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宅基地征收賠償有哪些法律依據(jù)，宅基地征收賠償?shù)姆蓸?biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日關(guān)于土地征收話題更新

一、宅基地征收賠償有哪些法律依據(jù)

宅基地征收賠償?shù)姆梢罁?jù)主要有以下幾方面：

-《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。征收宅基地涉及對(duì)使用權(quán)人權(quán)益的侵害，應(yīng)給予合理補(bǔ)償。

-《中華人民共和國(guó)土地管理法》明確，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收宅基地，需支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅等地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

-《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》雖主要針對(duì)國(guó)有土地，但其中關(guān)于合理補(bǔ)償、保障權(quán)益等原則在實(shí)踐中對(duì)宅基地征收賠償也有一定參考意義。各地也會(huì)依據(jù)這些法律制定具體實(shí)施細(xì)則來(lái)規(guī)范宅基地征收賠償工作。

二、宅基地征收賠償?shù)姆蓸?biāo)準(zhǔn)是怎樣的

宅基地征收賠償主要涉及土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

土地補(bǔ)償費(fèi)，歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，其標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定，通常會(huì)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

安置補(bǔ)助費(fèi)，主要用于安置以該宅基地為生活保障的農(nóng)業(yè)人口，具體標(biāo)準(zhǔn)也由省級(jí)政府規(guī)定。

地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，按照實(shí)際情況給予相應(yīng)補(bǔ)償，以保障農(nóng)民對(duì)其房屋等附著物及青苗的合法權(quán)益。補(bǔ)償方式一般有貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或重新安排宅基地建房等。被征收人有權(quán)獲得公平、合理的補(bǔ)償，保障其原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

當(dāng)探討宅基地被征收一般賠償多少錢(qián)時(shí)，這里面有著諸多需要深入了解的方面。除了基礎(chǔ)的征收賠償金額，宅基地上房屋的不同結(jié)構(gòu)、面積大小都會(huì)對(duì)賠償數(shù)額產(chǎn)生影響。而且，附屬設(shè)施如庭院、水井等也有相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，安置補(bǔ)償也是重要一環(huán)，是提供安置房還是給予貨幣安置，其計(jì)算方式和價(jià)值也各有不同。倘若你對(duì)宅基地被征收賠償金額的具體計(jì)算方式、安置補(bǔ)償細(xì)節(jié)等還有疑問(wèn)，不要遲疑，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢(xún)”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。