宅基地有爭(zhēng)議申請(qǐng)建房會(huì)被法律允許，宅基地有爭(zhēng)議申請(qǐng)建房會(huì)涉及哪些法律問(wèn)題，在宅基地存在爭(zhēng)議的情況下申請(qǐng)建房，通常不會(huì)被法律允許。宅基地權(quán)屬明確是申請(qǐng)建房的重要前提。因?yàn)榻ǚ可婕巴恋厥褂脵?quán)益等一系列法律問(wèn)題，如果宅基地權(quán)屬不清、存在爭(zhēng)議，此時(shí)
在宅基地存在爭(zhēng)議的情況下申請(qǐng)建房，通常不會(huì)被法律允許。
宅基地權(quán)屬明確是申請(qǐng)建房的重要前提。因?yàn)榻ǚ可婕巴恋厥褂脵?quán)益等一系列法律問(wèn)題，如果宅基地權(quán)屬不清、存在爭(zhēng)議，此時(shí)批準(zhǔn)建房可能會(huì)進(jìn)一步加劇矛盾糾紛。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在宅基地爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。這是為了避免因爭(zhēng)議未決就進(jìn)行建設(shè)，導(dǎo)致后續(xù)難以處理的復(fù)雜局面，比如建成后因權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)拆除糾紛等。所以，一般需先通過(guò)合法途徑解決宅基地爭(zhēng)議，明確宅基地的合法歸屬及使用權(quán)益后，再依據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃、建房審批程序等規(guī)定，依法依規(guī)申請(qǐng)建房，經(jīng)審批通過(guò)方可動(dòng)工建設(shè)。
在宅基地有爭(zhēng)議的情況下申請(qǐng)建房，涉及多方面法律問(wèn)題。首先是土地權(quán)屬問(wèn)題，若宅基地權(quán)屬不明，依據(jù)《土地管理法》，應(yīng)先由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。個(gè)人之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。未經(jīng)明確權(quán)屬就申請(qǐng)建房，可能導(dǎo)致后續(xù)房屋合法性存疑。
其次是相鄰關(guān)系問(wèn)題。即便申請(qǐng)建房獲批，也需遵循《民法典》中關(guān)于相鄰關(guān)系的規(guī)定，不能因建房影響相鄰方的通風(fēng)、采光、排水等合法權(quán)益。否則，相鄰方有權(quán)要求排除妨害、賠償損失。
另外，若在爭(zhēng)議未解決時(shí)強(qiáng)行建房，可能面臨行政處罰。相關(guān)部門(mén)有權(quán)責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除違法建筑。所以，建議先妥善解決宅基地爭(zhēng)議，再依法依規(guī)申請(qǐng)建房。
當(dāng)探討宅基地有爭(zhēng)議可以申請(qǐng)建房嗎這一問(wèn)題時(shí)，我們發(fā)現(xiàn)其中蘊(yùn)含諸多復(fù)雜要點(diǎn)。即便存在爭(zhēng)議，在符合特定規(guī)定與程序的情況下，也是有可能申請(qǐng)建房的。但后續(xù)問(wèn)題也不少，比如在爭(zhēng)議解決后，如果建房情況與之前申請(qǐng)有出入該如何處理；又或者在爭(zhēng)議期間違規(guī)建房，會(huì)面臨怎樣的處罰措施。這些都和宅基地爭(zhēng)議時(shí)的建房申請(qǐng)緊密相關(guān)。倘若你正為宅基地有爭(zhēng)議時(shí)建房申請(qǐng)、后續(xù)處理等問(wèn)題感到迷茫，無(wú)需煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。
通常來(lái)講，要是宅基地出現(xiàn)了爭(zhēng)議，那最好就別去申請(qǐng)建房。
因?yàn)楫?dāng)宅基地的爭(zhēng)議還沒(méi)解決的時(shí)候，它的權(quán)屬其實(shí)是不清晰的。
按照相關(guān)的法律規(guī)定，建房必須得有明確的宅基地權(quán)屬才行。
要是在這種權(quán)屬不明確的情況下就去申請(qǐng)建房，那極有可能審批通不過(guò)，而且還可能會(huì)引發(fā)一連串后續(xù)的法律糾紛。
所以，我們比較建議先通過(guò)一些合法的途徑，比如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟之類(lèi)的，把宅基地的爭(zhēng)議給解決掉，明確好權(quán)屬的歸屬。
等爭(zhēng)議真正解決了，宅基地的權(quán)屬變得清晰起來(lái)，并且也符合建房的條件了，這時(shí)候再按照法律法規(guī)去申請(qǐng)建房，這樣就能很好地保障我們自己的合法權(quán)益，也能避免那些沒(méi)必要的法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)上的損失。
就好比蓋房子得先把地基打好一樣，把宅基地的權(quán)屬問(wèn)題解決好了，后續(xù)建房的事兒才能順順利利的。
