一、最新遼寧省丹東市振安區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

遼寧省人民政府公布《關(guān)于開展征地區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整工作的通知》，由省國土資源廳統(tǒng)一印制下發(fā)，自2016年1月1日起執(zhí)行。專業(yè)拆遷律師就將遼寧省丹東市振安區(qū)最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給大家：

遼寧省丹東市振安區(qū)土地共有三類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：鴨綠江街道辦事處（珍珠村、燕窩村）、珍珠街道辦事處。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：90000元/畝；建設(shè)用地：90000元/畝；未利用地：72000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：鴨綠江街道辦事處（武營村、鴨綠江村）、九連城鎮(zhèn)（套外村、龍頭村、九連城村、套里村、下尖村、馬市村、上尖村、窯溝村）、五龍背鎮(zhèn)（新建村、五龍背村、新康村）、樓房鎮(zhèn)（馬家村）、同興鎮(zhèn)（變電村、五道溝村、同興村、龍母村）、丹東種畜場。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：45000元/畝；建設(shè)用地：45000元/畝；未利用地：36000元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：九連城鎮(zhèn)（馬溝村、廟嶺村、河西甸子村）、同興鎮(zhèn)（日新村、三股流村、光明村）、五龍背鎮(zhèn)（營勝村、老古溝村、孫家村）、樓房鎮(zhèn)（樓房村、東城村、孤山村、梨樹村）、湯山城鎮(zhèn)、金礦街道辦事處、太平灣街道辦事處。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：35000元/畝；建設(shè)用地：35000元/畝；未利用地：28000元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

二、丹東征地安置的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

按照省國土資源廳《關(guān)于開展征地區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整工作的通知》(遼國土資發(fā)〔2015〕190號(hào))要求，為進(jìn)一步做好土地征收工作，維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

1、本征地區(qū)片綜合地價(jià)是指法律規(guī)定的征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)之和，原則上是本區(qū)片范圍內(nèi)實(shí)施征地的指導(dǎo)價(jià)格，建設(shè)用地和未利用地以此為基礎(chǔ)按建設(shè)用地

1.

0、未利用地0.8系數(shù)調(diào)整。

2、被征土地上有附著物和青苗的，對(duì)地上附著物和青苗的所有權(quán)人要另行補(bǔ)償。地上附著物參照《丹東市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》補(bǔ)償，青苗補(bǔ)償費(fèi)按照征地時(shí)當(dāng)季作物的產(chǎn)值價(jià)計(jì)算。

3、依法征收按照家庭承包方式承包的土地，征地補(bǔ)償費(fèi)的80%歸承包農(nóng)戶，20%歸集體經(jīng)濟(jì)組織;征收集體經(jīng)濟(jì)組織未發(fā)包以及實(shí)行其他方式承包的土地，征地補(bǔ)償費(fèi)全部歸集體經(jīng)濟(jì)組織，由集體經(jīng)濟(jì)組織依法分配使用。

4、建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時(shí)使用集體土地或國有農(nóng)用地和未利用地，每年按征地區(qū)片綜合地價(jià)的15%給予補(bǔ)償。

5、調(diào)整后的丹東市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)自2017年1月1日起開始執(zhí)行。新的征地區(qū)片綜合地價(jià)實(shí)施以前，已經(jīng)依法批準(zhǔn)征收的土地，仍按原批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償方案執(zhí)行。

6、各縣(市)區(qū)政府要通過多種方式公布新的征地區(qū)片綜合地價(jià)，加強(qiáng)政策宣傳解釋，制定解決問題預(yù)案，妥善處理實(shí)施過程中的有關(guān)問題，確保新標(biāo)準(zhǔn)的順利實(shí)施。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》

第二十條房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(一)行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書;(二)裁決調(diào)解記錄和裁決書;(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明;(六)被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明;(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

三、丹東征地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

按照省國土資源廳《關(guān)于開展征地區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整工作的通知》(遼國土資發(fā)〔2015〕190號(hào))要求，為進(jìn)一步做好土地征收工作，維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

1、本征地區(qū)片綜合地價(jià)是指法律規(guī)定的征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)之和，原則上是本區(qū)片范圍內(nèi)實(shí)施征地的指導(dǎo)價(jià)格，建設(shè)用地和未利用地以此為基礎(chǔ)按建設(shè)用地1.0、未利用地0.8系數(shù)調(diào)整。

2、被征土地上有附著物和青苗的，對(duì)地上附著物和青苗的所有權(quán)人要另行補(bǔ)償。地上附著物參照《丹東市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》補(bǔ)償，青苗補(bǔ)償費(fèi)按照征地時(shí)當(dāng)季作物的產(chǎn)值價(jià)計(jì)算。

3、依法征收按照家庭承包方式承包的土地，征地補(bǔ)償費(fèi)的80%歸承包農(nóng)戶，20%歸集體經(jīng)濟(jì)組織；征收集體經(jīng)濟(jì)組織未發(fā)包以及實(shí)行其他方式承包的土地，征地補(bǔ)償費(fèi)全部歸集體經(jīng)濟(jì)組織，由集體經(jīng)濟(jì)組織依法分配使用。

4、建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時(shí)使用集體土地或國有農(nóng)用地和未利用地，每年按征地區(qū)片綜合地價(jià)的15%給予補(bǔ)償。

5、調(diào)整后的丹東市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)自2017年1月1日起開始執(zhí)行。新的征地區(qū)片綜合地價(jià)實(shí)施以前，已經(jīng)依法批準(zhǔn)征收的土地，仍按原批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償方案執(zhí)行。

6、各縣(市)區(qū)政府要通過多種方式公布新的征地區(qū)片綜合地價(jià)，加強(qiáng)政策宣傳解釋，制定解決問題預(yù)案，妥善處理實(shí)施過程中的有關(guān)問題，確保新標(biāo)準(zhǔn)的順利實(shí)施。

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

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