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一、土地征收后合同有效嗎

土地征收后，原土地上的合同效力需根據具體情況判斷。

1.如果合同是基于征收前的土地狀況而簽訂，且征收行為并未導致合同無法履行或合同目的無法實現，那么合同通常繼續有效。例如，在征收前已簽訂的房屋租賃合同，征收后房屋雖被征收，但租賃合同的相關條款仍可在新的土地利用規劃范圍內繼續適用。

2.但若征收行為使得合同無法繼續履行，如征收導致合同標的物滅失或無法正常使用，那么合同可能會因合同目的無法實現而終止。例如，征收了用于工業生產的土地，原有的工業生產合同即因土地用途的改變而無法繼續履行。

3.此外，若合同中明確約定了土地征收等相關事宜的處理方式，應按照合同約定來確定合同的效力。總之，要綜合考慮合同的具體內容、征收行為對合同履行的影響等因素來判斷合同的有效性。

二、土地征收后戶口遷出了嗎

土地征收后戶口是否遷出，通常取決于具體的征收政策和當事人的意愿。一般情況下，土地征收后，戶口不一定會立即遷出。

1.如果征收補償是以土地為依據進行計算，且當事人希望繼續享有相關權益，可能會選擇暫不遷出戶口。這樣在后續可能涉及到的一些補償分配、土地權益保障等方面能保留一定的依據。

2.然而，如果當事人有其他定居安排或出于其他原因，也可能在土地征收后選擇將戶口遷出。比如在其他地區購置房產并定居，或者為了子女教育等因素考慮。

3.不同地區的征收政策對戶口遷出的規定可能不同，有些地區可能會明確要求在一定時間內辦理戶口遷出手續，否則可能會影響后續的補償等事宜。

總之，土地征收后戶口是否遷出沒有固定的答案，需要根據具體情況和相關政策來決定。

三、土地征收后還要轉讓嗎

土地征收后是否還要轉讓，需視具體情況而定。

1.若征收目的是為了公共利益，如建設基礎設施、公共服務設施等，征收后土地通常由政府或相關公共部門直接使用，一般不會進行轉讓。

2.但如果征收后土地的用途發生變更，例如從公共設施用地轉變為商業用地等，且符合相關法律法規和規劃要求，在經過法定程序后，是可以進行轉讓的。不過，轉讓需遵循土地管理法等相關法律法規的規定，包括辦理土地出讓手續、繳納土地出讓金等。

3.此外，還需考慮土地的權屬變更等問題，確保征收后的土地在轉讓過程中合法合規，避免出現產權糾紛等情況。總之，土地征收后的轉讓要根據具體情況和法律法規來綜合判斷和處理。

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內容投稿：史亮明

內容審核：李站波律師

來源：頭條-土地征收后還要轉讓嗎，土地征收完了怎么辦