宅基地權屬糾紛構成要件是什么，宅基地權屬糾紛怎么處理好，宅基地權屬糾紛的構成要件及處理方式具體如下：一、構成要件1.主體方面：糾紛主體主要是與宅基地有密切關聯的權利人，其中本集體經濟組織成員較為常見。例如在農村，同村村民之間常常會因宅基地產
宅基地權屬糾紛的構成要件及處理方式具體如下：
一、構成要件
1.主體方面：
糾紛主體主要是與宅基地有密切關聯的權利人，其中本集體經濟組織成員較為常見。
例如在農村，同村村民之間常常會因宅基地產生糾紛。
這是因為他們在宅基地的分配、使用等方面存在著直接的利益關系，當各自的需求和主張不一致時，就容易引發矛盾。
2.客體方面：
爭議焦點圍繞宅基地的使用權或所有權展開。
在我國，宅基地所有權明確歸集體所有，所以在實際生活中，大部分糾紛集中在使用權上。
比如，某塊宅基地的使用范圍、使用期限等方面，不同村民可能有不同的看法和訴求。
3.行為方面：
必須存在引發糾紛的具體行為。
例如，一方未經另一方許可，擅自占用對方認定的宅基地范圍來建房，這種行為直接侵犯了對方的權益；或者雙方對宅基地的邊界劃分有不同主張，導致在實際使用中產生沖突。
4.主觀方面：
當事人雙方對宅基地的權屬存在不同認識和主張，主觀上都堅信自己對宅基地享有相應權利，互不相讓，進而產生矛盾。
二、處理方式
在處理這類糾紛時，一般先由當事人自行協商解決，通過友好溝通、互相讓步來達成一致意見。
若協商不成，可由人民政府介入處理。
若當事人對人民政府的處理決定仍不滿意，還可通過訴訟途徑，由法院依據相關法律法規作出公正裁決。
處理宅基地權屬糾紛時，可參照以下幾種方式來解決：
1.協商解決：
在宅基地權屬出現糾紛時，雙方當事人可嘗試自行協商。
這就需要雙方心平氣和地坐下來，仔細梳理各自的訴求和相關情況。
通過坦誠的溝通，尋求一個雙方都能接受的解決方案，最終就宅基地權屬達成一致意見。
這種方式不僅便捷，無需借助外部復雜的程序和資源，而且成本最低。
同時，自行協商解決能最大程度地維持雙方原本的友好關系，避免因糾紛而導致關系惡化，影響日后的相處。
2.調解處理：
若雙方自行協商無法達成一致，可向當地的村民委員會、鄉鎮人民政府等相關部門申請調解。
這些部門對當地的風土人情、宅基地歷史情況等都十分熟悉。
他們會深入了解糾紛的具體情況，根據實際狀況在雙方之間進行斡旋。
通過擺事實、講道理，促使雙方達成和解協議，化解矛盾。
3.行政裁決：
當協商和調解都無法有效解決糾紛時，當事人可以向當地的土地管理部門申請行政裁決。
土地管理部門會嚴格依據相關的法律法規，仔細審查雙方提供的證據，對宅基地權屬作出公正、合理的裁決。
4.司法訴訟：
要是當事人對行政裁決結果不服，可在規定期限內向人民法院提起行政訴訟。
人民法院會依據法律規定和客觀事實進行全面、細致的審理，最終作出具有法律效力的判決。
當探討宅基地權屬爭議是什么訴訟案件時，我們知道其在不同情形下可能涉及行政訴訟或民事訴訟。而在解決了這個核心問題后，與之緊密相關的拓展問題也值得關注。比如，在確定訴訟類型后，宅基地權屬爭議案件的舉證責任該如何分配。因為不同訴訟類型的舉證規則有別，這對當事人能否成功維權至關重要。另外，宅基地權屬爭議解決后，土地的后續使用與變更登記又有哪些具體流程。要是你對這些宅基地權屬爭議相關的后續問題存在疑惑，那就趕快點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，尋求專業法律建議與幫助。
宅基地權屬爭議在不同情形下有不同的訴訟處理方式，且當事人需提供證據，訴訟旨在明確歸屬、維護權益。
1、對于宅基地權屬爭議，因為涉及到民事主體之間對宅基地所有權或使用權歸屬的糾紛，所以屬于民事訴訟案件范疇。根據相關法律規定，當事人要主張自己對宅基地的權屬，必須提供諸如土地使用證、宅基地審批文件等證據，這是確定權屬的關鍵依據，法院會嚴格依據法律法規和這些證據進行審查判斷。
2、如果是村集體內部成員之間的爭議，按照規定先由鄉鎮人民政府進行處理，這是基于內部成員之間爭議可能存在一些特殊的鄉情、村情等考慮，只有在對鄉鎮政府處理決定不服時，才可以向法院起訴。而村集體與外部人員之間的爭議則可直接向法院提起訴訟。在宅基地權屬爭議訴訟過程中，無論是哪種情況，都是為了準確判定宅基地的合法權屬，保障當事人的正當權益。如果您對宅基地權屬爭議相關法律問題還有疑問，建議您向專業的法律人士進行詳細咨詢。
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內容投稿：顧嘉志
內容審核：王學棉律師
來源：臨律-宅基地權屬爭議是什么訴訟案件，宅基地爭議屬于法院