●宅基地有爭(zhēng)議申請(qǐng)建房會(huì)被法律允許嗎
●宅基地有爭(zhēng)議可以建房嗎
●宅基地有爭(zhēng)議能審批嗎
●宅基地有爭(zhēng)議可以蓋房子嗎
●農(nóng)村宅基地有糾紛政府能審批建房
●宅基地有糾紛可否批準(zhǔn)修房
●農(nóng)村有爭(zhēng)議的宅基地可以申請(qǐng)建房嗎
●宅基地有爭(zhēng)議可以建房嗎
●宅基地爭(zhēng)議能打官司嗎
●宅基地有爭(zhēng)議怎么辦
●宅基地有爭(zhēng)議申請(qǐng)建房會(huì)涉及哪些法律問(wèn)題呢
●宅基地有爭(zhēng)議可以建房嗎
●宅基地有爭(zhēng)議能審批嗎
●宅基地有爭(zhēng)議可以蓋房子嗎
●申請(qǐng)宅基地有糾紛該向什么部門(mén)投訴
●宅基地有爭(zhēng)議怎么辦
●宅基地爭(zhēng)議申請(qǐng)書(shū)范文
●宅基地爭(zhēng)議能打官司嗎
●宅基地有爭(zhēng)議有什么好辦法解決
●宅基地建房糾紛
●村里不給辦宅基地可通過(guò)啥法律途徑解決，村里不給辦宅基地有哪些法律途徑維權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新
●以前無(wú)人占的宅基地如今法律咋處理，以前無(wú)人占的宅基地后續(xù)會(huì)被收回嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新
●宅基地確權(quán)兄弟爭(zhēng)議法律如何裁決，宅基地確權(quán)兄弟爭(zhēng)議法律如何解決:今日關(guān)于土地征收話題更新
●宅基地被拆未獲新宅基按何標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，宅基地被拆無(wú)新宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣:今日關(guān)于土地征收話題更新
●征用宅基地房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，征用宅基地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日關(guān)于土地征收話題更新
●拆遷空白宅基地起訴需準(zhǔn)備哪些法律材料，拆遷空白宅基地起訴有哪些法律要點(diǎn):今日關(guān)于土地征收話題更新
●已獲拆遷補(bǔ)償再申請(qǐng)宅基地合法嗎，已獲拆遷補(bǔ)償再申請(qǐng)宅基地有啥法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新
●宅基地拆遷院子補(bǔ)償有怎樣的法律依據(jù)，宅基地拆遷院子補(bǔ)償有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新
●農(nóng)村搬遷宅基地補(bǔ)償有哪些法律依據(jù)，農(nóng)村搬遷宅基地賠償有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新
●農(nóng)村宅基地抵押后債務(wù)該咋分擔(dān)，農(nóng)村宅基地抵押有哪些法律限制條件:今日關(guān)于土地征收話題更新
●宅基地批不下離婚后建房有啥法律規(guī)定，宅基地批不下離婚后蓋房是否合法:今日關(guān)于土地征收話題更新
●宅基地繼承拆遷補(bǔ)償如何進(jìn)行分配，宅基地繼承拆遷補(bǔ)償糾紛咋解決:今日關(guān)于土地征收話題更新
●無(wú)手續(xù)宅基地被占能否依法要回，無(wú)手續(xù)宅基地被占可通過(guò)法律維權(quán)嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新
●農(nóng)民私下流轉(zhuǎn)的宅基地怎樣合法處理，農(nóng)民買(mǎi)賣(mài)宅基地若有糾紛法律咋處理:今日關(guān)于土地征收話題更新
●農(nóng)村宅基地繼承糾紛怎樣依法解決，農(nóng)村家庭宅基地侵權(quán)怎樣依法維權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新
●外出打工宅基地被占能起訴要回嗎，外出打工宅基地被占怎樣維權(quán)才合法:今日關(guān)于土地征收話題更新
●放棄宅基地后申請(qǐng)新宅有哪些法律規(guī)定，放棄宅基地后申請(qǐng)受哪些法律限制:今日關(guān)于土地征收話題更新
●宅基地糾紛的責(zé)任認(rèn)定遵循什么法律，宅基地糾紛賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣確定的:今日關(guān)于土地征收話題更新
●駐馬店新蔡宅基地糾紛法律咋處理，駐馬店新蔡宅基地糾紛如何依法解決:今日關(guān)于土地征收話題更新
內(nèi)容投稿：張澤
內(nèi)容審核：馮興元教授
來(lái)源：臨律-宅基地有爭(zhēng)議可以申請(qǐng)建房嗎，宅基地有爭(zhēng)議的房屋能否析產(chǎn)
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào)：京ICP備11044403號(hào)
