一、強(qiáng)拆能不能屬于行政強(qiáng)制

強(qiáng)拆包括了司法強(qiáng)拆和行政強(qiáng)拆。司法強(qiáng)拆不屬于行政強(qiáng)拆執(zhí)行，行政強(qiáng)制拆除屬于行政強(qiáng)制執(zhí)行。司法強(qiáng)拆是由司法機(jī)關(guān)對違法建筑進(jìn)行拆除，而司法強(qiáng)拆的主體是法院而不是行政機(jī)關(guān)，所以司法強(qiáng)拆不屬于行政強(qiáng)拆執(zhí)行。行政強(qiáng)制拆除屬于行政強(qiáng)制執(zhí)行。是對不履行行政決定的行政相對人的財(cái)產(chǎn)采取的，強(qiáng)制其履行義務(wù)，實(shí)現(xiàn)行政決定內(nèi)容的行政強(qiáng)制執(zhí)行方式。《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

二、司法強(qiáng)拆和行政強(qiáng)拆的區(qū)別

行政強(qiáng)制拆遷與司法強(qiáng)制拆遷的共同之處在于：

1、強(qiáng)遷的啟動(dòng)時(shí)間是相同的，均在區(qū)、縣房地局作出拆遷補(bǔ)償?shù)陌仓貌脹Q之后；

2、強(qiáng)遷的申請人是相同的，提出申請的人均系區(qū)、縣房地局；

強(qiáng)遷的對象是相同的，均是在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未予搬遷的被拆遷人或者房屋承租人等。

但是二者的區(qū)別也是顯而易見的：

一是性質(zhì)不同。

行政強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行主體是政府，動(dòng)用的是政府的行政力量，是政府在行使行政職權(quán)，拆遷的法律責(zé)任由政府承擔(dān)。

司法強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行主體是法院，動(dòng)用的是司法力量，拆遷的法律責(zé)任由法院承擔(dān)。

二是效率不同。

行政強(qiáng)制拆遷不受訴訟的影響，即不論被拆遷人或者房屋承租人能不能在可以提起訴訟的法定期限之內(nèi)，不論他們提起訴訟能不能已經(jīng)結(jié)束，能不能夠勝訴，均不停止行政強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行。

因此，行政強(qiáng)制拆遷具有系政府內(nèi)部直接審批執(zhí)行、不受訴訟的約束等效率較高的特點(diǎn)。

而房地局申請司法強(qiáng)制拆遷是以被拆遷人和房屋承租人能否提起訴訟，訴訟能不能終結(jié)，以及房地局能不能勝訴為前提的。

三是社會(huì)公信度不同。

行政強(qiáng)制拆遷由作出裁決的房地局直接向政府申請執(zhí)行，政府其他部門很難進(jìn)行有效監(jiān)督。

被執(zhí)行人若認(rèn)為裁決或者執(zhí)行裁決的強(qiáng)遷不當(dāng)，因無阻止行政強(qiáng)制拆遷的法律救濟(jì)渠道，以致行政強(qiáng)制拆遷過程中被執(zhí)行人與政府的對立和沖突時(shí)有發(fā)生。

行政裁決進(jìn)入申請強(qiáng)制執(zhí)行的司法程序，系行政裁決主動(dòng)接受司法監(jiān)督的程序，相對于行

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內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

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