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法律規定債務清算管理人由什么擔任?法律規定必須按戶簽訂征收補償協議嗎：今日在線土地征收法律咨詢

一、法律規定必須按戶簽訂征收補償協議嗎

事實上，簽訂此項協議并非必要之舉。

在國家依法實行土地征用行為時，務必遵循法定程序，履行公示義務，與土地所有權人展開充分的協商，達成共識后方可簽署相關協議。

因此，任何強制性地要求土地所有權人簽署此類協議的做法都是不合法、不合規的。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

二、法律規定債務清算管理人由什么擔任

根據法律規定，具備特定部門、機構人士構成的清算團體或通過合法途徑組建的律師事務所、會計師事務所、破產清算事務所等第三方中介機構均可作為公司債務的清算管理人和代理人。

然而，若這些參與者在實際操作過程中出現以下任一情況，就不得作為管理人和代理人繼續經營:

（一）曾有故意犯罪行為并由此受到刑事處罰;

（二）其相關專業執業證書曾被政府主管機關吊銷;

（三）其與公布案件具有直接利益糾葛;

以及（四）法庭判定不適宜擔任該職務的其他情況。

《中華人民共和國企業破產法》第二十四條

管理人可以由有關部門、機構的人員組成的清算組或者依法設立的律師事務所、會計師事務所、破產清算事務所等社會中介機構擔任。

人民法院根據債務人的實際情況，可以在征詢有關社會中介機構的意見后，指定該機構具備相關專業知識并取得執業資格的人員擔任管理人。

有下列情形之一的，不得擔任管理人：

(一)因故意犯罪受過刑事處罰;

(二)曾被吊銷相關專業執業證書;

(三)與本案有利害關系;

(四)人民法院認為不宜擔任管理人的其他情形。

個人擔任管理人的，應當參加執業責任保險。

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