國有出讓土地可以征收嗎，土地被征收后還可以耕種嗎，一、土地被征收后還可以耕種嗎1、土地被政府部門進行征收的話是可以進行種地的；2、此時農民耕種土地只是享有土地使用權,而不是所有權；3、在土地上種菜是沒明確規定的,如果土地閑置超兩年沒有使用,
1、土地被政府部門進行征收的話是可以進行種地的；
2、此時農民耕種土地只是享有土地使用權,而不是所有權；
3、在土地上種菜是沒明確規定的,如果土地閑置超兩年沒有使用,土地使用權收回后村民可以在土地上恢復耕種。維權技巧包括與經營者協商和解，這是最直接也是最省事的一種維權方式。消費者的權益遭到侵害后，可直接找到消費場所的負責人，陳述自己的遭遇及損失，提出索賠要求。在自愿的基礎上，雙方達成和解協議，使糾紛得以解決；消費者協會調解，這是比較常見的一種維權方式。權益受到侵害后，消費者也可以通過向消費者協會投訴的方式來解決問題。投訴原則上以文字材料為準，需把投訴人的姓名、地址、郵政編碼及被投訴單位的名稱、地址、受損害事實等情況寫清楚，并提出自己的要求。需要注意的是，未經消費者協會同意，不要郵寄票證、單據和實物，以防丟失。向有關行政部門投訴；根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁；向人民法院提起民事訴訟等。與經營者協商和解，這是最直接也是最省事的一種維權方式。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第三條
房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
國有出讓土地征收的程序有：
1、取得建設項目批準文件。
2、取得建設用地規劃許可證。
3、取得國有土地使用權批準文件。
4、擬定拆遷計劃和拆遷方案。
5、開設拆遷資金專用賬戶。
6、申領拆遷許可證。
7、發布拆遷公告。
8、拆遷凍結。
9、簽訂房屋拆遷補償安置協議。
10、發放、領取補償款。
11、拆除房屋。
國有出讓土地征收手續有：
（1）房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。
（2）房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告（現公布）。
（3）房屋拆遷的拆遷人委托評估。
（4）根據當地的政策文件、結合市場確定附屬物價格。
（5）房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。（貨幣補償和回遷安置兩種）
（6）房屋拆遷要做好宣傳／講解政策。
（7）房屋拆遷要與被拆遷人反復協商，做工作。
（8）房屋拆遷需簽定拆遷補償協議。
（9）房屋拆遷對未達成協議的，由當事人一方申請行政裁決。
《民法典》第一百一十七條
為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。
三、集體土地房屋可以征收補償嗎
1、可以的，可以根據被征收房屋的建筑面積和使用用途以及地理位置等因素，對被征收房屋做一個價格評估，來確定征收集體土地上房屋的具體補償金額。征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成，各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、征收集體土地流程：發布擬征地通告。征詢村集體經濟組織和農民的意見。地籍調查和地上附著物登記，擬訂“一書四方案”組卷上報審批。即由市、縣級國土部門根據征詢、聽證、調查、登記情況，按照審批機關對報批材料的要求擬訂建設用地說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供應土地方案，并組卷向有批準權的機關報批。
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
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內容審核：郭建煒律師
來源：中國法院網-土地被征收后還可以耕種嗎，國有出讓土地可以征收嗎
