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農(nóng)村宅基地征收補償農(nóng)戶有多少份額，農(nóng)村宅基地征收村民能獲多少補償:今日關(guān)于土地征收話題更新

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一、農(nóng)村宅基地征收補償農(nóng)戶有多少份額

農(nóng)村宅基地征收補償一般涉及房屋補償與宅基地使用權(quán)補償。

房屋補償歸房屋所有權(quán)人，若農(nóng)戶是房屋所有者，這部分補償全額歸農(nóng)戶。這是基于物權(quán)原理，房屋作為農(nóng)戶的合法財產(chǎn)，征收時應(yīng)得到相應(yīng)對價補償。

對于宅基地使用權(quán)補償，情況較為復(fù)雜。宅基地歸農(nóng)村集體所有，但農(nóng)戶有合法的使用權(quán)。在實踐中，各地分配比例有所差異。有些地方會將宅基地補償款大部分分配給農(nóng)戶，以保障其居住權(quán)益；部分地區(qū)會在集體和農(nóng)戶間按一定比例分配，比如集體占小部分，農(nóng)戶占大部分，常見比例可能為集體20%-30%，農(nóng)戶70%-80%。具體份額需依據(jù)當(dāng)?shù)氐恼魇昭a償政策及相關(guān)規(guī)定來確定。農(nóng)戶可通過查看當(dāng)?shù)卣l(fā)布的征收補償方案來明確自身應(yīng)得份額。

二、農(nóng)村宅基地征收村民能獲多少補償

農(nóng)村宅基地征收補償包括宅基地補償和房屋補償兩部分。

宅基地補償歸村集體所有，具體數(shù)額根據(jù)所在地的區(qū)片綜合地價確定，該地價由省級政府制定并公布，會考量土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素。

房屋補償歸村民，補償標(biāo)準(zhǔn)通常有重置成新價，即把房屋按照當(dāng)前的建筑成本和折舊情況進(jìn)行估值。比如，當(dāng)?shù)刂匦陆ㄔ焱瑯咏Y(jié)構(gòu)、面積房屋每平方米需1500元，你的房屋建筑面積200平方米，折舊率20%，那么房屋補償款就是1500×200×（1-20%）。此外，還有一些搬遷補助費、臨時安置補助費等。各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，補償標(biāo)準(zhǔn)差異較大，具體補償數(shù)額要以當(dāng)?shù)卣魇昭a償方案為準(zhǔn)。

在探討農(nóng)村宅基地征收補償歸集體嗎這一問題時，我們需要知道補償并非簡單地只歸集體。實際上，農(nóng)村宅基地征收補償包含多個部分，土地補償部分通常歸集體，但地上附著物及青苗補償費等是歸宅基地使用人的。而且，若宅基地上有房屋，房屋價值補償也歸房屋所有權(quán)人。這里還涉及到一些延伸問題，比如補償分配方案是如何確定的，宅基地使用人對補償有異議該如何處理等。倘若你對農(nóng)村宅基地征收補償?shù)臍w屬、分配方案及異議處理等方面存在疑問，歡迎點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業(yè)解答。

三、農(nóng)村宅基地征收補償歸集體嗎

農(nóng)村宅基地征收補償并非全都?xì)w集體。征收補償包含土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；安置補助費由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行管理和使用，若由其他單位安置，就支付給安置單位，若無需統(tǒng)一安置，就發(fā)放給被安置人員個人，或者在征得被安置人員同意后用于支付其保險費用；地上附著物和青苗的補償費歸它們的所有者所有。總之，農(nóng)村宅基地征收補償在不同部分有著不同的歸屬，需根據(jù)具體情況進(jìn)行區(qū)分和處理。