自家土地被占建房可獲怎樣賠償，土地被侵占建房怎樣通過法律維權(quán)，首先要確定該土地的性質(zhì)及權(quán)屬情況。如果是合法擁有的宅基地，他人未經(jīng)同意擅自占用建房，屬于侵權(quán)行為。賠償方面，一般可以主張恢復(fù)原狀，即要求對(duì)方拆除違建，恢復(fù)土地原有狀態(tài)；若無法恢復(fù)
首先要確定該土地的性質(zhì)及權(quán)屬情況。如果是合法擁有的宅基地，他人未經(jīng)同意擅自占用建房，屬于侵權(quán)行為。
賠償方面，一般可以主張恢復(fù)原狀，即要求對(duì)方拆除違建，恢復(fù)土地原有狀態(tài)；若無法恢復(fù)原狀，則可要求賠償因土地被占用導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，損失計(jì)算通常按照土地的市場(chǎng)價(jià)值、使用價(jià)值等因素綜合考量。
若是承包地等農(nóng)用地被非法用于建房，除上述賠償外，還可能涉及違反土地管理法的行為，相關(guān)部門會(huì)責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施。
你需收集土地權(quán)屬證明、土地被占用的相關(guān)證據(jù)（如照片、視頻、證人證言等），先嘗試與對(duì)方協(xié)商賠償事宜，協(xié)商不成可向法院提起民事訴訟主張權(quán)益。
若土地被侵占建房，可按以下步驟通過法律維權(quán)：
首先，收集證據(jù)。比如土地權(quán)屬證明，像土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、宅基地使用證等，能證實(shí)土地歸你合法所有；還有侵占現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻，記錄建房的實(shí)際情況以及侵權(quán)范圍；相關(guān)證人證言也有幫助。
其次，嘗試協(xié)商解決。與侵占方溝通，明確告知其行為已侵犯你的土地權(quán)益，要求停止建房并恢復(fù)土地原狀，留存協(xié)商過程記錄。
若協(xié)商無果，可向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T反映，如國(guó)土資源局或鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理所，請(qǐng)求其介入調(diào)查處理，責(zé)令侵占方停止違法行為。
若上述途徑無法解決，可向法院提起民事訴訟，要求侵占方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括停止侵害、排除妨礙、恢復(fù)原狀以及賠償損失等。
當(dāng)面臨自家土地被人侵占建房咋辦這一棘手問題時(shí)，解決之后還有一些相關(guān)要點(diǎn)需關(guān)注。比如即便成功阻止對(duì)方侵占建房，若土地已遭一定程度破壞，如何要求對(duì)方恢復(fù)原狀以及賠償相應(yīng)損失。而且后續(xù)還得留意，怎樣防止類似的侵占行為再次發(fā)生，在產(chǎn)權(quán)明晰方面是否需要進(jìn)一步完善相關(guān)手續(xù)。倘若你在土地侵占處理后的恢復(fù)賠償、預(yù)防再次侵占等方面存在疑問，不要煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答，助力維護(hù)你的合法權(quán)益。
倘若自家的土地被他人侵占并用于建房，以下這些措施可供你選擇。
其一，務(wù)必要精心收集證據(jù)。
像是土地使用證這類關(guān)鍵證件，以及能證明土地歸屬權(quán)的相關(guān)文件等，這些證據(jù)猶如堅(jiān)實(shí)的盾牌，能有力地證明土地的所屬。
其二，主動(dòng)與侵占方進(jìn)行協(xié)商。
誠(chéng)懇地要求對(duì)方立刻停止侵權(quán)行為，并且拆除已建起的房屋。
如果通過協(xié)商無法達(dá)成一致意見，那么你可以向鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府的農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門進(jìn)行舉報(bào)。
將事情反映給相關(guān)部門，請(qǐng)求他們介入處理，借助政府的力量來維護(hù)自己的合法權(quán)益。
此外，你也有權(quán)利直接向人民法院提起訴訟。
在訴訟中，要清晰地表明自己的合法權(quán)益，將收集到的充分證據(jù)一一提供出來，以此支持自己的訴求。
同時(shí)，千萬(wàn)不能忽視訴訟時(shí)效這一重要問題，一般情況下訴訟時(shí)效為三年，要從你知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利被侵害之日開始計(jì)算。
只有這樣，才能更好地保障自己的土地權(quán)益，讓侵占者受到應(yīng)有的懲罰。
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內(nèi)容投稿：宋銘
內(nèi)容審核：馮立影律師
來源：中國(guó)法院網(wǎng)-自家土地被人侵占建房咋辦，自家土地被別人占了怎么辦
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