午夜视频一区,亚洲一区二区三区在线,亚洲日本va中文字幕

土地征收怎么獲利，土地征收怎么行政復(fù)議，土地征收后獲利的方式主要有以下幾種。 1.政府征收后進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共項(xiàng)目，通過提升周邊土地價值來獲利。例如修建道路、公園等，使周邊土地價格上漲，再進(jìn)行出讓或開發(fā)。 2.征收的土地用于商業(yè)開發(fā)，

土地征收怎么獲利，土地征收怎么行政復(fù)議:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：土地承包經(jīng)營的期限由承包合同約定

一、土地征收怎么獲利

土地征收后獲利的方式主要有以下幾種。

1.政府征收后進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共項(xiàng)目，通過提升周邊土地價值來獲利。例如修建道路、公園等，使周邊土地價格上漲，再進(jìn)行出讓或開發(fā)。

2.征收的土地用于商業(yè)開發(fā)，如建設(shè)商場、寫字樓等，通過出租或出售這些商業(yè)設(shè)施獲得收益。

3.一些大型企業(yè)或項(xiàng)目需要土地，政府將征收的土地出讓給他們，企業(yè)通過在該土地上開展生產(chǎn)經(jīng)營活動等獲取利潤，同時也為政府帶來土地出讓金等收益。

4.在一些情況下，土地征收后進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，通過規(guī)模化種植、養(yǎng)殖等提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，從而實(shí)現(xiàn)獲利。

二、土地征收怎么行政復(fù)議

土地征收的行政復(fù)議程序如下：

1.確定復(fù)議機(jī)關(guān)：一般是作出土地征收決定的上一級人民政府或其指定的部門。

2.申請復(fù)議：在知道或者應(yīng)當(dāng)知道土地征收決定之日起六十日內(nèi)，向復(fù)議機(jī)關(guān)提交書面復(fù)議申請，并載明申請人基本情況、復(fù)議請求、事實(shí)和理由等。

3.受理復(fù)議：復(fù)議機(jī)關(guān)收到申請后，在五日內(nèi)進(jìn)行審查，對不符合規(guī)定的決定不予受理，并書面告知申請人；對符合規(guī)定的，自受理之日起六十日內(nèi)作出復(fù)議決定；情況復(fù)雜的，經(jīng)批準(zhǔn)可適當(dāng)延長，但延長期限不得超過三十日。

4.作出復(fù)議決定：復(fù)議機(jī)關(guān)根據(jù)審查情況，作出維持、撤銷或變更土地征收決定等復(fù)議決定，并書面通知申請人和被申請人。申請人對復(fù)議決定不服的，可在規(guī)定期限內(nèi)提起行政訴訟。

三、土地征收怎樣分

土地征收通常按照以下方式進(jìn)行劃分：

1.征收范圍：明確被征收土地的具體范圍，包括地塊的邊界、面積等，以確定哪些土地將被納入征收范圍。這需要通過實(shí)地測量、勘察等方式來確定，確保征收的準(zhǔn)確性和公正性。

2.征收主體：確定負(fù)責(zé)實(shí)施土地征收的主體，一般為政府相關(guān)部門，如國土資源局等。這些主體依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，行使征收權(quán)力，進(jìn)行征收工作的組織和實(shí)施。

3.征收補(bǔ)償：根據(jù)土地的性質(zhì)、用途、市場價值等因素，確定合理的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)償內(nèi)容通常包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平合理，保障被征收人的合法權(quán)益。

4.征收程序：遵循法定的征收程序，如公告、聽證、審批等環(huán)節(jié)。公告要向社會公開征收信息，讓公眾知曉；聽證則給予被征收人表達(dá)意見和訴求的機(jī)會；審批則確保征收行為的合法性和規(guī)范性。通過嚴(yán)格的征收程序，保障土地征收工作的依法進(jìn)行。