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土地征收補償費標準一般多少?征收土地多少畝需報省批準:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-03 12:03:21
  • 作者:

    圣運律師
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土地征收補償費標準一般多少,征收土地多少畝需報省批準,一、征收土地多少畝需報省批準1、對征用集體土地,《土地管理法》規定了嚴格的批準權限。省轄市、自治州人民政府的批準權限,由省、自治區人民代表大會常務委員會決定。征用直轄市行政區域的土地,由

土地征收補償費標準一般多少?征收土地多少畝需報省批準:今日在線土地征收法律咨詢

一、征收土地多少畝需報省批準

1、對征用集體土地,《土地管理法》規定了嚴格的批準權限。省轄市、自治州人民政府的批準權限,由省、自治區人民代表大會常務委員會決定。征用直轄市行政區域的土地,由直轄市人民政府批準,直轄市的區人民政府和縣人民政府的批準權限,由直轄市人民代表大會常務委員會決定。

2、國家建設征用耕地1000畝以上、其他土地2000畝以上的,由國務院批準?!捌渌恋?000畝以上”是包括一個建設項目同時征用耕地1000畝以下和其他土地1000畝以上合計為2000畝以上。

3、征用耕地3畝以下,其他土地10畝以下的,由縣級人民政府批準。“其他土地10畝以下”包括一個建設項目同時征用耕地3畝以下和其他土地10畝以下,合計為3畝以上10畝以下。

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記??h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、土地征收補償費標準一般多少

首先,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

其次,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

再次,征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

最后,?被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

?,征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

三、征收土地少批的占怎么處理

對土地進行征收之前,征收方要向有關部門提出申請,并且制訂征收方案確定征收范圍,征收的土地超出范圍的,對多占的土地要退回,恢復原狀。

征地維權的方式有:

1、可以到當地的土地管理部門舉報。

2、網絡舉報:國土資源部舉報信箱

3、尋求媒體幫助。

4、向征地部門所在地政府或上一級政府投訴。

5、向法院提起訴訟。

起訴流程:

1、原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關的證據;

2、人民法院接受原告提交的文件、材料,進行審查,符合條件的予以立案;

3、法院將原告的起訴書副本送達被告;

4、被告作出書面答辯;

5、開庭審理;

6、法院做出判決。

《中華人民共和國土地管理法》第七十六條,未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

超過批準的數量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。

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內容審核:張小華律師

來源:頭條-征收土地多少畝需報省批準,土地征收補償費標準一般多少

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