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強制征收土地,不簽字可以嗎,不簽字能夠強征土地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-20 18:13:54
  • 作者:

    圣運律師
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強制征收土地,不簽字可以嗎,1、土地征收的關鍵不在于農民是否簽字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,農民不簽字也是沒有用的,因為征地是國家行為,是市縣政府代表國家進行的。2、判斷征地是否合法,最簡單的就是看是否有兩公告:市縣政府發布

強制征收土地,不簽字可以嗎,不簽字能夠強征土地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、強制征收土地,不簽字可以嗎

1、土地征收的關鍵不在于農民是否簽字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,農民不簽字也是沒有用的,因為征地是國家行為,是市縣政府代表國家進行的。

2、判斷征地是否合法,最簡單的就是看是否有兩公告:市縣政府發布的《征用土地方案公告》和國土局發布的《征地補償安置方案公告》,這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組,老百姓可以看到。如果沒有這兩公告,則可以認定征地不合法。對于違法的征地,農民當然有權拒絕,當地政府也不能強占。

一、農民不簽字征地合法嗎

農民不簽字征地違法,農民不簽字但履行法定征收程序的征地不屬于違法。征收農村土地存在征詢村民意見的程序,根據群眾意見修改相關方案并公告,以此落實征地補償與安置資金、實施補償安置方案,但不須經每家每戶簽字同意,達到集體人口的絕大多數如百分之八十即可征地。

二、國家征收土地農民不同意怎么辦

征收土地需要由省級以上人民政府批準,其他機關無權批準,否則屬于違法征收土地。補償標準根據批準文件中的“征收土地方案”確定,但不得低于當地區片地價,否則屬于補償違法。征地要在征地范圍內對征地文號、補償標準等予以公告,保證被征地戶的知情確認聽證權,否則屬于程序違法。補償款要一次性支付到位,不能按月支付,地上附著物的補償由當地制定,也可以通過評估確定補償,如果征地違法的話,可以拒絕交出土地。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法實施條例》

第四十五條違反土地管理法律、法規規定,阻撓國家建設征用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的,申請人民法院強制執行。

二、征收土地補償不合理不簽字

征收土地補償如果不合理,被征收人可以拒絕簽字。如果有爭議,可以通過法律手段進行維權。

在土地征收過程中,政府需要向被征收人支付相應的土地補償款。如果被征收人認為補償不合理,可以拒絕簽字。此時,征收方需要重新進行補償協商,并提供更為合理的補償方案。如果雙方無法協商達成一致,被征收人可以通過法律途徑進行維權。具體來說,被征收人可以委托律師進行法律援助,或者向法院提起土地補償糾紛訴訟。法院會進行審理,并要求征收方提供相關證據及合理的補償方案。如果判決結果支持被征收人的主張,征收方需要重新進行補償安排。需要注意的是,即使被征收人沒有簽字,但一旦政府完成了征收手續,將土地上的房產或其他財物拆除并開始使用,被征收人就不再能夠否認其已被征收。

在征收土地補償不合理的情況下,被征收人應該如何維護自己的權益?被征收人可以通過多種途徑維護自己的權益。首先是通過協商達成一致,要求征收方提供更為合理的補償方案。如果無法進行協商,被征收人可以委托律師進行法律援助,并向法院提起訴訟進行維權。此外,被征收人還可以向行政機關、人大代表、政協委員等提出申訴,爭取政府重視并給予解決。

征收土地補償是一項涉及廣泛的民生工程,但如果補償不合理,會影響到被征收人的權益。因此,政府需要認真對待補償安排,與被征收人進行充分協商,確保補償方案能夠合理公正。同時,被征收人也需要關注自己的權益,并通過法律手段維護自己的合法權益。

【法律依據】:

《城市房屋拆遷管理條例》 第十三條 拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定,就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項,訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋的,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。

三、不簽字能夠強征土地嗎

不簽字但已履行法定征收程序的可以強征土地。征收土地存在征詢村民意見的程序,根據群眾意見修改相關方案進行公告,以此落實征地補償與安置資金、實施補償安置方案,但不須經每家每戶簽字同意,達到集體人口的絕大多數如百分之八十即可征地。

一、征地流程是什么

征收土地需要發布擬征地通告;征詢村民意見,并組織聽證;地籍調查和地上附著物登記確認;擬定“一書四方案”并上報審批;征用土地公告;征地補償登記;擬定補償安置方案并公告;根據群眾意見修改相關方案并公告;落實征地補償、安置資金;實施補償安置方案并交付土地。

二、集體土地征用的具體流程有哪些

集體土地征用的程序的規定是:發布擬征地通告;征詢村民意見,并組織聽證;地籍調查和地上附著物登記確認;擬定“一書四方案”并上報審批;征用土地公告;征地補償登記;擬定補償安置方案并公告;根據群眾意見修改相關方案并公告;落實征地補償、安置資金;實施補償安置方案并交付土地。

三、農村集體土地不同意被征收怎么辦

農村集體土地不同意被征收,可以向縣級以上地方人民政府反映意見。

根據《土地管理法》第四十七條第二款、第三款的規定,縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

四、二次征地補償款的具體發放程序是怎樣的

具體程序如下:1、公告。依照法定程序批準征收土地后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府公告,將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征收土地所在地鄉(鎮)、村予以公告。

2、登記。被征收土地的所有權人、使用權人在公告規定期限內到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

3、公告、征地補償方案。市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。

4、爭議的處理。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。爭議不影響征地方案的實施。

5、補償費用的支付。土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗所有者所有。安置補助費專款專用,根據需要安置人員的安置情況支付。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條

房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十五條

房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

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內容審核:趙雪玲律師

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