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浙江好的土地征收賠償律師哪個好,浙江省土地征用賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-29 20:37:14
作者：
圣運律師
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浙江好的土地征收賠償律師哪個好，在浙江地區(qū)尋找好的土地征收賠償律師，應當考慮律師的專業(yè)能力、經驗以及客戶評價等因素。由于我無法直接推薦具體的律師，但可以提供一些建議以幫助你找到合適的律師：一、專業(yè)能力優(yōu)秀的土地征收賠償律師應當具備扎實的法律

浙江好的土地征收賠償律師哪個好,浙江省土地征用賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、浙江好的土地征收賠償律師哪個好

在浙江地區(qū)尋找好的土地征收賠償律師，應當考慮律師的專業(yè)能力、經驗以及客戶評價等因素。由于我無法直接推薦具體的律師，但可以提供一些建議以幫助你找到合適的律師：

一、專業(yè)能力

優(yōu)秀的土地征收賠償律師應當具備扎實的法律功底和豐富的實踐經驗。他們應熟悉《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等相關法律法規(guī)，并能夠靈活運用這些法律知識為客戶爭取最大利益。

二、經驗

在選擇律師時，可以關注其過往的處理土地征收賠償案件的經驗。具有豐富經驗的律師更能夠應對各種復雜情況，為你提供更有效的法律幫助。

三、客戶評價

可以通過網絡搜索、咨詢朋友或同行等方式了解律師的客戶評價。客戶的真實反饋有助于你更全面地了解律師的服務質量和專業(yè)水平。

在浙江地區(qū)，你可以通過當地律師協會、律師事務所或法律咨詢平臺等途徑尋找具備上述條件的土地征收賠償律師。在與律師溝通時，建議詳細描述你的案情和需求，以便律師為你提供更精準的法律服務。

最后，請注意，選擇律師時要確保其具備合法的執(zhí)業(yè)資格，并簽訂正式的法律服務合同以保障雙方權益。

二、在浙江拆遷糾紛律師收費標準是多少？

一、在浙江拆遷糾紛律師收費標準是多少?

在浙江委托律師處理拆遷糾紛，律師費的收費標準可能為每小時支付500元的律師費。具體的收費標準，結合以下規(guī)定確定：

1、按比例收費

(1)以涉案爭議、非訴訟項目標的額為基數，按以下比例分段累計收取。此方式適用涉及財產關系的案件和(法律服務)項目，包括民商事、行政、國家賠償、刑事附帶民事賠償等訴訟、仲裁案件，以及各種類型的非訴訟法律服務。

1萬元以下1000到3000元

1-10萬元8%-9%

10-100萬元6%-8%

100-500萬元4%-6%

500-1000萬元2%-4%

1000-5000萬元1%-2%

5000萬元以上0.5%-1%

(2)上述標準為一審收費標準，辦理一審又代理二審或再審的在一審收費標準上分別酌減收費;只代理二審或再審的，按一審收費標準分別收取;案件中如有反訴、反請求，反訴、反請求案件的代理費按反訴、反請求標的另行酌減收費。

(3)單獨代理執(zhí)行案件，按一審收費標準收費;曾代理一審、二審或再審案件，再代理執(zhí)行案件，按一審收費標準酌減收費。

2、計件收費

(1)代理不涉及財產關系的行政、民事案件，每件1000-20000元。涉及疑難復雜案件的，雙方協商收取。

(2)辦理刑事案件：

偵查階段：3000元-30000元/件;

審查起訴階段：5000元-50000元/件;

一審階段：5000元-50000元/件;

只辦理二審階段或再審的，依照一審階段收費標準收費;辦理死刑復核案件：20000-30000元/件，曾辦理一審或二審案件，按此標準酌減收費。

(3)擔任刑事自訴案件的原告或公訴案件被害人的代理人參加訴訟的，不涉及財產關系的，5000-30000元/件。

(4)非訴訟項目、案件計件收費標準由律師事務所與委托人協商確定。

3、風險代理收費

實行風險代理收費的，一般不低于標的額的10%，最高收費金額一般不高于標的額的30%。重大疑難復雜案件可另行協商收費。

4、計時收費

計時收費標準以執(zhí)業(yè)律師的有效工作時間單位收費確定，具體計時方法、收費標準由各律師事務所在以下標準的基礎上與委托人協商確定：

執(zhí)業(yè)3年以下律師每工作1小時收費一般不低于500元;執(zhí)業(yè)3年以上、8年以下律師每工作1小時收費一般不低于1000元;執(zhí)業(yè)8年以上律師每工作1小時收費一般不低于1500元;執(zhí)業(yè)20年以上律師每工作1小時收費一般不低于2000元。

