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一、農村宅基地院外違規擴建如何依法處理

農村宅基地院外違規擴建屬于違法占地建設行為。處理流程如下：

首先，由鄉（鎮）人民政府或者縣級以上人民政府自然資源主管部門進行調查認定。經調查核實確屬違規擴建，相關部門會下達責令停止違法行為通知書，要求當事人立即停止擴建行為。

若當事人拒不停止，可依法采取強制制止措施。對于已建成的違規擴建部分，會根據具體情況處理。若嚴重違反土地利用總體規劃和鄉村規劃，可能會下達限期拆除決定書，要求當事人在規定期限內自行拆除；若當事人逾期不拆除，相關部門將依法組織強制拆除。同時，拆除費用由違建當事人承擔。若情節較輕，符合規劃要求，在當事人接受處罰、補辦相關審批手續后，可使擴建部分合法化。

二、農村宅基地院外侵權該如何依法維權

農村宅基地院外侵權維權，首先要明確侵權事實，收集如侵權現場照片、視頻、證人證言等證據，確定侵權行為及造成的損害。

若侵權行為較輕，可先嘗試協商解決，找侵權方溝通，說明宅基地合法權益及侵權后果，爭取和平解決糾紛。

協商不成的，可請求當地村委會、鄉鎮政府調解。這些基層組織熟悉當地情況，有一定調解經驗，可促使雙方達成和解。

若調解無果，可走法律途徑。向法院提起民事訴訟，以宅基地使用權受侵害為由，要求侵權方停止侵權、排除妨礙、恢復原狀并賠償損失。起訴時要準備好起訴狀、身份證明、證據材料等，按照法律程序推進訴訟，維護自身合法權益。

在探討農村宅基地院外面積怎么確權時，我們還需關注與之緊密相關的一些問題。比如，經合法確權的院外面積，在后續涉及房屋翻建、擴建時，其使用界限和審批流程是怎樣的。另外，當涉及宅基地流轉時，院外面積的確權情況對流轉價格、流轉范圍又會產生哪些影響。這些都是農村宅基地院外面積確權過程中衍生的重要事項。倘若你對農村宅基地院外面積確權后的使用限制、流轉影響等方面存在疑問，不要遲疑，趕快點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業準確的解答。

三、農村宅基地院外面積怎么確權

農村宅基地院外面積的確權事宜那可著實有點復雜。

咱得先搞清楚，宅基地的確權可是按照相關的法律法規以及政策來辦的。

那院外面積到底能不能確權，這里面可有好多因素得考慮。

通常來講，如果這院外面積從很早以前就一直是你們家在使用，并且還沒超過當地規定的宅基地使用標準，而且還得符合村莊規劃以及土地利用總體規劃，這樣的話，就有很大可能能給確權。

可要是這院外面積屬于公共通道，或者是公共設施用地之類的，又或者是占用了耕地這種明令禁止用于宅基地的土地，那一般就沒法給確權。

具體到確權的流程，那可得向當地的自然資源管理部門或者鄉鎮政府去提交申請。

他們會親自到實地去進行調查、測量，然后根據相關的規定和政策來仔細判斷到底能不能確權，以及確權的范圍到底是多大。

這事兒可不能馬虎，得一步一步按規矩來，這樣才能確保大家的權益都能得到妥善的保障。

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內容投稿：樂和璇

內容審核：石珊律師

來源：臨律-農村宅基地院外面積怎么確權，宅基地之外的院子大違法嗎