一、施工挖出的土可不可以買賣

施工挖出的土不可以擅自買賣。經(jīng)批準的工程建設項目產(chǎn)生的砂石土，不需辦理采礦登記，但應編制土石料利用方案，經(jīng)縣級自然資源主管部門報市級自然資源主管部門審查同意后實施。項目可以自用，多余的由縣級以上地方政府依托公共資源交易平臺處置，項目單位和個人不得擅自對外銷售或者變相銷售。

《礦產(chǎn)資源法》第三條礦產(chǎn)資源屬于國家所有，由國務院行使國家對礦產(chǎn)資源的所有權。地表或者地下的礦產(chǎn)資源的國家所有權，不因其所依附的土地的所有權或者使用權的不同而改變。國家保障礦產(chǎn)資源的合理開發(fā)利用。禁止任何組織或者個人用任何手段侵占或者破壞礦產(chǎn)資源。各級人民政府必須加強礦產(chǎn)資源的保護工作。勘查、開采礦產(chǎn)資源，必須依法分別申請、經(jīng)批準取得探礦權、采礦權，并辦理登記；但是，已經(jīng)依法申請取得采礦權的礦山企業(yè)在劃定的礦區(qū)范圍內(nèi)為本企業(yè)的生產(chǎn)而進行的勘查除外。國家保護探礦權和采礦權不受侵犯，保障礦區(qū)和勘查作業(yè)區(qū)的生產(chǎn)秩序、工作秩序不受影響和破壞。從事礦產(chǎn)資源勘查和開采的，必須符合規(guī)定的資質(zhì)條件。

二、抵押中的房產(chǎn)可不可以買賣

被抵押了的房子，雖然有受限制，但并不完全限制其買賣。

如果賣房人要出售已經(jīng)被抵押的房屋，可以按照如下兩種方式處理：

首先，賣房人應當取得抵押權人的同意，如果抵押權人同意賣房人出售已經(jīng)抵押的房屋，那么該抵押房屋是可以買賣的。

在此種情形下，賣房人出售房屋得到的價款，除向抵押權人清償債務或向抵押權人約定的第三人提存后，剩余部分歸賣房人所有，不足部分就由賣房人繼續(xù)清償。

其次，如果抵押權人不同意，則賣房人與買房人協(xié)商一致，也可以采取由買房人代為先行支付部分購房款；

用于賣房人清償所欠抵押權人的款項后，抵押權人就可以去房產(chǎn)登記部門辦理解除抵押的手續(xù)，抵押解除后，房屋就可以正常交易，直接過戶給買房人。

但是無論采取哪種方式買賣房屋，賣房人都應當事先如實告知買房人房屋存在抵押。

《民法典》第四百零六條

期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權不受影響。

抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。

轉(zhuǎn)讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

三、未繼承的房產(chǎn)可不可以買賣

未繼承的房產(chǎn)不可以買賣，住房沒有辦理繼承過戶手續(xù)，該住房產(chǎn)權還是屬于死者合法所有，是不能辦理買賣過戶手續(xù)的。需要死者繼承人在辦理完住房繼承過戶手續(xù)之后，才可以有繼承人賣掉過戶住房。

《民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到施工挖出的土可不可以買賣的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●施工挖出的土可不可以買賣呢

●施工挖出的土可不可以買賣給別人

●施工挖出的土是否可以買賣

●施工挖出的土可不可以買賣出去

●工地挖出來的土可以買賣嗎

●施工挖的土怎么處理

●工地挖出的土方能賣嗎

●施工挖出的土可不可以買賣給別人

●工程挖出的土石怎么處理

●工地上挖出來的土歸誰所有

●抵押中的房產(chǎn)可不可以買賣呢

●抵押中的房產(chǎn)可不可以買賣過戶

●抵押中的房產(chǎn)可不可以買賣給別人

●抵押中的房產(chǎn)可以交易嗎

●房屋抵押中可以買賣嗎

●抵押的房產(chǎn)可以賣出去嗎

●抵押中的房子

●抵押的房子能進行售賣嗎

●抵押中的房子可以買賣嗎

●抵押中的房子可以賣嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：頭條-施工挖出的土可不可以買賣，抵押中的房產(chǎn)可不可以買賣