔ)助費(fèi)全額支付給個(gè)人;對年滿16歲及以上的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，其個(gè)人按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用總額的50%，由土地行政管理部門從其安置補(bǔ)助費(fèi)中代為劃撥到勞動(dòng)保障部門，專項(xiàng)用于該征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，安置補(bǔ)助費(fèi)的其余部分支付給個(gè)人，用于安排其生產(chǎn)、生活。4)土地補(bǔ)償費(fèi)80%部分和個(gè)人繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用之和尚不能滿足被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)資金需要的，其差額部分由征地單位補(bǔ)足，直至滿足被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的資金需要。
2、農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償農(nóng)村房屋、青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別按附表
2、3執(zhí)行。宅基地使用權(quán)范圍內(nèi)的地上構(gòu)(附)著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按附表
4、5執(zhí)行;其余被征收土地范圍內(nèi)的地上構(gòu)(附)著物，采取綜合定額補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行補(bǔ)償。綜合定額補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式由各區(qū)人民政府制定。
3、住房安置1)被征地拆遷農(nóng)轉(zhuǎn)非人員住房安置的人均建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為30平方米。2)積極推行住房貨幣安置方式，貨幣安置具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)人民政府按照不低于本區(qū)與被征地范圍相鄰地段經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格的原則制定。3)各區(qū)人民政府可以按照“政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作”的方式，提供國有土地使用權(quán)，通過招標(biāo)的方式確定建設(shè)單位修建住房，并由建設(shè)單位定向銷售給已進(jìn)行貨幣安置的征地農(nóng)轉(zhuǎn)非住房安置對象，以滿足其住房需求。定向修建并銷售給被征地拆遷農(nóng)轉(zhuǎn)非人員居住的住房應(yīng)享受經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的有關(guān)優(yōu)惠政策。由上文大家應(yīng)該可以看出，榮昌區(qū)征地住房安置貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照每平方米1萬6到1萬4不同的標(biāo)準(zhǔn)，在安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放的過程當(dāng)中本身對戶口也是有一定的要求的，像是農(nóng)轉(zhuǎn)非，以及本來就是榮昌區(qū)當(dāng)?shù)厥忻竦目梢灶I(lǐng)取到的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都有差異，具體在執(zhí)行的過程當(dāng)中，大家還是要仔細(xì)地聽從工作人員的介紹的。
1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)1)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)分別計(jì)算補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類，按被征收土地面積計(jì)算，一類地區(qū)(中心城區(qū)：1062平方公里以內(nèi))的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝16000平方公里至5473平方公里以內(nèi))的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝14000元。安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為28000元。2)土地補(bǔ)償費(fèi)為被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所獲得的補(bǔ)償，被征地土地補(bǔ)償費(fèi)總額的80%首先統(tǒng)籌用于被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，由土地行政管理部門代為劃撥到勞動(dòng)保障部門;其余20%支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和安排集體經(jīng)濟(jì)組織成員的生產(chǎn)、生活。3)安置補(bǔ)助費(fèi)的支付按被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的不同年齡段確定，對未年滿16周歲的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，其安置補(bǔ)助費(fèi)全額支付給個(gè)人;對年滿16周歲的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，其安置補(bǔ)助費(fèi)全額支付給個(gè)人;對年滿16歲及以上的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，其個(gè)人按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用總額的50%，由土地行政管理部門從其安置補(bǔ)助費(fèi)中代為劃撥到勞動(dòng)保障部門，專項(xiàng)用于該征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，安置補(bǔ)助費(fèi)的其余部分支付給個(gè)人，用于安排其生產(chǎn)、生活。4)土地補(bǔ)償費(fèi)80%部分和個(gè)人繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用之和尚不能滿足被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)資金需要的，其差額部分由征地單位補(bǔ)足，直至滿足被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的資金需要。
2、農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償農(nóng)村房屋、青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別按附表
2、3執(zhí)行。宅基地使用權(quán)范圍內(nèi)的地上構(gòu)(附)著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按附表
4、5執(zhí)行;其余被征收土地范圍內(nèi)的地上構(gòu)(附)著物，采取綜合定額補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行補(bǔ)償。綜合定額補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式由各區(qū)人民政府制定。
3、住房安置1)被征地拆遷農(nóng)轉(zhuǎn)非人員住房安置的人均建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為30平方米。2)積極推行住房貨幣安置方式，貨幣安置具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)人民政府按照不低于本區(qū)與被征地范圍相鄰地段經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格的原則制定。3)各區(qū)人民政府可以按照“政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作”的方式，提供國有土地使用權(quán)，通過招標(biāo)的方式確定建設(shè)單位修建住房，并由建設(shè)單位定向銷售給已進(jìn)行貨幣安置的征地農(nóng)轉(zhuǎn)非住房安置對象，以滿足其住房需求。定向修建并銷售給被征地拆遷農(nóng)轉(zhuǎn)非人員居住的住房應(yīng)享受經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的有關(guān)優(yōu)惠政策。由上文大家應(yīng)該可以看出，榮昌區(qū)征地住房安置貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照每平方米1萬6到1萬4不同的標(biāo)準(zhǔn)，在安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放的過程當(dāng)中本身對戶口也是有一定的要求的，像是農(nóng)轉(zhuǎn)非，以及本來就是榮昌區(qū)當(dāng)?shù)厥忻竦目梢灶I(lǐng)取到的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都有差異，具體在執(zhí)行的過程當(dāng)中，大家還是要仔細(xì)地聽從工作人員的介紹的。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》
第二十條房屋拆遷管理部門申請行政強(qiáng)制拆遷，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(一)行政強(qiáng)制拆遷申請書;(二)裁決調(diào)解記錄和裁決書;(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明;(六)被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明;(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。
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文章來源參考：【頭條】，榮昌鄉(xiāng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
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