金稅三期土地使用稅申報(bào)的方式有哪些，申報(bào)期限是多久

一、申報(bào)方式

1、在我國(guó)，城市土地的所有人基本上都是國(guó)家.城鎮(zhèn)土地使用稅是由實(shí)際擁有土地使用權(quán)的人納稅，如果擁有使用權(quán)的人不在土地所在地，則由實(shí)際使用人納稅.

2、按年計(jì)算，分期交納

3、土地使用稅一般以土地使用證書上的面積為準(zhǔn)

4、納稅單位無償使用的，要交稅;免稅單位使用的，免稅申報(bào)注意事項(xiàng)：關(guān)于網(wǎng)上申報(bào)問題：這要看看你是哪個(gè)地區(qū)的了，每個(gè)地區(qū)網(wǎng)上申報(bào)的系統(tǒng)不完全一致。比如河北省，河北地稅網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)是一個(gè)模式。

土地使用稅的申報(bào)時(shí)間是3，6，9，12月份(每月10日前)申報(bào)本季度的

例：

3月10日前申報(bào)1月1日-3月31日的土地使用稅

6月10日前申報(bào)4月1日-6月30日的土地使用稅

9月10日前申報(bào)7月1日-9月30日的土地使用稅

12月10日前申報(bào)10月1日-12月31日的土地使用稅

以上稅種只有在3.6.9.12月份才會(huì)出現(xiàn)，別的月份不出。

申報(bào)方式是

平米*計(jì)稅依據(jù)(數(shù)量)=年繳稅額

平米*計(jì)稅依據(jù)(數(shù)量)/4=每季度的稅額

房產(chǎn)稅的申報(bào)看你是自有房產(chǎn)還是租的

自有房產(chǎn)是房產(chǎn)原值(你的買房金額)*70%*1.2%=年房產(chǎn)稅納稅額

租的房產(chǎn)是年房產(chǎn)租金*12%=年房產(chǎn)稅納稅額

二、申報(bào)期限

一是全年交納(每年的3月份，整月都是申報(bào)期)

二是半年交納(每年3月份申報(bào)上半年的房產(chǎn)稅1月1日-6月30日，每年9月份申報(bào)下半年的房產(chǎn)稅7月1日-12月31日，也是整月都是申報(bào)期)

上面兩種申報(bào)方式，全年稅額是一樣的，不過一個(gè)是1次交1年的，一個(gè)是分2次交納而已。

申報(bào)時(shí)需要的資料：

1、房產(chǎn)讓、土地證、以及相關(guān)的，比如租賃合同、評(píng)估材料、轉(zhuǎn)讓合同等能證明房產(chǎn)價(jià)值的材料(復(fù)印件帶上)

2、申報(bào)表，在當(dāng)?shù)刎?cái)稅網(wǎng)上可以下載的，或到稅務(wù)局領(lǐng)取。

3、填好后蓋上法人(簽字)章和公章。

以上就是對(duì)你提出的問題的回答，土地使用稅一般情況下是幾塊錢一平米在一些小城市也有可能是幾毛錢一平米的，要是店鋪這樣的租出去的就應(yīng)該由租戶承擔(dān)，合法房東是沒有什么關(guān)系的，不過物管費(fèi)是房東交。你可以咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)的律師。

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