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種地大戶被征收拆遷補償,種地大戶申請晾曬場地允許嗎:今日土地征收規定更新

  • 發布時間:

    2024-08-09 13:59:07
  • 作者:

    圣運律師
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種地大戶被征收拆遷補償,種地大戶申請晾曬場地允許嗎,可以,種植大戶(專業合作社)需要建設晾曬場、農機臨時存放場所等,應當由本人申請、村委會同意、鄉級人民政府審核、簽訂三方用地協議(個人、村委會、鄉級人民政府)、設施建設方案和復墾方案公示、鄉

種地大戶被征收拆遷補償,種地大戶申請晾曬場地允許嗎:今日土地征收規定更新

  • ● 圣運推薦:種地大戶被征收拆遷補償,種地大戶申請晾曬場地允許嗎:今日土地征收規定更新
  • 一、種地大戶被征收拆遷補償,種地大戶申請晾曬場地允許嗎

    可以,種植大戶(專業合作社)需要建設晾曬場、農機臨時存放場所等,應當由本人申請、村委會同意、鄉級人民政府審核、簽訂三方用地協議(個人、村委會、鄉級人民政府)、設施建設方案和復墾方案公示、鄉級人民政府申請設施農用地報告、國土資源局和農業委員會備案。

    一、如何申請農村宅基地證

    申請農村宅基地證需向村委會遞交書面申請、填寫申請表;村委會同意后填寫《宅基用地呈批書》,簽署意見簽字蓋章交由鄉鎮政府審核;鄉鎮政府現場勘測,審查合格上報縣國土資源局;縣國土資源局資料審核通過后,報縣政府審批;張榜公示7日無異議給予發證。

    二、農村新建住房如何辦理土地使用證

    農村新建住房辦理土地使用證應向村委會遞交書面申請、填寫申請表;村委會同意后填寫《宅基用地呈批書》簽署意見簽字蓋章交由鄉鎮政府審核;鄉鎮政府根據上報資料現場勘測,審查合格上報縣國土資源局;縣國土資源局接件后,進行資料審核并到現場進行勘測;合格后報縣政府進行審批;張榜公示7日無異議的給予發證。

    三、政府儲備用地征收流程是怎樣的

    一、征地前的工作準備1、發布征地通告。土地儲備機構根據政府相關文件將擬征收的集體土地位置、面積等向被涉及的村級組織、屬地政府及屬地土地管理部門發送征地通知,并同時在被征地村級組織張貼征地公告。2、征地調查確認。土地儲備機構會同相關單位對擬征收的集體土地范圍、權屬、地類、四至、地上附著物、地下管線以及涉及的農業人口等進行實地調查。3、征地聽證。土地儲備中心機構配合屬地土地管理部門組織被征地的村級組織及村民代表對擬征收的土地的征收方案以及房屋拆遷安置方案召開聽證會。二、征地審查報批1、征地組卷。土地儲備機構配合屬地土地管理部門對擬征收的集體土地按城市分批次的建設用地組織征地方案和農用地轉建設用地方案的報批材料,報市國土資源管理部門逐級上報。2、費用標準。涉及農房拆遷的按市政府辦公廳《關于調整城市規劃區農房拆遷補償標準等有關問題的通知》的標準實行拆遷補償。三、批后實施1、兩公告一登記。土地儲備機構在征地方案、農轉用報批方案獲得批準后,進行“兩公告一登記”,即公告征地補償方案;公告征地安置方案;對征地及房屋拆遷情況進行登記。2、征詢意見。(1)城鄉規劃行政主管部門根據城市規劃,對擬儲備土地的規劃用地性質進行確認,提供各項規劃指標。(2)土地儲備機構與擬被征收集體土地的村級組織及其主管部門進行協商,征詢對征地方案、安置方案的相關意見。4、費用支付。土地儲備機構《集體土地征收協議書》約定的金額、期限和支付方式,向被征地的村委會支付土地補償費及房屋拆遷補償費。四、社會保障。(1)土地儲備機構積極配合被征地的屬地政府、土地管理部門、勞動和社會保障部門辦理被征地農民的社保工作。(2)土地儲備機構配合屬地土地管理部門對被征地的村委會的生產用地的調查以及生產用地的劃撥工作。五、土地交付。根據簽訂的《集體土地征收協議書》約定的期限和方式,被征地的村委會向土地儲備機構交付被征收的土地,納入土地儲備。

    【本文關聯的相關法律依據】

    《關于進一步支持設施農業健康發展的通知》(四)鼓勵集中興建公用設施。縣級農業部門、國土資源部門應從本地實際出發,因地制宜引導和鼓勵農業專業大戶、家庭農場、農民合作社、農業企業在設施農業和規模化糧食生產發展過程中,相互聯合或者與農村集體經濟組織共同興建糧食倉儲烘干、晾曬場、農機庫棚等設施,提高農業設施使用效率,促進土地節約集約利用。

    二、種地大戶申請晾曬場地允許嗎?

    法律分析:

    可以,種植大戶(專業合作社)需要建設晾曬場、農機臨時存放場所等,應當由本人申請、村委會同意、鄉級人民政府審核、簽訂三方用地協議(個人、村委會、鄉級人民政府)、設施建設方案和復墾方案公示、鄉級人民政府申請設施農用地報告、國土資源局和農業委員會備案。

    法律依據:

    《關于進一步支持設施農業健康發展的通知》 (四) 鼓勵集中興建公用設施。縣級農業部門、國土資源部門應從本地實際出發,因地制宜引導和鼓勵農業專業大戶、家庭農場、農民合作社、農業企業在設施農業和規模化糧食生產發展過程中,相互聯合或者與農村集體經濟組織共同興建糧食倉儲烘干、晾曬場、農機庫棚等設施,提高農業設施使用效率,促進土地節約集約利用。

    三、種植大戶晾曬場地規定 -法律知識

    法律分析:

    種糧大戶可以建晾曬場。但由于曬糧場屬于公益性公共設施用地,不是隨便就能建的。

    法律依據:

    《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第六條 縣級以上人民政府自然資源主管部門應當加強信息化建設,建立統一的國土空間基礎信息平臺,實行土地管理全流程信息化管理,對土地利用狀況進行動態監測,與發展改革、住房和城鄉建設等有關部門建立土地管理信息共享機制,依法公開土地管理信息。

    四、耕地上建晾曬場違法嗎

    一、耕地上建晾曬場違法嗎


    1、耕地上建晾曬場不違法。農村所有的土地一般都是集體所有,使用權根據情況而定:


    (1)如果80年代買此塊土地時的價格與當時征用的體格差不多,那么這塊土地的使用權便是買家的,如果只是象征性的出了一點青苗費,那么這塊地的使用權仍然是集體的;


    (2)如果建晾曬場侵犯了權益,可以起訴。


    2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第七十七條


    未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。


    超過批準的數量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。


    二、違章建筑包括什么


    違章建筑主要包括:


    1、未申請或申請未獲得批準,并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物;


    2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物;


    3、擅自改變了使用性質建成的建筑物;


    4、臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;


    5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

    五、耕地可以建晾曬場嗎

    法律客觀:


    《中華人民共和國土地管理法》


    第三十七條


    非農業建設必須節約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;


    可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農田發展林果業和挖塘養魚。

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