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省道征地補償多少一畝?,高速占地補償多少一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-14 17:09:05
  • 作者:

    圣運律師
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省道征地補償多少一畝?,一畝地年產值2000元,土地補償費最多為2萬元;假設人均耕地為1畝,則安置補助費最多為1 2萬;青苗補償費最多為3萬元。這樣算下來補償費大約在6-7萬 畝。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十

省道征地補償多少一畝?,高速占地補償多少一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、省道征地補償多少一畝?

一畝地年產值2000元,土地補償費最多為2萬元;假設人均耕地為1畝,則安置補助費最多為1.2萬;青苗補償費最多為3萬元。這樣算下來補償費大約在6-7萬/畝。

征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。

農村征地補償標準要求

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按省級國土資源部門確定的單價為準,各地具體執行。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

一、什么是省道?

省道(ProvincialHighway)又稱省級干線公路。在省公路網中,具有全省性的政治、經濟、國防意義,并經省、市、自治區統一規劃確定為省級干線公路。

省道由(省、自治區、直轄市)公路主管部門負責修建、養護和管理。國道中跨省的高速公路由交通部批準的專門機構負責修建、養護和管理。

省道(provincialhighway)的編號,以省級行政區域為范圍編制。省道放射線的編號,以省級行政區域為范圍編制。

放射線(1開頭)、縱線(2開頭)、橫線(3開頭)、縱向聯絡線(4開頭)、橫向聯絡線(5開頭)[2]、環線(6開頭)[3]。

S1XX:由省道標識符“S”、放射線標識“1”和兩位數字順序號組成。

S2XX:由省道標識符“S”、北南縱線標識“2”(偶數)和兩位數字順序號組成

S3XX:由省道標識符“S”、東西橫線標識“3”(奇數)和兩位數字順序號組成。

S4XX:由省道標識符“S”、北南縱向聯絡線標識“4”(偶數)和兩位數字順序號組成。

S5XX:由省道標識符“S”、東西橫向聯絡線標識“5”(奇數)和兩位數字順序號組成[2]。

S6XX:由省道標識符“S”、北南環線標識“6”和兩位數字順序號組成,按由北向南順序編號[3]

國家在公路道路建設時所需要征用的土地應當提前告知當地政府和居民,還包括被占用地的企業。同時,廣大居民應當積極賠償當地政府的征地工作,減少不必要的爭執,有任何問題應當理性溝通,尋求有效的解決辦法。同時當地政府應該及時公布征地信息。

二、征地修路一畝補償標準

修路占地的一律視為土地征收,如果是政府組織進行的修路建設,應當由當地的政府向縣級以上的人民政府進行申請,批復后,再進行征地登記和征地賠償。但是需要注意的是,如果是農村私人修路占地的,那么應當由征地方與被征地方進行私下協商。

1、征用農村耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按照該土地征用前三年的平均年產值(下同)的六倍來計算;

2、征用農村魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產值的五倍來計算;

3、征用農村柴山、灘地、水塘、葦塘及其它有收益的非耕地,按照該土地年產值的三倍來計算;

4、征用農村宅基地按照鄰近耕地的補償標準來計算;房屋由建設單位另外再行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;

5、征用農村無收益的非耕地,一般不予補償。

一、征地補償費如何發放

各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理:

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用:

(1)由農村集體經濟組織安置的,支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。

(3)不需要統一安置的,發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

集體所有的補償費用的使用收益分配辦法:

1、在當地金融機構設立專戶存放。

2、使用情況公開,接受村民監督。

3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過,報鄉政府備案。

二、申請征地信息公開都有哪些內容

(一)加強征地信息主動公開。按照政府信息公開為原則,不公開為例外的要求,市、縣要在嚴格執行征地報批與實施程序的基礎上,加大征地信息主動公開力度,積極主動公開征地中與群眾密切相關的信息。根據《中華人民共和國政府信息公開條例》和征地管理的有關規定,市、縣征地信息主動公開的內容主要包括以下方面:

1、國務院或省級人民政府依法批準用地的批復文件,其中,國務院批準的城市用地還應公開省級人民政府審核同意農用地轉用和土地征收實施方案的文件;

2、地方人民政府轉發國務院批準用地的文件(用地面積、補償標準、安置途徑等批準情況與申報情況相比發生變化的,轉發文件中應明確表述變化后情況);

3、征地告知書以及履行征地報批前程序的相關證明材料;

4、市、縣政府用地報批時擬定的一書四方案(建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案;城市建設用地為一書三方案,即建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案);

5、征地批后實施中征地公告、征地補償安置方案公告等有關材料。

(二)做好征地信息依申請公開。征地過程中,一些不便于向社會主動公開的信息,市、縣應依法依規將其納入依申請公開范圍。公民、法人或其他組織可根據自身生產、生活、科研等特殊需要,由申請人持有效身份證件申請信息公開。征地信息依申請公開的內容主要包括以下方面:

1、用地報批前征地調查結果、聽證筆錄;

2、用地批準后征地補償登記材料;

3、征地補償費用支付相關憑證;

4、勘測定界圖(國家測繪資料保密規定的涉及軍事、國家安全和國民經濟重要工程設施的項目除外);

5、其他屬依申請公開范圍的有關材料。

(三)暢通公開渠道。市、縣應通過在政府門戶網站或國土資源主管部門網站設置征地信息專欄的方式,同時利用報刊、廣播、電視、微博等載體,建立征地信息主動公開渠道。屬于征地信息主動公開內容的,在收到上級有關用地批復文件后,10個工作日內向社會主動公開,其中征地批后實施中征地公告、征地補償安置方案公告等有關材料在批準或形成生效后10個工作日內主動公開。

三、高速占地補償多少一畝

高速占地補償一畝的價錢如下:

1、征收耕地補償標準,旱田平均每畝補償5.3萬元,水田平均每畝補償9萬元,菜田平均每畝補償15萬元;

2、征收基本農田補償標準,旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝補償9.9萬元,菜田平均每畝補償15.6萬元;

3、征收林地及其他農用地,平均每畝補償13.8萬元;

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地,平均每畝補償13.6萬元;

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地,平均每畝補償2.1萬元。

土地征收的條件如下:

1、征收土地必須是為了社會公共利益的需要;

2、征地是一種政府行為,其他任何單位和個人都沒有征地權;

3、必須依法取得批準。征收農用地的,應當依照有關規定先行辦理農用地轉用審批。國家征收土地依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施;

4、必須依法對被征地單位進行補償。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記;

5、征地行為必須向社會公開。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。

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內容審核:劉佳律師

來源:中國法院網-省道征地補償多少一畝?,

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