一、拆遷涉及抵押物的房屋補償如何處理

拆遷涉及抵押物的房屋補償處理方式如下：

1.抵押房屋拆遷，采取貨幣補償方式的操作：應當先由抵押權人和抵押人協商重新設立抵押權或者先償還債務。

2.抵押房屋拆遷采用產權調換方式的操作：抵押權人與抵押人應當就產權調換后的房屋作為抵押物重新簽訂抵押合同。

北京圣運律師提醒您，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

二、拆遷涉及抵押物的房屋補償協議怎么寫

1.補償方式：包括貨幣補償、產權調換等，由被拆遷人自行選擇。

2.補償金額：根據房屋評估結果，結合房屋所在地區、用途等因素，確定補償金額。

3.安置地點：產權調換的情況下，應明確安置地點的位置、用途、房屋面積等。

4.支付方式：協議應明確補償金額的支付方式，包括一次性支付、分期支付等。

5.抵押權處理：對于涉及抵押物的房屋，應明確抵押權的處理方式，包括解除抵押、轉移抵押等。

6.其他約定：根據實際情況，可以約定其他相關事項，如違約責任、爭議解決方式等。

三、拆遷涉及抵押物的房屋補償不服可以起訴嗎

不服可以由被拆遷人申請行政復議或者提起行政訴訟維權。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。

房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷涉及抵押物的房屋補償如何處理呢

●房屋拆遷抵押怎么辦

●房屋拆遷抵押權

●拆遷 抵押

●房屋抵押 拆遷

●抵押物 拆遷

●拆遷房抵押貸款怎么貸

●房屋拆遷抵押怎么辦

●拆遷房被抵押

●拆遷房有抵押

●拆遷涉及抵押物的房屋補償協議怎么寫的

●拆遷涉及抵押物的房屋補償協議怎么寫才有效

●拆遷涉及抵押物的房屋補償協議怎么寫好

●拆遷 抵押

●抵押物 拆遷

●房屋拆遷抵押怎么辦

●房屋抵押 拆遷

●房屋拆遷抵押權

●拆遷合同抵押

●抵押房拆遷補償款該給誰

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●個人侵占集體土地如何處理?私自占用集體土地怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●民事侵權行為要如何處理,民事侵權如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償產生的稅款應該如何處理？,拆遷補償款的稅務處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地遭強制征收如何處理？,土地被強行征收怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償協議無效如何處理?拆遷協議如何取消：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷不合理如何處理?拆遷協議沒寫清楚如何處理：今日在線補償標準法律咨詢

●安置房拆遷如何進行補償呢?拆遷安置房漏水如何處理：今日在線補償標準法律咨詢

●政府強制拆遷造成的損失應該如何處理,政府強制拆遷造成損失怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷辦拆遷辦的補償不合理如何處理?拆遷時采用恐嚇脅迫等手段的如何處理：今日在線補償標準法律咨詢

●村委會截留征地補償款如何處理,村委會截留征地補償款怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●個人侵占集體土地如何處理?私自占用集體土地如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●對拆遷安置不滿意如何應對?對拆遷安置協議不服如何處理：今日在線補償標準法律咨詢

●家庭暴力和長期不和導致的毆打，家人不理會如何處理？,毆打家庭成員算是家庭暴力嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●對拆遷安置不滿意如何應對?對拆遷安置權益有異議如何處理：今日在線補償標準法律咨詢

●農村道路被村民占用如何處置？,農村道路被村民占用如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村房屋拆遷賠償不滿意如何處理?農村拆遷安置標準不統一如何處理：今日在線補償標準法律咨詢

●農村相鄰打架如何處理?破壞農村道路如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●無證房拆遷不必擔心無補償,了解政策爭取合理補償維護合法權益，無證房屋在征地拆遷中該如何處理?：今日在線拆遷法律咨詢

●對土地征收補償款分配方案不服如何處理？對征地補償分配方式不服怎么處理：今日在線強拆評估法律咨詢

●房屋拆遷中補償價格太低怎么處理?對拆遷安置協議不服如何處理：今日在線補償標準法律咨詢

內容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-拆遷涉及抵押物的房屋補償如何處理，拆遷涉及抵押物的房屋補償協議怎么寫