老人去世后宅基地繼承有哪些法律規定，老人過世后宅基地繼承有哪些法律規定，宅基地所有權歸集體，并非個人財產，不能直接繼承。但基于“地隨房走”原則，存在特殊情況。若老人去世后，其在宅基地上有合法建造的房屋，子女等繼承人可以繼承房屋。因繼承房屋獲
宅基地所有權歸集體，并非個人財產，不能直接繼承。但基于“地隨房走”原則，存在特殊情況。
若老人去世后，其在宅基地上有合法建造的房屋，子女等繼承人可以繼承房屋。因繼承房屋獲得宅基地的使用權，可繼續使用該宅基地及房屋。
不過，繼承人對房屋有維護責任，若房屋自然坍塌、滅失后，宅基地將由集體收回。
如果繼承人本身為本村集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件，可按規定對繼承房屋進行翻建、改建等；若繼承人非本集體經濟組織成員，在房屋存續期間，可使用房屋及其宅基地，但不能進行大規模翻新、擴建。
同時，不同地區對于宅基地管理和繼承可能有具體實施細則差異，需結合當地規定綜合判斷。
宅基地所有權歸村集體，個人只有使用權，所以宅基地本身不能繼承。但宅基地上的房屋屬于個人財產，可以繼承。
根據《民法典》等相關法律規定，按照法定繼承順序，第一順序繼承人包括配偶、子女、父母；沒有第一順序繼承人時，由第二順序繼承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。若老人留有遺囑，則按遺囑內容執行房屋繼承。
繼承人繼承房屋后，基于“地隨房走”原則，可繼續使用宅基地，直至房屋自然滅失。不過，繼承人若不是本集體經濟組織成員，在房屋因自然災害等原因滅失后，不能在該宅基地上重建房屋。若繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，經審批可重建。
當探討老人過世家里的宅基地怎么處理時，還存在一些與之緊密相關的問題。比如，若子女戶口已遷出農村，還能否繼承并繼續使用宅基地。實際上，雖然宅基地所有權歸集體，但地上房屋屬于個人財產，子女可繼承房屋從而獲得宅基地的使用權。另外，多個子女對老人留下的宅基地及房屋該如何分配。是按人數平均分配，還是有特殊情況特殊對待。倘若你對這些關于老人過世后宅基地處理的延伸問題存在疑問，不用煩惱，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你詳細解答。
老人去世后，對于其宅基地的處理要依據具體情形來確定。
倘若宅基地上建有合法的房屋，那房屋就屬于老人的遺產，會由法定繼承人進行繼承。
繼承之后，繼承人能夠依照法律規定對房屋進行修繕、使用等操作，然而宅基地的使用權通常不能單獨被繼承，并且該宅基地依然會被農村集體經濟組織收回。
要是宅基地上沒有房屋這類建筑物，一般來講，宅基地會被農村集體經濟組織收回。
但在某些特殊狀況下，例如繼承人是本集體經濟組織的成員，并且也符合宅基地申請的條件等，經過批準后是可以辦理宅基地使用權的變更登記的。
總之，宅基地的處理牽扯到諸多方面的法律規定以及實際情況，建議向專業律師進行咨詢，這樣能保證處理過程合法合規。
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內容投稿：金安
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來源：臨律-老人過世家里的宅基地怎么處理，老人過世宅基地歸誰?
