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一、外孫在宅基地拆遷補(bǔ)償中有何法律權(quán)益

宅基地拆遷補(bǔ)償權(quán)益主要涉及房屋所有權(quán)人和宅基地使用權(quán)人。

如果外孫并非房屋所有權(quán)人或宅基地使用權(quán)人，一般情況下，他本身不直接享有拆遷補(bǔ)償權(quán)益。因?yàn)檎赝ǔＪ腔谵r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份分配，房屋補(bǔ)償是對(duì)房屋所有者的補(bǔ)償。

然而，存在特殊情況。若外孫通過(guò)合法繼承取得房屋所有權(quán)，那么他有權(quán)獲得房屋價(jià)值的相應(yīng)補(bǔ)償。比如，外孫的父母去世后，外孫作為法定繼承人繼承了該宅基地上房屋。另外，若拆遷政策中有對(duì)外孫這種特定關(guān)系人給予額外補(bǔ)償項(xiàng)目，如人口安置補(bǔ)助等，外孫符合條件時(shí)可獲得對(duì)應(yīng)補(bǔ)償。具體權(quán)益需結(jié)合當(dāng)?shù)夭疬w政策以及實(shí)際家庭財(cái)產(chǎn)狀況、繼承情況等來(lái)綜合判斷。

二、外孫享受宅基地拆遷補(bǔ)償有何法律依據(jù)

宅基地拆遷補(bǔ)償權(quán)益通常與宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)相關(guān)。

首先，若外孫的戶口與宅基地所在的農(nóng)戶家庭在同一戶口簿上，且屬于該集體經(jīng)濟(jì)組織成員，基于其成員身份，對(duì)宅基地及地上房屋享有的權(quán)益份額，在拆遷時(shí)就有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。這是基于農(nóng)村集體土地的成員權(quán)制度，成員依法享有宅基地使用等權(quán)益。

其次，若地上房屋是外孫參與出資建設(shè)的，根據(jù)“房地一體”原則，外孫對(duì)房屋享有的所有權(quán)份額對(duì)應(yīng)部分，在拆遷時(shí)可獲得相應(yīng)補(bǔ)償。例如，外孫出資翻蓋房屋，其對(duì)翻蓋部分對(duì)應(yīng)的價(jià)值在拆遷補(bǔ)償中有權(quán)主張。

再者，如果被拆遷房屋的所有權(quán)人（如外公外婆）通過(guò)遺囑等合法形式，明確將房屋中可拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)益分配給外孫，外孫也能依據(jù)該遺囑獲得相應(yīng)補(bǔ)償份額。

當(dāng)探討外孫能不能享受宅基地拆遷補(bǔ)償這一問(wèn)題時(shí)，我們還需關(guān)注與之緊密相關(guān)的情況。比如，若外孫戶口不在該宅基地所在村集體，在認(rèn)定是否有補(bǔ)償資格時(shí)就更為復(fù)雜，不同地區(qū)政策差異較大。另外，即便外孫符合一定條件可參與補(bǔ)償分配，但補(bǔ)償份額該如何確定，也是常見(jiàn)疑問(wèn)。宅基地拆遷補(bǔ)償涉及諸多細(xì)節(jié)與法律規(guī)定，若你對(duì)外孫享受宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w范圍、份額計(jì)算，或者不同情況認(rèn)定等還有疑問(wèn)，無(wú)需煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。

三、外孫能不能享受宅基地拆遷補(bǔ)償

通常來(lái)講，外孫一般是沒(méi)辦法直接享受到宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/p>

這是因?yàn)檎氐难a(bǔ)償，主要是依據(jù)宅基地的使用權(quán)主體，也就是那宅基地證上登記的農(nóng)戶。

不過(guò)，如果外孫所在的這個(gè)家庭，和宅基地的原使用權(quán)人（就像外公外婆之類的）在拆遷安置這類相關(guān)的事情當(dāng)中，有一些特殊的約定，或者存在特定的法律關(guān)系，并且這些約定或者關(guān)系是符合法律規(guī)定的，那外孫說(shuō)不定在一定的條件下，就可以享有相應(yīng)的權(quán)益。

比如說(shuō)，要是外孫和原使用權(quán)人之間形成了扶養(yǎng)關(guān)系這種特殊的情況，按照法律規(guī)定，那外孫就有可能有權(quán)去參與拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙洹?/p>

但總的來(lái)說(shuō)，一般都得根據(jù)具體的法律規(guī)定以及實(shí)際的情況，來(lái)仔細(xì)地判斷外孫到底能不能享受到宅基地拆遷補(bǔ)償。

這可不是一個(gè)簡(jiǎn)單能一概而論的事兒，得具體情況具體分析。

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內(nèi)容投稿：毛瑞航

內(nèi)容審核：羅思章律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-外孫能不能享受宅基地拆遷補(bǔ)償，外孫拆遷能得到補(bǔ)償嘛