農村宅基地和土地安置補償怎么分，1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。現行第四十七條規定，征收土地
1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。現行第四十七條規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。上述三條規定在修正案草案中均作出修改。
2、征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規定，征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。
3、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》：
第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
《中華人民共和國城市房地產管理法》：
第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
法律分析：農村宅基地拆遷是包括土地和地上的附著物房屋兩部分的。我國對宅基地的補償實行的是分開補償原則，因為房屋附著的土地的所有權是村集體所有的，而不是村民所有，所以這部分土地被征收所獲得的補償應當屬于村集體所有，而土地上的房屋是村民所建，屬于村民所有，因此，土地上的房屋被征收所獲得的補償款應當給建造房屋的村民所有。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第九條 城市市區的土地屬于國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
農村房屋拆遷宅基地的補償如下：
1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；
2、征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償；
3、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房屋拆遷有哪些程序
1、申領《房屋拆遷許可證》；
2、拆遷管理部門進行審核；
3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》；
4、發布《拆遷通告》；
5、選擇確定評估機構；
6、入戶調查；
7、評估結果公示；
8、出具并送達評估報告；
9、簽訂房屋拆遷補償安置協議；
10、發放、領取補償款；
11、拆除房屋。
●宅基地與安置地的區別
●農村宅基地和房屋拆遷如何補償
●宅基地與安置房的區別
●宅基地補償款和安置房的繼承
●農村宅基地和土地補償辦法
●農村宅基地拆遷安置
●農村宅基地和農田賠償標準
●農村宅基地和房屋拆遷如何補償
●農村安置地和宅基地區別
●宅基地和農田賠償標準
●宅基地補償和房屋補償是一回事嗎,現在宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地確權證寫的我哥拆遷跟我有關系嗎,宅基地確權如果拆遷歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村樓房和平房拆遷補償方案，農村宅基地拆遷標準:今日樓房拆遷補償更新
●2023年宅基地收回補償標準,農村宅基地拆遷補償新標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地拆遷安置補償有什么法律依據,宅基地拆遷賠償法律依據:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地繼承給子女但戶口沒有在農村 法律問題,農村宅基地繼承給子女但戶口沒有在農村:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地拆遷如何賠償,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地拆遷如何補償,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地覆土地補償的規定,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征收農村宅基地怎么賠償？,農村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地征收補償范圍,農村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷前蓋房補償標準，征收未建房的宅基地如何補償:今日拆遷補償標準更新
●農村拆遷宅基地怎么補償,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村二層樓房拆遷補償標準，農村宅基地蓋二層如何補償:今日樓房拆遷補償更新
●拆遷樓房的房頂怎么補償，農村宅基地，只有墻，沒有屋頂，拆遷怎么補償:今日樓房拆遷補償更新
●鹽城樓房拆遷補償，鹽城宅基地征收補償標準 :今日樓房拆遷補償更新
●河北省農村宅基地征地補償新標準是什么,河北省農村宅基地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●響水農村宅基地拆遷補償標準，蘇政發江蘇省征地補償標準2024年:今日拆遷補償標準更新
●農村宅基地遷戶口后還在嗎 ,戶口遷出農村后,宅基地是否還屬于自己的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●戶口遷到城里,家里的宅基地歸誰所有,戶口遷走，宅基地歸屬誰?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：石珊律師
來源：頭條-農村宅基地和土地安置補償怎么分，