5、期間固定收費

擔任政府機關、企事業(yè)單位等單位一定期間法律顧問的，收費每年每單位一般不低于5萬元，具體數額根據委托單位的法律服務工作量、工作難度、服務成本等因素，結合本指導意見第七條規(guī)定，由律師事務所與委托人協商確定。

二、房子拆遷糾紛找律師有用嗎?

房子拆遷糾紛找律師有用，具體請律師后的作用如下：

1、律師辦案經驗廣泛

拆遷律師代理的案件往往遍布全國各地，也就意味著律師與全國的拆遷方打交道，深切的了解違法者的“套路”，有律師在身后，被拆遷人不會被套路簽字、不會被過低的補償標準蒙騙，律師可以指導被拆遷人什么事可以放心去做，什么事應該及時拒絕、規(guī)避。

拆遷律師有豐富的從頭至尾的案件代理維權經驗，能夠從長遠局面幫助當事人把握談判時機，恰當提高補償，及時提起訴訟等。

2、專業(yè)分析調查

拆遷律師擁有全方面的專業(yè)知識，可以對征收拆遷項目進行調查核實，建設項目的合法批準，是否符合相應的規(guī)劃，是否得到土地主管部門的批準，批準程序是否存在法律瑕疵等等，如果經過調查項目從根本上不合法，那將對百姓的維權之路起到決定性的作用。

3、參與評估

無論是征地還是拆房，評估時是最緊張的環(huán)節(jié)，因為征拆走到這一步，將直接影響我們日后拿到的補償數額，而評估一旦確認，日后就沒有了反悔的余地。

我們國家全國各地執(zhí)行著不同的拆遷政策，并沒有完全統一。具體到每個城市，每個區(qū)，每個鎮(zhèn)，每個村，每個具體的項目，都有不同的標準。這對普通百姓來說無疑是一個冗雜艱難的環(huán)節(jié)，而拆遷律師能夠一眼看出補償標準是否合理、評估報告的結果是否合規(guī)，指出存在哪些問題，最后給出正確的指導意見。

4、專業(yè)意見

在維權過程中，專業(yè)的法律意見、律師函只有律師能夠站在當事人的角度，通過運用法條、政策、規(guī)范很清晰的起草出來，讓違法的拆遷方沒有余地辯駁。

5、代理復議和訴訟

征收拆遷糾紛歸屬行政訴訟，由于平時接觸較少，百姓對如何起訴?訴誰?訴什么?很難界定。而法庭對面站著的是長期從事征收拆遷的人，律師遠比百姓熟悉法條、流程和規(guī)則。

不管拆遷糾紛是發(fā)生在浙江，還是其他的地區(qū)，都是可以委托律師來處理糾紛的。如果委托浙江地區(qū)的律師處理拆遷糾紛，那么在確定律師費的時候，需要遵守浙江省當地律師費收費標準的規(guī)定。若是律師事務所違反標準收費，有可能會受到處罰。

三、浙江省土地征用賠償標準

法律分析：我們都知道現在各個城市都在大量的征收土地，就是為了能夠改善大家的生活水平，土地被征收就會面臨著補償的問題。規(guī)范公告的救濟權利告知。征地方案公告以及已經批準的征地補償、安置方案公告中，應當明確告知被征地集體經濟組織和農民申請行政復議的權利、行政復議機關以及申請行政復議期限，訴權以及訴訟期限。依據國務院批準的年度征地方案由省政府審核同意征地實施方案后發(fā)布的征地方案公告除外。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十六條征收下列土地的，由國務院批準：（一）永久基本農田；（二）永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條征收土地方案經依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。